(Thanh tra) - Nghệ An đang tập trung tháo gỡ vướng mắc đối với 84 dự án nhà ở, khu đô thị chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Hoàng Phú Hiền yêu cầu làm rõ trách nhiệm, thời hạn và kết quả xử lý đối với từng dự án.
Sáng 3/11, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Hoàng Phú Hiền chủ trì buổi làm việc nghe báo cáo, đôn đốc tiến độ xử lý 84 dự án chậm tiến độ, tồn đọng, vướng mắc kéo dài trên địa bàn tỉnh thuộc lĩnh vực nhà ở, khu đô thị. Đây là nhóm dự án cần được rà soát, phân loại và xác định phương án xử lý cụ thể nhằm tháo gỡ khó khăn, khơi thông nguồn lực đất đai, đầu tư.
Theo báo cáo của Sở Tài chính Nghệ An, tính đến ngày 30/10/2026, trong tổng số 84 dự án, có 46 dự án đã có kết luận thanh tra, 25 dự án đang được thanh tra, kiểm tra và 13 dự án không thuộc diện thanh tra, kiểm tra, được xử lý theo thẩm quyền.
Đối với 46 dự án đã có kết luận thanh tra, có 16 dự án được rà soát điều kiện áp dụng Nghị quyết số 29/2026/QH16 ngày 24/4/2026 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù xử lý vi phạm pháp luật về đất đai xảy ra trước khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực, đồng thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài.
Đến nay, một số dự án đã được Nghệ An thống nhất hướng xử lý. Những trường hợp còn lại đang tiếp tục được bổ sung hồ sơ, lấy ý kiến các sở, ngành và rà soát điều kiện theo quy định. Việc hoàn thiện hồ sơ, xác định đầy đủ căn cứ pháp lý được xem là yêu cầu quan trọng để từng bước tháo gỡ những vướng mắc kéo dài.
Một điểm nghẽn khác liên quan đến 20 dự án có tình trạng thu tiền trước, giao đất sau. Tuy nhiên, đến ngày 30/10, hội đồng thẩm định giá đất tỉnh vẫn chưa có báo cáo theo yêu cầu của UBND tỉnh Nghệ An. Việc chậm cung cấp kết quả thẩm định khiến quá trình xác định nghĩa vụ tài chính và phương án xử lý các dự án gặp khó khăn, cần sớm được khắc phục.
Trong nhóm 25 dự án đang thanh tra, kiểm tra, Thanh tra tỉnh Nghệ An đang thực hiện thanh tra 15 dự án, trong đó có 9 dự án thanh tra bổ sung. 10 dự án còn lại thuộc diện kiểm tra của Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy và Ban Nội chính Tỉnh ủy đang trong quá trình thu thập hồ sơ.
Đối với 13 dự án xử lý theo thẩm quyền, một số trường hợp vẫn chưa xác định rõ phương án tháo gỡ hoặc còn vướng mắc về nghĩa vụ tài chính, thủ tục đất đai. Thực trạng này cho thấy, bên cạnh việc hoàn thiện các kết luận thanh tra, kiểm tra, cần tăng cường phối hợp giữa các cơ quan và xác định cụ thể trách nhiệm giải quyết đối với từng trường hợp.
Tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Hoàng Phú Hiền yêu cầu các sở, ngành nhìn nhận rõ những tồn tại, hạn chế trong quá trình thực hiện nhiệm vụ; chấn chỉnh tình trạng chậm báo cáo, chậm phối hợp, ảnh hưởng đến tiến độ xử lý các dự án.
Sở Tài chính Nghệ An được giao hoàn thiện bảng theo dõi toàn bộ 84 dự án, trong đó phải làm rõ từng vướng mắc, kết quả đã thực hiện, nhiệm vụ còn lại, cơ quan và cá nhân chịu trách nhiệm, thời hạn hoàn thành cũng như sản phẩm xử lý cụ thể. Việc theo dõi phải gắn với trách nhiệm của từng đơn vị, tránh tình trạng nhiệm vụ kéo dài nhưng không xác định rõ đầu mối giải quyết.
Đối với 16 dự án được rà soát theo Nghị quyết số 29/2026/QH16, Sở Tài chính Nghệ An phối hợp với các cơ quan liên quan hoàn thiện hồ sơ của 10 dự án đã trình, xác định rõ nội dung còn phải giải quyết. 6 dự án còn lại phải được đôn đốc bổ sung hồ sơ, ý kiến và tài liệu chứng minh năng lực tài chính; đồng thời đề xuất phương án xử lý từng trường hợp theo quy định ngay trong tuần này.
Đối với 20 dự án vướng mắc về giá đất, nghĩa vụ tài chính, hội đồng thẩm định giá đất tỉnh và Sở Nông nghiệp và Môi trường Nghệ An được yêu cầu khẩn trương thực hiện Công văn số 13970/UBND-CN ngày 22/10/2026. Các cơ quan phải xác định kết quả rà soát từng dự án, nhiệm vụ cụ thể, đơn vị thực hiện và thời hạn hoàn thành; ưu tiên cung cấp kết quả đối với những dự án đang chờ kết luận thanh tra.
Với 25 dự án đang thanh tra, kiểm tra, Thanh tra tỉnh Nghệ An phải lập tiến độ hoàn thành kết luận đối với 15 dự án đang thanh tra. Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh và Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm cung cấp kịp thời hồ sơ, kết quả về giá đất còn thiếu. Đối với 10 dự án thuộc diện kiểm tra của các cơ quan Đảng, các sở, ngành cần chủ động cung cấp hồ sơ, phối hợp và chuẩn bị phương án xử lý thuộc thẩm quyền ngay khi có kết quả kiểm tra.
Đối với 13 dự án không thuộc diện thanh tra, kiểm tra, các cơ quan liên quan phải nhanh chóng rà soát, xác định rõ trách nhiệm của từng sở, ngành để tập trung giải quyết. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Hoàng Phú Hiền cũng giao Sở Tài chính phối hợp với các sở, ngành rà soát, báo cáo Ban Chỉ đạo tỉnh xem xét đưa một số dự án ra khỏi danh mục 84 dự án nếu không còn phù hợp với mục tiêu tháo gỡ vướng mắc, khơi thông nguồn lực.
