Chiều 13/5, Văn phòng Chủ tịch nước họp báo công bố lệnh của Chủ tịch nước về các luật đã được Quốc hội thông qua tại kỳ họp thứ nhất, trong đó có Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng.

Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng có hiệu lực thi hành từ 1/7/2027. Một trong những nội dung mới đáng chú ý, thu hẹp phạm vi các giao dịch phải công chứng và công chứng giao dịch bất động sản.

Thứ trưởng Bộ Tư pháp Đặng Hoàng Oanh. Ảnh: Đ.X

Thứ trưởng Bộ Tư pháp Đặng Hoàng Oanh cho biết, luật mới không liệt kê giao dịch phải công chứng mà chỉ quy định rõ hơn tiêu chí xác định giao dịch phải công chứng.

Theo đó, luật bổ sung tiêu chí “đòi hỏi điều kiện tham gia giao dịch chặt chẽ” và bỏ cụm từ “hoặc luật giao Chính phủ quy định”.

Việc chỉnh lý này, bà Oanh cho hay, vừa giúp thu hẹp phạm vi các giao dịch phải công chứng, vừa làm rõ hơn các tiêu chí bắt buộc đối với giao dịch phải công chứng mà không bị trùng lặp, xung đột với các luật có liên quan.

“Cụ thể là giảm trực tiếp 6 loại giao dịch phải công chứng đang được quy định trong các nghị định của Chính phủ”, Thứ trưởng Bộ Tư pháp nói.

6 loại giao dịch không phải công chứng gồm: Văn bản ủy quyền của người có tên trong hợp đồng thuê nhà ở đã xuất cảnh ra nước ngoài cho các thành viên khác đứng tên mua nhà ở trong hồ sơ đề nghị bán nhà ở cũ thuộc tài sản công; Hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản; Văn bản thỏa thuận của các thành viên có chung quyền sử dụng đất đồng ý đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp; Văn bản ủy quyền giải quyết việc thi hành án liên quan đến tài sản khi người phải thi hành án xuất cảnh; Văn bản ủy quyền thực hiện quyền khiếu nại; Hợp đồng chuyển nhượng Văn phòng Thừa phát lại.

Thứ trưởng Bộ Tư pháp nhấn mạnh, các luật khác khi quy định về giao dịch phải công chứng đều phải đánh giá đầy đủ, bảo đảm giao dịch phải công chứng đáp ứng đủ các tiêu chí được Luật Công chứng quy định.