Chủ tịch UBND huyện Quảng Xương giao UBND xã Tiên Trang tháo dỡ các công trình xây dựng trái phép tại Nhà hàng Thập Xế 1 và Thập Xế 2. Ảnh: Văn Thanh

Cả 2 nhà hàng đều xây trên đất lâm nghiệp và bãi cát ven biển

Ngày 16/9/2024, ông Nguyễn Huy Nam, Chủ tịch UBND huyện Quảng Xương đã có Văn bản 3541/UBND-TNMT báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa kết quả xác minh nội dung Báo Thanh tra phản ánh về việc xây dựng trái phép Nhà hàng Thập Xế 1 và Thập Xế 2 nhưng chưa bị tháo dỡ, cưỡng chế theo quy định.

Kết quả kiểm tra, xác minh, về đất xây dựng Nhà hàng Thập Xế 1, Thập Xế 2, căn cứ vào hồ sơ địa chính qua các thời kỳ đang lưu trữ tại UBND xã Tiên Trang và những hồ sơ thu thập được về công tác quản lý đất đai, xây dựng của xã, cho thấy phần diện tích đất mà gia đình ông Lê Văn Thập đã xây dựng Nhà hàng Thập Xế 1 và Thập Xế 2 đều thuộc đất lâm nghiệp và bãi cát ven biển do UBND xã quản lý.

Về quy hoạch, căn cứ các quy hoạch đã được UBND tỉnh Thanh Hóa và UBND huyện Quảng Xương phê duyệt thì khu Nhà hàng Thập Xế 1, Thập Xế 2 thuộc quy hoạch “đất cây xanh ven biển và đất bãi biển”.

Báo cáo của Chủ tịch UBND huyện Quảng Xương gửi Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa về các công trình vi phạm ở Nhà hàng Thập Xế 1 và Thập Xế 2. Ảnh: Văn Thanh

Về phương án xử lý, Chủ tịch UBND huyện Quảng Xương báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa giao UBND xã Tiên Trang tiến hành xử lý tháo dỡ các công trình xây dựng trái phép tại Nhà hàng Thập Xế 1, Thập Xế 2 theo quy định, đồng thời thực hiện nghiêm túc công tác quản lý đất đai, quản lý trật tự xây dựng theo đúng quy hoạch đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Theo đó, UBND huyện Quảng Xương sẽ tiếp tục thực hiện công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án Khu đô thị biển Tiên Trang, trong đó phải GPMB nhà hàng Thập Xế 1, Thập Xế 2.

Như vậy, qua những nội dung báo cáo của UBND huyện Quảng Xương, có thể khẳng định việc xây dựng trái phép Nhà hàng Thập Xế 1 và Thập Xế 2 nhưng chưa bị cưỡng chế, tháo dỡ theo quy định của pháp luật mà Báo Thanh tra đã phản ánh là đúng thực tế. Việc, ông Lê Văn Thập, chủ nhà hàng Thập Xế 1 và Thập Xế 2 có đơn phản ánh gửi các cơ quan chức năng và Báo Thanh tra cho rằng nội dung các bài báo phản ánh một chiều, thiếu kiểm chứng, sai sự thật là không có cơ sở.

“Thâm cung, bí sử” Nhà hàng Thập Xế 1

Đi tìm hiểu sâu về Báo cáo số 278/BC-ĐCTLN của đoàn kiểm tra liên ngành huyện Quảng Xương, được biết trong Báo cáo số 87/BC-UBND ngày 10/9/2024 của UBND xã Tiên Trang thì thửa đất xây dựng Nhà hàng Thập Xế 1 thôn Tiên Thắng, xã Tiên Trang có nguồn gốc là đất lâm nghiệp do Hợp tác xã ngư nghiệp quản lý, sử dụng. Sau khi giải thể thì giao cho các hộ dân trồng cây lâm nghiệp, trong đó có gia đình ông Lê Văn Thập, trong quá trình sử dụng ông Thập có nhận chuyển nhượng thêm đất lâm nghiệp liền kề của các hộ từ năm 1989.

Quá trình xây dựng Nhà hàng Thập Xế 1, năm 2006-2007, ông Thập thành lập Công ty Thập Thuận Phát. Gia đình ông Thập có đề nghị UBND xã cho phép gia đình được xây dựng văn phòng công ty tại khu đất nêu trên nhưng UBND xã Quảng Lợi (nay là UBND xã Tiên Trang) không đồng ý.

Tuy nhiên, gia đình ông Thập vẫn tự ý cải tạo và xây mới các ô bể và nhà điều hành để hoạt động chế biến hải sản (sứa tươi).

UBND xã phối hợp cùng với cơ quan có thẩm quyền đã nhiều lần làm việc và yêu cầu gia đình ông Thập dừng mọi hoạt động xây dựng trên khu đất.

Báo cáo của đoàn kiểm tra liên ngành huyện Quảng Xương xác minh theo nội dung Báo Thanh tra phản ánh. Ảnh: Văn Thanh

Trong khoảng thời gian từ năm 2010-2017, gia đình ông Thập tiếp tục tự ý sửa chữa và cải tạo chuyển từ khu chế biến hải sản sang dịch vụ kinh doanh ăn uống. Trên khu đất đã xây dựng nhà cấp 4 lợp kè, xây dựng các hạng mục gồm: Nhà bếp, diện tích khoảng 70m²; khu vệ sinh diện tích 30m²; khu nhà ăn và chòi lợp kè diện tích 250m² và kè bao dọc theo mép bờ biển bằng đá kết hợp vữa xi măng.

“Tại thời điểm hiện tại, đoàn công tác liên ngành kiểm tra, xác minh khu đất xây dựng nhà hàng Thập Xế 1, quy mô xây dựng vào khoảng 1.500m² bao gồm các hạng mục nhà điều hành kết cấu xây gạch mái lợp tôn; khu ăn uống (nhà ăn, chòi ăn) kết cấu nền bê tông mái lợp kè; khu nhà bếp; khu vệ sinh; đường giao thông nội bộ trong khu nhà hàng bằng bê tông; sân bê tông”, nội dung báo cáo kiểm tra nêu rõ.

Đến “nguồn gốc” về Nhà hàng Thập Xế 2

Về nguồn gốc sử dụng đất Nhà hàng Thập Xế 2 tại thôn Tiên Phong, xã Tiên Trang, theo Báo cáo số 87/BC-UBND ngày 10/09/2024 của UBND xã Tiên Trang, thửa đất xây dựng Nhà hàng Thập Xế 2 có nguồn gốc là đất của Hợp tác xã Ngư nghiệp giao cho các hộ dân trồng cây lâm nghiệp từ năm 1991, ông Lê Văn Thập nhận chuyển nhượng lại đất lâm nghiệp của các hộ dân được giao đất trước đây vào năm 2000.

Về quá trình xây dựng Nhà hàng Thập Xế 2, năm 2005-2006, gia đình ông Thập cải tạo, đồng thời xây dựng khu chế biến hải sản (sứa tươi). UBND xã Quảng Lợi (nay là UBND xã Tiên Trang) đã nhiều lần làm việc và yêu cầu gia đình ông Thập dừng mọi họat động xây dựng trên khu đất nêu trên.

Sau kiểm tra, huyện Quảng Xương giao UBND xã Tiên Trang tháo dỡ các công trình xây dựng trái phép tại Nhà hàng Thập Xế 1 và Thập Xế 2. Ảnh: Văn Thanh

Trong khoảng thời gian từ 2010- 2017, gia đình ông Thập tiếp tục sửa chữa cải tạo chuyển từ khu chế biến hải sản sang dịch vụ kinh doanh ăn uống, trên khu đất có xây dựng nhà cấp 4 lợp kè, các hạng mục gồm: Nhà bếp, diện tích khoảng 50m²; khu vệ sinh diện tích 30m²; khu nhà ăn và chòi diện tích 150m² và kè bao dọc theo mép bờ biển bằng đá kết hợp vữa xi măng.

Tại thời điểm hiện tại, đoàn công tác liên nghành kiểm tra, xác minh tại khu đất xây dựng Nhà hàng Thập Xế 2, quy mô xây dựng vào khoảng 800m² bao gồm các hạng mục nhà điều hành kết cấu xây gạch mái lợp tôn; khu ăn uống bao gồm nhà ăn, chòi ăn, kết cấu nền bê tông mái lợp kè; khu nhà bếp; khu vệ sinh; đường giao thông nội bộ trong khu nhà hàng bằng bê tông; sân bê tông.

Chủ nhà hàng chưa cung cấp được các hồ sơ liên quan            

Trong quá trình xác minh thông tin Báo Thanh tra phản ánh, UBND huyện Quảng Xương, đoàn công tác liên ngành đã tổ chức nhiều buổi làm việc với hộ ông Lê Văn Thập.

Ngày 27/8/2024, tổ chức tại UBND xã Tiên Trang, ông Lê Văn Thập, chủ Nhà hàng Thập Xế 1 và Thập Xế 2 có ý kiến vị trí đất mà gia đình ông đang sử dụng để làm Nhà hàng Thập Xế 1 là đất ở qua 4 đời cha, ông để lại.

Đến năm 1986, gia đình ông có mua thêm đất của các hộ xung quanh. Tại vị trí xây dựng Nhà hàng Thập Xế 2 là đất do gia đình ông mua lại của các hộ gia đình ông Liên Ước, ông Toàn Do và đất nhà ông Hùng.

Chủ nhà hàng Thập Xế 1 và Thâp Xế 2 chưa cung cấp được các hồ sơ liên quan. Ảnh: Văn Thanh

Việc mua bán đều có giấy xác nhận của các hộ bán đất cho gia đình. Năm 1989, gia đình ông đã đầu tư xây dựng bể chứa, nhà xưởng để thu mua, chế biến hải sản tại các thôn Tiên Thắng, Tiên Phong và Hồng Phong. Tuy nhiên, tại buổi làm việc, gia đình ông Lê Văn Thập chưa cung cấp cho đoàn công tác liên ngành những hồ sơ liên quan đến quyền sử dụng đất, các giấy tờ về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và các giấy tờ có liên quan đến công tác xây dựng (giấy phép xây dựng).

“Để tiếp tục làm rõ nguồn gốc sử dụng đất đối với 2 khu đất xây dựng Nhà hàng Thập Xế 1, Thập Xế 2 đoàn công tác liên ngành đã tổ chức các buổi làm việc vào ngày 9/9/2024 và ngày 11/9/2024. Tuy nhiên, ông Lê Văn Thập đều vắng mặt không tham gia và không cung cấp bất kỳ các giấy tờ có liên quan đến đất đai và xây dựng”, nội dung Báo cáo số 278/BC-DCTLN của đoàn kiểm tra liên ngành nêu rõ.

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.