Báo cáo kết quả kiểm tra, xem xét việc khiếu nại của một số công dân xã Cổ Nhuế, huyện Từ Liêm, TP Hà Nội của Bộ Tài nguyên và Môi trường cho thấy, năm 2004, UBND TP Hà Nội phân loại xã Cổ Nhuế là xã giáp ranh nội thành là chưa đúng. Theo quy định tại khoản 2, Điều 12 Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ, xã Cổ Nhuế phải xác định thuộc khu vực đất giáp ranh giữa quận và huyện.

Từ năm 2005 - 2007, UBND TP Hà Nội không quy định cụ thể giá đất nông nghiệp của khu vực đất giáp ranh làm cho hội đồng bồi thường và giải phóng mặt bằng các dự án đầu tư luôn phải lập thủ tục trình điều chỉnh giá bổ sung, dẫn đến áp dụng không thống nhất trên địa bàn tại một thời điểm.

Hơn nữa, UBND TP Hà Nội đã chậm thực hiện chính sách hỗ trợ đất dịch vụ cho những hộ bị thu hồi trên 30% diện tích đất nông nghiệp trước ngày 1/1/2008 tại dự án khu đô thị mới Cổ Nhuế.
 

Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, việc UBND huyện Từ Liêm phê duyệt giao đất dịch vụ cho những trường hợp bị thu hồi trên 30% đất nông nghiệp sau ngày 31/12/2007 khi thực hiện dự án khu đô thị TP giao lưu, dự án khu đô thị mới Cổ Nhuế; dự án tổ hợp trung tâm xúc tiến và văn phòng cho thuê; ghi nhận diện tích đất dịch vụ, thời giạn giao đất dịch vụ chậm nhất 3 năm và giao tại khu quy hoạch đất dịch vụ trên địa bàn huyện là đúng quy định.

UBND huyện Từ Liêm thì ban hành quyết định thu hồi đất của từng hộ dân tại dự án khu đô thị mới Cổ Nhuế sau quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ; chậm ban hành quyết định thu hồi đất của các hộ gia đình, cá nhân tại dự án xây dựng tổ hợp trung tâm xúc tiến và văn phòng thuê.

Tuy nhiên, từ ngày 26/9/2007, UBND TP Hà Nội đã có văn bản về giá đất làm căn cứ bồi thường đất nông nghiệp để thực hiện một số dự án trên địa bàn xã giáp ranh nội thành thuộc huyện Từ Liêm. Theo đó, dự án khu đô thị mới Cổ Nhuế đã được điều chỉnh bổ sung giá bồi thường, hỗ trợ về đất nông nghiệp. Việc bồi thường, hỗ trợ tại dự án xây dựng tổ hợp trung tâm xúc tiến và văn phòng thuê cũng được thực hiện đúng quy định nên không ảnh hưởng đến quyền lợi của người bị thu hồi đất.

Bộ Tài nguyên và Môi trường đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND TP Hà Nội phân loại, tập trung giải quyết các khiếu nại của từng công dân; rà soát, xem xét hỗ trợ lợi nhuận ngừng sản xuất nông nghiệp cho các hộ chưa giải phóng mặt bằng tại dự án khu đô thị TP giao lưu; các trường hợp bị thu hồi trên 30% đất nông nghiệp, các hộ nhận hỗ trợ giá trị cây trồng bằng 10% tại dự án khu đô thị mới Cổ Nhuế để xem xét, giải quyết theo đúng quy định của pháp luật và phù hợp với chính sách đặc thù của UBND TP Hà Nội.

Đồng thời, thực hiện đúng chính sách bồi thường, hỗ trợ đối với diện tích đất bị thu hồi nhưng chưa thu hồi tại một số dự án trên, không để phát sinh khiếu kiện đông người. Thanh tra việc thu chi tài chính mà UBND xã Cổ Nhuế nhận bồi thường, hỗ trợ tại một số dự án trên địa bàn xã Cổ Nhuế mà công dân kiến nghị.

Kiểm tra, có biện pháp xử lý việc chưa đưa đất vào sử dụng, để hoang hóa kéo dài đối với dự án Trung tâm Phát triển nhân lực và Chuyển giao công nghệ Kim Minh; dự án đầu tư xây dựng tòa nhà SCANDNAVIAN và việc thực hiện không đúng tiến độ sử dụng đất tại dự án khu đô thị TP giao lưu.

Hà Nguyên