Khu Công nghiệp Mỹ Xuân. Ảnh: TL

53 doanh nghiệp chưa được cấp GCNQSDĐ

Kiểm tra 13 KCN, đoàn thanh tra chỉ ra, công tác thanh tra, kiểm tra về quản lý đất đai, bảo vệ môi trường, khai thác và sử dụng tài nguyên nước đối với các KCN chưa được thường xuyên.
KCN Đông Xuyên đã  ký hợp đồng cho 4 doanh nghiệp thuê đất trên diện tích trên 38.406,8m² san lấp lấn chiếm sông Dinh khi chưa được các cơ quan Nhà nước cho phép sử dụng đất.

Một số KCN đã có quyết định cho thuê đất của cơ quan Nhà nước nhưng ký hợp đồng thuê đất chưa hết diện tích theo quyết định cho thuê như: KCN Đông Xuyên còn 1,10ha; Phú Mỹ I còn 294,14ha; Cái Mép còn 120,76ha; Mỹ Xuân A2 còn 82,4ha; Mỹ Xuân B1 - CONAC còn 7,8ha; Mỹ Xuân B1 - Tiến Hùng còn 5,2ha; Mỹ Đình B1 - Đại Dương còn 9,9ha; Châu Đức còn 167 ha.

Có 53 doanh nghiệp thuê lại đất trong các KCN chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ): KCN Đông Xuyên 13 doanh nghiệp; KCN Phú Mỹ I 19 doanh nghiệp; KCN Cái Mép 5 doanh nghiệp; KCN Phú Mỹ II 3 doanh nghiệp; KCN Mỹ Xuân A 10 doanh nghiệp; KCN Mỹ Xuân A II 2 doanh nghiệp…

Một số KCN đã đi vào hoạt động nhưng chưa xây dựng nhà máy xử lý nước thải tập trung của KCN. Chưa có sự phối hợp chặt chẽ giữa các sở, ban, ngành và UBND các huyện trong công tác đền bù, bồi thường cho các hộ gia đình có đất bị thu hồi. Nhiều KCN chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng làm ảnh hưởng đến tiến độ hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng và thu hút đầu tư.

Tỷ lệ lấp đầy đất công nghiệp thấp

Các Cty đầu tư và kinh doanh hạ tầng KCN chưa tập trung đầu tư hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng kỹ thuật của KCN. Chính sách thu hút đầu tư chưa hiệu quả nên một số KCN tỷ lệ lấp đầy diện tích đất công nghiệp đạt thấp: KCN Cái Mép đạt 38,62%; Phú Mỹ II, khu hiện hữu đạt 50,3%; Mỹ Xuân B1 - Tiến Hùng đạt 26%, Mỹ Xuân B1 - Đại Dương đạt 24%, Châu Đức đạt 11,8%.

Bên cạnh đó, việc chấp hành pháp luật bảo vệ môi trường về tài nguyên nước của một số Cty đầu tư và kinh doanh hạ tầng chưa nghiêm. Vì vậy, một số KCN đã đi vào hoạt động nhưng chưa xây dựng nhà máy xử lý nước thải tập trung; chưa lắp đặt thiết bị quan trắc tự động một số thông số ô nhiễm môi trường đặc trưng của nước thải; chưa gia hạn hoặc chưa được cấp giấy phép xả thải vào nguồn nước; chưa phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương, còn trông chờ, ý lại trong việc thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng nên có một số hộ dân không chịu nhận tiền đền bù, không bàn giao mặt bằng cho KCN kéo dài đã nhiều năm chưa được giải quyết dứt điểm.

Đặc biệt, Cty TNHH Posco Việt Nam thuê lại đất trong KCN đang xả nước thải ra sông Thị Vải chưa có giấy phép xả thải vào nguồn nước; chưa lắp đặt thiết bị quan trắc tự động một số thông số ô nhiễm đặc trưng của nước thải trước khi xả thải ra môi trường.

Bộ Tài nguyên và Môi trường kiến nghị UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chỉ đạo Ban Quản lý các KCN tỉnh phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, yêu cầu các Cty đầu tư và kinh doanh hạ tầng KCN, các doanh nghiệp đầu tư trong các KCN ký hợp đồng thuê đất đối với toàn bộ diện tích theo quyết định cho thuê đất; cấp GCNQSDĐ cho các doanh nghiệp thuê lại đất trong KCN; lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền xét cấp giấy xác nhận hoàn thành các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường theo quy định.

Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ban ngành có liên quan và UBND các huyện phối hợp với các Cty đầu tư và kinh doanh hạ tầng KCN sớm hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của các KCN; chỉ đạo các KCN tăng cường nguồn lực đầu tư xây dựng hoàn thành các hạng mục công trình hạ tầng còn dở dang, lắp đặt thiết bị quan trắc tự động một số ô nhiễm đặc trưng của nước thải trước khi thải ra môi trường.

Thái Hải