Hai cụ Nguyễn Văn Dung và Hoàng Thị Sơ có 3 người con là: Nguyễn Thị San, Nguyễn Thị Phượng và Nguyễn Văn Bắc. 

Tài sản của 2 cụ gồm: 5 gian nhà xây lợp mái, 3 gian bếp sân gạch, bể nước nằm trên thửa số 176, bản đồ xã An Thượng lập năm 1996 diện tích 160m2; thửa đất vườn số 46, 47 và 310 bản đồ xã An Thượng lập năm 1996 có diện tích là 383m2. 

Sau khi 2 cụ chết, khối tài sản trên được chia cho các con theo di chúc của cụ Dung, cụ Sơ. Theo đó, bà San sử dụng thửa 176 (theo bản đồ năm 1996) có diện tích 160m2; bà Phượng sử dụng các thửa đất vườn số 46, 47 và 310 bản đồ xã An Thượng lập năm 1996 có diện tích 383m2. 

Bà San, bà Phượng sử dụng các thửa đất trên ổn định từ 1985 - 1991; đã đăng ký kê khai và được UBND xã An Thượng chỉnh lý bản đồ và có tên trong sổ mục kê địa chính xã. 

Trong quá trình sử dụng, năm 1989, ông Nguyễn Bá Long (con bà San) mượn bà Phượng đất để xây 2 gian quán bán hàng, bà Phượng đồng ý.

Đến năm 1991, ông Long tự ý xây tiếp 3 gian quán, công trình phụ mà không có sự đồng ý của bà Phượng. Do vậy, bà Phượng đã có đơn gửi đến UBND xã An Thượng để giải quyết. 

Do không giải quyết được, 2 bên đã đưa vụ tranh chấp ra tòa án. 

Sau đó, vụ việc lại được chuyển về UBND huyện Hoài Đức thụ lý vì các bên tranh chấp đất vườn chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không có cây cối lâu năm. 

Ngày 22/9/2000, UBND huyện Hoài Đức có Quyết định 1126/QĐ-UB công nhận di chúc của cụ Hoàng Thị Sơ là hợp pháp. 

Không đồng ý với quyết định này, ông Long tiếp tục KN. 

Trong thời gian vụ việc được xem xét, giải quyết, gia đình ông Long đã đào móng xây dựng nhà kiên cố trên khu đất tranh chấp. Năm 2001, ông Long hoàn thiện căn nhà 2 tầng trên khu đất tranh chấp. 

Sau khi xem xét lại toàn bộ hồ sơ vụ việc cùng quá trình giải quyết của các cơ quan chức năng, tổ công tác của TTCP nhận thấy đây là vụ việc tranh chấp đất đai liên quan đến việc phân chia tài sản theo di chúc, do vậy, không thuộc thẩm quyền của các cơ quan hành chính mà thuộc thẩm quyền của tòa án giải quyết.

Do đó, việc TAND tỉnh Hà Tây có quyết định đình chỉ vụ án và chuyển hồ sơ vụ việc về UBND huyện Hoài Đức để giải quyết là không đúng với tinh thần chỉ đạo của TAND Tối cao tại Quyết định Giám đốc thẩm số 226 ngày 6/7/1999. Quyết định này nêu: Xác minh thửa đất số 38 (thửa đất đang tranh chấp) xem trước đây có tài sản hoặc cây cối của cụ Dung, cụ Sơ hay không.

Chính bởi vậy, việc UBND huyện Hoài Đức ban hành Quyết định số 1126 về việc giải quyết tranh chấp đất, trong đó có nội dung: Công nhận di chúc của cụ Hoàng Thị Sơ lập ngày 25/12/1985 là di chúc hợp pháp...”, sau đó được UBND tỉnh Hà Tây chấp nhận tại Quyết định số 477/QĐ-UB ngày 16/5/2003 là không đúng thẩm quyền.

Từ đó, tổ công tác và UBND TP Hà Nội thống nhất hủy bỏ quyết định giải quyết của UBND tỉnh Hà Tây (cũ), nay là UBND TP Hà Nội và quyết định của UBND huyện Hoài Đức về việc giải quyết tranh chấp đất giữa ông Nguyễn Bá Long và bà Nguyễn Thị Phượng. 

Qua kết quả rà soát, UBND TP Hà Nội đã ban hành Văn bản số 128/TB-UBND thông báo về việc chấm dứt thụ lý giải quyết KN đối với ông Nguyễn Bá Long. Theo đó, các cơ quan hành chính Nhà nước không thụ lý, giải quyết việc tranh chấp quyền sử dụng đất giữa bà Nguyễn Thị San và bà Nguyễn Thị Phượng liên quan đến việc phân chia tài sản theo di chúc, không thuộc thẩm quyền của các cơ quan hành chính mà thuộc thẩm quyền của tòa án giải quyết.

Khánh Linh