Theo ông Tảo, gia đình ông đang sử dụng 1.334,8m2 đất, có nguồn gốc khai phá đất hoang và sử dụng liên tục từ năm 1996 đến nay không ai tranh chấp, tại khu phố Phước Trung, thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ, tỉnh BR-VT. Bỗng dưng ngày 01/8/2013 UBND huyện Đất Đỏ ra Quyết định 2560/QĐ-UBND thu hồi diện tích đất này với lý do “đất đang sử dụng trái phép do bao chiếm đất Nhà nước quản lý”. Tuy nhiên, ông Tảo cho rằng, chính quyền thu hồi đất nhà ông là vô cớ, bởi lẽ gia đình ông đã sử dụng đất ổn định từ năm 1996 đến nay không có tranh chấp, chính quyền cũng mặc nhiên cho gia đình ông sử dụng. Chính quyền cho rằng, gia đình ông lấn chiếm đất đai là không có cơ sở, bởi trong suốt quá trình ông sử dụng đất không có văn bản nào về việc xử lý vi phạm về hành vi lấn chiếm đất đai, vì vậy việc chính quyền thu hồi đất của gia đình ông mà không bồi thường là trái với chính sách pháp luật của Nhà nước.

Năm 2009, ông Tảo làm hồ sơ xin cấp Giấy CNQSDĐ. Ngày 21/12/2010, UBND thị trấn Phước Hải có Công văn 251/UBND-ĐC.XD trả lời ông Tảo: “Ngày 04/10/2010, Ban điều hành khu phố Phước Trung đã chủ trì cuộc họp mời các hộ liền kề ranh của ông đến lấy ý kiến về nguồn gốc và quá trình sử dụng đất theo nội dung bản tường trình nguồn gốc đất do ông trình bày. Qua phiếu ý kiến xác định nguồn gốc đất do vợ chồng ông khai khẩn từ năm 1996 đến nay. Căn cứ Quyết định 825/QĐ-UBND ngày 15/4/2010 phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2000 khu Trung tâm thị trấn Phước Hải và Quyết định 1086/QĐ-UBND ngày 12/5/2010 của UBND huyện Đất Đỏ quy hoạch chi tiết 1/2000 xây dựng và chỉnh trang thị trấn Phước Hải thì trường hợp sử dụng đất của ông không hợp quy hoạch. Phần đất của ông dự kiến quy hoạch là đất dân cư. 

Từ những cơ sở trên, căn cứ Khoản 2, Điều 15 của Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp GCNQSDĐ, thu hồi đất, thực hiện QSDĐ, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai thì trường hợp sử dụng đất của ông chưa đủ điều kiện được cấp GCNQSDĐ nhưng tạm thời sử dụng đất theo hiện trạng cho đến khi có quyết định thu hồi đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Theo Công văn nêu trên của UBND thị trấn Phước Hải, phần đất gia đình ông Tảo sử dụng là hợp lý và hợp pháp. Ông chỉ chờ đợi trong thời gian nhất định, nếu Nhà nước không có quy hoạch gì thì sẽ được cấp GCNQSDĐ, nếu Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án thì gia đình ông sẽ được bồi thường, hỗ trợ và cấp đất tái định cư theo chính sách về đất đai của Nhà nước. Nhưng đến ngày 15/4/2013, UBND thị trấn Phước Hải lại ra Thông báo 18/UBND/-ĐCXD hủy bỏ Công văn 251/UBND-ĐCXD, lý do là trước đây có nhầm lẫn khi lấy ý kiến của các hộ dân.

Tuy nhiên, ông Tảo cho rằng, đây là sự khuất tất của chính quyền có mục đích không trong sáng nhằm thu không phần đất mà gia đình ông đã phải bỏ ra bao công sức khai phá cải tạo mới có được. Hiện nay, ông Tảo vẫn khẳng định, phần đất gia đình ông đang sử dụng là hợp lý và hợp pháp, bởi các hộ dân xung quanh cho đến nay vẫn xác nhận cho gia đình ông là đã sử dụng diện tích đất nêu trên ổn định từ năm 1996 cho đến nay không có tranh chấp với ai. Nếu Nhà nước muốn thu hồi đất để thực hiện dự án vì mục đích công cộng thì gia đình ông sẵn sàng bàn giao, nhưng phải bồi thường và hỗ trợ cho gia đình ông theo chính sách pháp luật của Nhà nước. Ở đây chính quyền không ra quyết định thu hồi đất để thực hiện dự án, mà lại ra quyết định thu hồi đất với lý do lấn chiếm đất công để không phải bồi thường và hỗ trợ cho gia đình ông.

Ngày 02/10/2013, Chủ tịch UBND huyện Đất Đỏ Nguyễn Thanh Dũng cho biết: “Việc khiếu nại của gia đình ông Tảo, trước đây huyện đã thu hồi khu đất bên trong để xây dựng Đài Liệt sĩ, đã bồi thường cho gia đình ông Tảo, còn thửa đất bên ngoài do gia đình ông lấn chiếm hiện đang sử dụng thì không đủ điều kiện để bồi thường. Tuy nhiên, chúng tôi cũng xem xét để hỗ trợ cho gia đình ông Tảo theo quy định của pháp luật”. 

Khi được yêu cầu đề nghị cung cấp văn bản xử lý vi phạm về hành vi lấn chiếm đất của gia đình ông Tảo, thì Chủ tịch, Chánh Thanh tra, Chánh Văn phòng UBND huyện đều không có câu trả lời.

Về phần mình, ông Tảo vẫn khẳng định, gia đình ông không lấn chiếm đất. Năm 1993, vợ chồng ông được bên ngoại cho hơn 800m2 đất để sử dụng, lúc đó khu vực này rất hoang hóa, không có đường đi. Năm 1996, gia đình ông khai phá thêm một thửa đất hoang gần đó để trồng cây cảnh và làm thêm nhà ở, suốt quá trình sử dụng đất không có tranh chấp với ai và chính quyền cũng không có ý kiến gì. Năm 2011, Nhà nước thu hồi đất để xây dựng Đài Liệt sĩ, nhà ông sẵn sàng giao đất cho Nhà nước, gia đình ông đề nghị Nhà nước lấy cả 02 khu đất, nhưng huyện chỉ lấy 01 khu, nên ông tiếp tục sử dụng khu đất thứ 2 để sinh sống. Bỗng nhiên, năm 2013 UBND huyện lại ra quyết định thu không thửa đất còn lại của ông, với lý do gia đình ông lấn chiếm đất để khỏi phải bồi thường. Do quá bức xúc nên ông gửi đơn khiếu nại về việc thu hồi đất của UBND huyện Đất Đỏ, cho đến nay vẫn chưa được giải quyết.

Đề nghị UBND huyện Đất Đỏ và các cơ quan chức năng xem xét việc khiếu nại của ông Tảo thấu tình, đạt lý để giải quyết nguyện vọng chính đáng cho gia đình ông, chấm dứt khiếu kiện kéo dài.

Thái Bình Dương