Nhà siêu mỏng vẫn được cấp sổ đỏ và giấy phép xây dựng

>>“Đà Nẵng - Vẫn lọt lưới nhà siêu mỏng

Trước sự việc đã rồi, UBND TP có văn bản thu hồi lại phần đất trên và giao cho phường làm trạm dân phòng. Việc làm này của chính quyền TP đã vi phạm quyết của chính mình…!?

Ngày 21/7/2011, Văn phòng HĐND TP có Công văn số 29/HĐND-VP truyền đạt nội dung liên quan đến việc giải toả phần đất rẻo của ông Cường. Ngày 26/7, UBND TP có Công văn số 4396/UBND-QLĐBGT về việc liên quan đến thu hồi diện tích đất của ông Cường, trong đó xét Báo cáo số 81/BC-UBND ngày 11/7 của UBND quận Hải châu, Chủ tịch UBND TP chỉ đạo giao UBND quận thành lập Hội đồng Bồi thường thiệt hại và giải phóng mặt bằng, tiến hành giải tỏa và thu hồi phần đất có diện tích 13,7 m2 của ông Cường đang sử dụng tại số nhà 581 Hoàng Diệu. Giao Ban giải tỏa đền bù các dự án đầu tư xây dựng số 2 thực hiện kiểm định bồi thường, báo cáo Sở Tài chính thẩm định, trình UBND TP phê duyệt theo quy định. Giao Trung tâm Đo đạc bản đồ phối hợp với Ban giải tỏa đền bù số 2 và các đơn vị liên quan, lập thủ tục thu hồi phần đất của ông Cường. Sau khi hộ ông Cường nhận đủ tiền đền bù, hỗ trợ theo quy định, đồng ý bàn giao toàn bộ nhà và vật kiến trúc hộ ông Cường xây dựng trên phần đất thu hồi nêu trên, cho UBND phường Hoà Thuận Đông làm trụ sở dân phòng.

Ngày 30/8, UBND quận Hải Châu có Báo cáo 617/UBND-VP  thông báo  chủ trương thu hồi một phần đất của ông Cường để xây trụ sở dân phòng.

Diễn biến này cho thấy, UBND TP đã tự vi phạm quyết định của chính mình. Cụ thể, tại Khoản 5, Điều 25 Quyết định số 19/2006 ngày 10/3/2006 của UBND TP Đà Nẵng quy định: “ Các lô đất có diện tích xây dựng tối thiểu là 30m2 trở lên, sau khi đã trừ khoảng lùi theo quy định và kích thước mỗi cạnh khu đất xây dựng phải lớn hơn hoặc bằng 3m…”. So sánh với khu đất rẻo của ông Cường đã xây dựng ki ốt, chiều ngang một cạnh là 1,9 m và cạnh còn lại chỉ có 1,6m, còn tổng diện tích nếu trừ phần chỉ giới đỏ chỉ còn hơn 10m2 đất. Hơn thế nữa, nếu để tồn tại công trình này, không chỉ phá vỡ cảnh quan đô thị mà còn vi phạm nội dung Chỉ thị số 10/CT-TU ngày 04/7/2011 của Thành uỷ Đà Nẵng về tăng cường quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn! Đó là chưa kể đến việc giao thông đi lại tại khu vực chợ Mới nằm trước ngôi nhà ông Cường liên tục bị ách tắc và trở ngại do ông Cường sử dụng ki ốt làm nơi giữ xe. Điều lạ nữa là, hàng loạt quan chức có trách nhiệm từ quận Hải Châu lên TP cố tình ký sai quy định để hợp thức hoá phần đất rẻo và cho phép ông Cường xây dựng, nhưng không ai bị xử lý gì mà ngân sách TP hiện nay phải bỏ tiền ra đền bù hỗ trợ khi thu hồi phần đất cho ông Cường?

Phần bà Võ Thị Thu Thuỷ, chủ nhà 583 Hoàng Diệu cho biết, ngày 26/02/2001, Chủ tịch UBND TP đã có Quyết định số 588/QĐ-UBND cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở cho vợ chồng bà tại số nhà 395 Hoàng Diệu (nay là số 583). Khi quy hoạch đường, bà đã hiến cho Nhà nước hơn 20m2 đất để làm đường, dù chưa có quyết định thu hồi đất. Sau này còn dư khu đất chừng 10m2 trước mặt tiền, bà đã có đơn xin hợp thửa, vì rẻo đất này trước đây đã thể hiện trong sổ nghiệp chủ gia đình bà và được xác định tứ cận chung quanh, trong đó phía Tây giáp đường Hoàng Diệu, nhưng không được sự đồng ý?

Theo các hồ sơ còn lưu lại, trong suốt 20 năm qua, bà Thuỷ luôn đóng thuế nhà đất thuộc vị trí 1 đường Hoàng Diệu và được cấp số nhà mặt tiền con đường này. Song, nay lại có ngôi nhà siêu mỏng của hộ ông Cường nằm bắt ngang qua 2/3 mặt tiền nhà bà Thuỷ một cách phi lý!

Để đảm bảo cảnh quan đô thị theo chủ trương chung của TP, UBND TP. Đà Nẵng cần có giải pháp giải quyết triệt để không loại trừ trường hợp ngoại lệ nào, không cho tồn tại ngôi nhà siêu mỏng trước mặt tiền nhà số 583 Hoàng Diệu với bất kỳ lý do gì. Nếu không cho bà Thuỷ hợp thức đất rẻo theo quy định, thì chí ít cũng thực hiện tháo dỡ công trình, trả lại vỉa hè.

Nguyễn Phê