Theo Bộ Xây dựng, tại các đô thị trung tâm, nhu cầu nhà ở xã hội rất lớn, do đó, Hà Nội và TP Hồ Chí Minh cần đặc biệt khuyến khích nhiều tập đoàn, tổng Cty Nhà nước, doanh nghiệp thuộc mọi thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng loại hình nhà ở này. Mặt khác, các đơn vị xây dựng cũng nên chủ động đẩy mạnh nghiên cứu, ứng dụng khoa học - công nghệ mới trong thiết kế và thi công nhằm giảm giá thành, nâng cao chất lượng xây dựng công trình.

TP Hà Nội đề ra mục tiêu 3,2 triệu m² sàn nhà ở xã hội cho giai đoạn 2012 - 2015 và TP Hồ Chí Minh là 2,7 triệu m². Trong đó, Hà Nội dự kiến dành 1,5 triệu m² nhà ở, đáp ứng nhu cầu cho 230.000 công nhân. Chỉ tiêu này của TP Hồ Chí Minh là 800.000 m² sàn, phục vụ nhu cầu chỗ ở cho 93.000 công nhân.

Về nhà ở cho học sinh - sinh viên, cả 2 thành phố đều dự kiến xây dựng khoảng 600.000 m². Riêng loại hình nhà ở để bán, cho thuê, thuê mua đối với người có thu nhập thấp tại đô thị, Hà Nội phấn đấu đạt mốc 1,1 triệu m² sàn, tương đương 15.500 căn hộ; TP Hồ Chí Minh là 1,3 triệu m² sàn, khoảng 17.500 căn hộ.

Trước mắt, 2 thành phố sẽ tập trung nghiên cứu sửa đổi, bổ sung các cơ chế, chính sách có liên quan; xây dựng chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở hàng năm, 5 năm và dài hạn; xác định cụ thể các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho từng nhóm đối tượng gặp khó khăn về chỗ ở theo quy định. Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) sẽ phối hợp với sở xây dựng và các sở, ban ngành liên quan của 2 thành phố tiếp tục hoàn thiện một số cơ chế, chính sách về phát triển và quản lý nhà ở cho thuê, nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội; cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ để thực hiện chỉnh trang đô thị theo quy hoạch.

Để thực hiện hiệu quả Chiến lược Phát triển nhà ở quốc gia, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương xác định rõ từng chỉ tiêu phát triển nhà ở hàng năm, cụ thể là: Diện tích sàn nhà ở bình quân trên đầu người, diện tích nhà ở tối thiểu cho một người; chất lượng nhà ở; giải quyết nhà ở cho các đối tượng chính sách, người có công với cách mạng...

Hà Nội và TP Hồ Chí Minh dự kiến hoàn thành xác định các chỉ tiêu phát triển nhà ở trong tháng 5 để tháng 11 trình UBND, HĐND TP Chương trình Phát triển nhà ở.

Thu Hằng