Thanh tra tỉnh Vĩnh Long kiến nghị xử lý trách nhiệm loạt cá nhân liên quan Dự án Khu thương mại - dịch vụ B Vĩnh Long. (Ảnh CN)

Thanh tra tỉnh Vĩnh Long đã công khai Kết luận thanh tra số 01/KL-TT ngày 31/3/2025 về việc thực hiện Dự án Khu thương mại - dịch vụ B Vĩnh Long (nay là khu thương mại và nhà ở liên kế) tại Phường 1, thành phố Vĩnh Long (từ năm 2006 đến tháng 5/2024).

Dự án Khu thương mại - dịch vụ B được UBND tỉnh Vĩnh Long chấp thuận chủ trương và khởi công xây dựng cuối năm 2006, hoàn thành đưa vào sử dụng năm 2008. Dự án qua các lần thay đổi tên, từ dự án chợ kết hợp xây dựng chung cư tại chợ Vĩnh Long (khu B) thành dự án Khu thương mại - dịch vụ B Vĩnh Long và nhà ở.

Đến năm 2012, sau khi xem xét đề nghị của Doanh nghiệp tư nhân (DNTN) Ngọc Vân, UBND tỉnh Vĩnh Long có công văn về việc chấp thuận chủ trương thông tầng Khu thương mại - dịch vụ B và giao UBND thành phố Vĩnh Long hỗ trợ doanh nghiệp lấy ý kiến các hộ dân…

Ngày 8/5/2013, UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành quyết định về việc điều chỉnh Quyết 1079/QĐ-UBND ngày 1/6/2006. Trong đó, cho DNTN Ngọc Vân được chuyển công năng sử dụng thành Khu thương mại và nhà ở liên kế…

Theo kết luận thanh tra, việc thay đổi công năng của dự án đã kéo theo nhiều vấn đề phát sinh trong công tác quản lý Nhà nước như thủ tục về đất đai, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, thực hiện quyền của người mua căn hộ, việc quản lý cấp phép xây dựng sửa chữa căn hộ, yêu cầu được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản.

Dự án cũng phát sinh nhiều đơn thư khiếu nại, tố cáo, phản ánh, kiến nghị của các cá nhân có liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận, cấp phép xây dựng, các hoạt động xây dựng lấn chiếm lối đi chung, lối thoát hiểm tại khu thương mại và nhà ở liên kề…

Từ kết quả thanh tra, Thanh tra tỉnh Vĩnh Long kiến nghị UBND tỉnh có văn bản chỉ đạo Giám đốc Sở Nội vụ tổ chức kiểm điểm có hình thức xử lý trách nhiệm ông Roãn Ngọc Chiến, nguyên Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường cũ (đã nghỉ hưu).

Ông Chiến đã ký cấp 3 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho DNTN Ngọc Vân không đúng quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt; thiếu trách nhiệm không chỉ đạo thực hiện chỉnh lý biến động vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, dẫn đến nguy cơ gây thất thoát ngân sách Nhà nước từ khoản nợ của DNTN Ngọc Vân.

Bên cạnh đó, tổ chức kiểm điểm đối với ông Đoàn Thanh Bình, nguyên Giám đốc Sở Xây dựng (đã nghỉ hưu), do có những sai sót trong việc thẩm định đề xuất phương án thiết kế thông tầng Khu thương mại - dịch vụ B và nhà ở không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt.

Kiểm điểm có hình xử lý trách nhiệm ông Tăng Tỷ, nguyên Chủ tịch UBND thị xã (nay là thành phố) Vĩnh Long, do ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho 10 trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của DNTN Ngọc Vân không đúng quy hoạch được phê duyệt, DNTN Ngọc Vân chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm ông Đặng Văn Lượng, Chủ tịch UBND thành phố Vĩnh Long, do ký trình UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch không đúng thực tế sử dụng đất và không đúng chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh.

Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường kiểm điểm có hình thức xử lý trách nhiệm đối với bà Bùi Thanh Vân, nguyên Giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (đã nghỉ hưu); ông Nguyễn Minh Tâm, Trưởng phòng Quản lý đất đai (hiện là Phó Chi cục trưởng Chi cục Thủy lợi và Tài nguyên khoáng sản, Sở Nông nghiệp và Môi trường).

Bà Vân, ông Tâm đã thiếu trách nhiệm tham mưu Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (cũ) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đúng quy hoạch được phê duyệt, không tham mưu thực hiện chỉnh lý biến động vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của DNTN Ngọc Vân, dẫn đến nguy cơ gây thất thoát ngân sách Nhà nước.

Cùng với đó, kiểm điểm trách nhiệm ông Lê Thanh Hiệp, Phó Giám đốc phụ trách Văn phòng Đăng ký đất đai, do ký cấp 37 giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và 17 giấy chứng nhận nhà ở loại căn hộ riêng lẻ; kiểm điểm có hình thức xử lý trách nhiệm bà Nguyễn Thị Ngọc Như, chuyên viên Văn phòng Đăng ký đất đai là người kiểm tra và tham mưu.

Chủ tịch UBND thành phố Vĩnh Long tổ chức kiểm điểm trách nhiệm ông Hồ Văn Tiếp, nguyên Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường (cũ), do đã tham mưu trình Chủ tịch UBND thành phố cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho 10 trường hợp nhận chuyển nhượng không đúng quy hoạch, DNTN Ngọc Vân chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính tại dự án.

Tổ chức kiểm điểm trách nhiệm ông Hà Chí Tâm, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường (cũ), do đã tham mưu Chủ tịch UBND thành phố ký trình UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch không đúng quyết định giao đất, không đúng chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh.

Thanh tra tỉnh cũng kiến nghị kiểm điểm rút kinh nghiệm ông Lê Hoài Vương, nguyên Chủ tịch UBND Phường 1 (hiện là Chủ tịch UBND Phường 8); bà Huỳnh Thị Thanh Thủy, Phó Chủ tịch UBND Phường 1; bà Nguyễn Huỳnh Mai, nguyên Phó Chủ tịch UBND Phường 1 (hiện là Phó Chủ tịch UBND Phường 9); kiểm điểm có hình xử lý trách nhiệm ông Nguyễn Thanh Phương, công chức địa chính, xây dựng Phường 1 (hiện là công chức phường Tân Ngãi).

Về xử lý kinh tế, Thanh tra tỉnh Vĩnh Long kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo UBND thành phố Vĩnh Long có trách nhiệm giám sát khả năng tài chính của DNTN Ngọc Vân nhằm phối hợp cơ quan thuế kịp thời có giải pháp thu hồi số tiền hơn 31,4 tỷ đồng.