Cần cẩu tháp và dàn máy móc tải trọng lớn đang hoạt động rầm rộ bên trong công trường Dự án A&T Saigon Riverside, ngay sát vách khu vực sinh sống của các hộ dân. Ảnh: Kỳ Phương

Dự án chung cư A&T Saigon Riverside (phường Bình Hoà, TPHCM) do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị A&T Thuận An (thành viên của A&T Group) làm chủ đầu tư và Công ty Cổ phần Xây dựng CDC (HoSE: CCC) là đơn vị thi công.

Người dân sinh sống tại khu vực đường 22 Vĩnh Phú và đường 20 Vĩnh Phú cho biết, hơn 1 năm nay, mỗi khi công trường Dự án A&T Saigon Riverside thi công là người dân lại bị ảnh hưởng bởi rung chấn, sau đó dẫn đến nứt nhà, sụt lún, hạ tầng xô lệch, mỗi lúc một nhiều hơn.

Theo phản ánh, kể từ thời điểm công trường đưa các máy móc tải trọng lớn, cần cẩu tháp vào vận hành và tiến hành ép cọc, đào móng sâu, hiện tượng rung lắc thường xuyên diễn ra. Kéo theo đó là hàng loạt vết nứt lớn nhỏ bắt đầu xuất hiện trên tường nhà, sàn bê tông và hành lang dân sinh.

Khảo sát thực tế tại các hộ dân chịu ảnh hưởng, PV Báo Thanh tra ghi nhận tình trạng hư hỏng kết cấu diễn ra ở mức độ báo động. Nhiều mảng tường gạch bị nứt chéo, xé rách từ ngoài sân vào tận phòng khách, phòng ngủ. Có những khe nứt rộng có thể nhìn thấu ra bên ngoài. Một số gia đình vì lo lắng sự cố bất ngờ nên đã đóng cửa và di chuyển đến nơi khác thuê chỗ ở.

Ông Nguyễn Thanh Cận, chủ nhà 67/4, hẻm đường Vĩnh Phú 20 thông tin, gia đình ông là một trong những gia đình bị ảnh hưởng nhiều nhất từ khi công trường thi công. Hiện tại, nhà ông bị sụt lún khoảng 20cm so với ban đầu. Trong nhà, ngoài hiên, cổng đều bị xô lệch, kết cấu bị hư hỏng, phải gia cố.

Còn ông Đặng Đức Toàn, chủ nhà 73/4, hẻm đường Vĩnh Phú 20 cho hay, nhà ông cũng bị ảnh hưởng bởi đại công trường A&T Saigon Riverside khi tường, trần nhà nứt, nền nhà sụt lún,… mỗi khi mưa xuống là nước mưa thấm, chảy vào nhà. Đoạn đường là lối đi chung cho các hộ dân cũng sụt lún nên gia đình cũng rất lo lắng khi sống trong cảnh này.

Trước đó, Báo Thanh tra đã phản ánh, theo Sở Xây dựng TPHCM, trong quá trình thi công Dự án A&T Saigon Riverside, chủ đầu tư và nhà thầu thi công đã làm lún, nứt 35 nhà dân tại tuyến đường Vĩnh Phú 20 và Vĩnh Phú 22, phường Bình Hoà.

Sau khi phát hiện vụ việc, Sở Xây dựng đã lập Biên bản vi phạm hành chính số 000420/BB-VPHC đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị A&T Thuận An và Biên bản vi phạm hành chính số 000421/BB-VPHC đối với Công ty Cổ phần Xây dựng CDC.

Chủ đầu tư và đơn vị thi công tại Dự án A&T Saigon Riverside đã có hành vi vi phạm hành chính Tổ chức thi công xây dựng công trình (đối với xây dựng công trình phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi) không đúng biện pháp thi công được phê duyệt, không bảo đảm an toàn cho công trình xây dựng liền kề gây lún, nứt hoặc hư hỏng công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình lân cận hoặc gây sụp đổ hoặc có nguy cơ gây sụp đổ công trình lân cận nhưng không gây thiệt hại về sức khỏe, tính mạng của người khác.

Về phương án khắc phục, đại diện chủ đầu tư và nhà thầu đã cam kết phối hợp với các hộ dân bị ảnh hưởng để thống nhất phương án bồi thường thiệt hại trước ngày 10/10/2026.

Sở Xây dựng yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị A&T Thuận An và Công ty Cổ phần xây dựng CDC thực hiện đúng, đầy đủ các biện pháp để đảm bảo an toàn trong quá trình thi công xây dựng. Khẩn trương liên hệ với các hộ dân bị ảnh hưởng trong quá trình thi công xây dựng dự án nêu trên để thực hiện theo cam kết.

Đồng thời, Sở Xây dựng cũng đề nghị chủ đầu tư và nhà thầu thi công chủ động phối hợp các hộ dân bị ảnh hưởng do dự án thi công xây dựng công trình gây ra, để thống nhất thuê đơn vị độc lập có chức năng, năng lực theo quy định tiến hành kiểm định, xác định nguyên nhân, đánh giá mức độ ảnh hưởng. Qua đó kịp thời có giải pháp khắc phục phù hợp, đảm bảo an toàn cho tính mạng và tài sản của công trình lân cận và của dự án.

Cũng liên quan đến dự án A&T Saigon Riverside, UBND phường Bình Hoà, TPHCM vừa có báo cáo và kiến nghị Sở Xây dựng xem xét, tổ chức kiểm tra, làm rõ phản ánh của người dân về những nghi vấn vi phạm pháp luật trong việc thỏa thuận, giao dịch căn hộ.

Bên trong nhà dân, một mảng tuờng bị nứt rộng, xé dọc từ trần xuống khá dài, gây nguy hiểm cho người ở. Ảnh: Kỳ Phương

Mặt đường bê tông nội bộ và phần chân tường nhà dân bị sụt lún kéo rách, tạo ra một rãnh hở sâu kéo dài dọc theo chân công trình. Ảnh: Kỳ Phương

Vết nứt chằn chịt, kéo dài từ trên trần xuống sát mép nền một nhà dân gây nguy cơ đổ tường bất cứ lúc nào. Ảnh: Kỳ Phương

Ông Đặng Đức Toàn, chủ nhà 73/4, hẻm đường Vĩnh Phú 20 chỉ vào vết nứt dài chạy dọc bức tường ốp gạch men phòng khách. Ảnh: Kỳ Phương

Con hẻm dân sinh yên bình trước đây nay nằm lọt thỏm ngay dưới chân công trình cao tầng. Mỗi lần máy móc thi công ép cọc hay đào móng, cả khu vực lại chao đảo vì rung chấn. Ảnh: Kỳ Phương

Hiện tượng lún lệch khiến khoảng cách giữa hai khối nhà bị xé rộng, tạo thành khe hở dễ dàng quan sát bằng mắt thường. Theo người dân tại hẻm đường Vĩnh Phú 20, vì lo lắng về an toàn tính mạng nên đã có 2 hộ dân để trống nhà chuyển đi nơi khác ở tạm. Ảnh: Kỳ Phương

Ăn không ngon, ngủ không yên suốt nhiều tháng qua; thấp thỏm lo âu vì tai nạn có thể xảy ra, là tâm lý chung của hàng chục con người vì phải sinh hoạt trong không gian nguy hiểm. Ảnh: Kỳ Phương

Sự dịch chuyển kết cấu khiến hệ thống cửa ra vào của nhiều gia đình bị kẹt cứng, biến dạng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn vào ban đêm. Ảnh: Kỳ Phương

Ông Nguyễn Thanh Cận, chủ nhà 67/4 đường Vĩnh Phú 20 đang dùng sắt nối để gia cố, chống đỡ tạm thời các khu vực chịu lực, ngăn nguy cơ nhà đổ sập. Ảnh: Kỳ Phương