Công văn của UBND TP HCM chỉ đạo về chấp hành pháp luật đất đai của CTCP Giày Sài Gòn.. Ảnh NL

Ngày 20/5/2017, UBND TP HCM đã có Công văn 3051 với nội dung thống nhất với Kết luận thanh tra của Sở TN&MT... Bên cạnh đó, cũng chỉ đạo Sở Quy hoạch Kiến trúc điều chỉnh quy hoạch sử dụng khu đất phục vụ nhu cầu phúc lợi địa phương.

Cho thuê đất... bị phạt hơn 720 triệu đồng

Ngày 28/6, trao đổi với PV Báo Thanh tra, ông Dư Duy Quang- Chánh Thanh tra Sở TN&MT cho biết, ngày 16/6 vừa qua, Thanh tra Sở TM&MT đã ban hành Quyết định xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai và lĩnh vực bảo vệ môi trường đối với CTCP Giày Sài Gòn về hành vi “tự ý cho thuê tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê thu tiền thuế đất hàng năm” tại địa chỉ 419 Lê Hồng Phong, quận 10. Theo đó, CTCP Giày Sài Gòn bị xử phạt tổng số tiền là 720.128.302 đồng.

Ông Quang cho biết thêm, CTCP Giày Sài Gòn được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm với mục đích sử dụng đất để sản xuất kinh doanh, theo quy định không được cho thuê lại. Tuy nhiên, Cty đã tự ý cho thuê một phần diện tích đất làm kho, văn phòng và bãi xe trái phép

Trước đó, CTCP Giày Sài Gòn đã bị cơ quan chức năng “tuýt còi” về việc cho thuê đất trái phép, lập tức Cty “lách luật” chuyển thành hợp đồng hợp tác kinh doanh. Tuy nhiên, theo Chánh Thanh tra Sở TN&MT thì “việc CTCP Giày Sài Gòn đã hủy hợp đồng thuê nhà xưởng, văn phòng chuyển thành hợp đồng hợp tác kinh doanh thanh toán phần lợi nhuận mỗi tháng không khác so với thực hiện hợp đồng cho thuê nhà xưởng, văn phòng” và việc "CTCP Giày Sài Gòn cho thuê một phần diện tích đất" thể hiện Cty giảm nhu cầu sử dụng đất.

Ông Quang cũng cho hay, hiện nay, Sở TN&MT đang khẩn trương tiếp tục thực hiện những chỉ đạo nội dung còn lại theo Công văn 3051 của UBND TP liên quan đến những sai phạm của CTCP Giày Sài Gòn.

Cụ thể, UBND TP chỉ đạo Sở TN&MT phải xem xét, lập thủ tục xử phạt vi phạm hành chính đối với CTCP Giày Sài Gòn, yêu cầu phải sử dụng đất đúng mục đích và chấm dứt ngay hành vi vi phạm theo quy định. Xử lý trường hợp CTCP Giày Sài Gòn tiếp tục sử dụng đất không đúng mục đích, hoặc giảm nhu cầu sử dụng đất trình UBND TP theo quy định. Song song đó, phải xử phạt vi phạm hành chính đối về hành vi xả nước thải vượt quy chuẩn theo đúng quy định. Theo dõi, thường xuyên cập nhật việc chấp hành pháp luật đất đai của CTCP Giày Sài Gòn. Và đây là một trong những điều kiện để xem xét có gia hạn sử dụng đất sau khi hết hạn vào 30/12/2020 hay không. Trường hợp CTCP Giày Sài Gòn tiếp tục có hành vi vi phạm pháp luật đất đai, sẽ lập thủ tục không gia hạn sử dụng đất và thu hồi theo quy định.

Kiến nghị thu hồi đất để xây trường học

Tại Công văn ngày 20/5, UBND TP HCM yêu cầu, Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, phối hợp với UBND quận 10 và các cơ quan liên quan nghiên cứu, rà soát, điều chỉnh quy hoạch sử dụng khu đất để phục vụ nhu cầu phúc lợi của địa phương.

Được biết, trước đó UBND quận 10 cũng đã kiến nghị UBND TP HCM xem xét chấm dứt việc CTCP Giày Sài Gòn cho thuê đất hoạt động vận tải hành khách, vì hoạt động này không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, làm ách tắc giao thông, phức tạp về an ninh trật tự, gây bức xúc cử tri.

UBND quận 10 cũng kiến nghị, UBND TP giao khu đất trên cho quận để xây trường học, vì địa bàn quận đang thiếu trầm trọng trường học. Hiện nay, cụm liên phường 1, 2, 3, 9, 10 và 11 của quận 10 không có trường Trung học cơ sở.

Tuy nhiên, tại Đại hội cổ đông của CTCP Giày Sài Gòn ngày 29/6, Cty này vẫn đề ra phương hướng nhiệm vụ năm 2017 sẽ tiếp tục khai thác tối đa việc tận dụng mặt bằng hiện hữu, để hợp tác kinh doanh sản xuất gia công giày và các ngành công nghiệp sạch... Xin phép chuyển đổi quy hoạch đất từ khu công nghiệp sạch sang đất thương mại dịch vụ.

Điều đáng nói là, trong suốt buổi họp Đại hội cổ đông, Hội đồng quản trị CTCP Giày Sài Gòn không hề nhắc tới việc Cty bị thanh tra, phải chấm dứt việc sử dụng đất trái phép... và có thể bị thu hồi đất !?

Việc CTCP Giày Sài Gòn thực hiện quy định pháp luật thế nào, hiện nay UBND TP HCM đã “giao cho Sở TN&MT là cơ quan đầu mối theo dõi, đôn đốc các sở, ngành liên quan thực hiện Kết luận thanh tra, báo cáo kết quả cho UBND TP theo quy định”.

 Nghiêm Lan