Một góc Bắc Khu kinh tế Vân Phong, nơi dự kiến triển khai các dự án. Ảnh: VT

Cụ thể, liên danh Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc và Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Đầm Môn. Dự án Khu đô thị mới Đầm Môn có diện tích sử dụng đất hơn 1.440 ha thuộc xã Đại Lãnh, tỉnh Khánh Hòa. Về cơ cấu sản phẩm, dự án sẽ phát triển 791 căn liền kề, 592 căn biệt thự, 858 căn hộ chung cư và 352 căn hộ nhà ở xã hội, cùng hệ thống công trình công cộng, du lịch nghỉ dưỡng và lưu trú du lịch. Ngoài ra, dự án còn bố trí gần 4 ha quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng quy mô dân số dự kiến khoảng 28.500 người.

Tổng vốn đầu tư cho Khu đô thị mới Đầm Môn (chưa bao gồm chi phí bồi thường, tái định cư) hơn 25.119 tỷ đồng, riêng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư ước tính 526 tỷ đồng. Dự án sẽ có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất. Dự kiến dự án triển khai từ quý II/2025 và hoàn thành trong quý IV/2034.

Đáng chú ý, theo quy định an ninh, dự án Đầm Môn không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở trong phạm vi 200m tính từ ranh giới khu đất quốc phòng và khu vực biên giới biển, do vị trí tiếp giáp Hải đội dân quân thường trực và Đồn Biên phòng Đầm Môn (huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa).

Ngoài ra, liên danh Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc và Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long còn là chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới cao cấp Tu Bông. Khu đô thị mới Tu Bông có quy mô sử dụng đất hơn 2.579 ha thuộc xã Vạn Thắng, xã Tu Bông, xã Đại Lãnh, tỉnh Khánh Hòa. Trong đó, quỹ đất nhà ở xã hội khoảng 7,18 ha, quy mô dân số dự kiến lên tới 74.700 người. Dự án phân bổ khoảng 1.002 nhà ở liên kế, 609 căn biệt thự, 3.812 căn hộ chung cư và 1.130 căn hộ nhà ở xã hội, cùng các hạng mục dịch vụ, du lịch, cơ sở lưu trú và công trình công cộng.

Tổng vốn đầu tư (chưa bao gồm chi phí bồi thường, tái định cư) dự kiến hơn 40.189 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư ước tính 2.812 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm; tiến độ triển khai từ quý II/2025 đến quý IV/2034.

Dự án Tu Bông cũng áp dụng quy định giới hạn sở hữu tương tự, không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài mua nhà trong phạm vi 200m tính từ khu đất quốc phòng (Đội công tác Biên phòng Vạn Long/ Đồn Biên phòng Đầm Môn).