Tính đến tháng 6/2024, UBND quận, huyện của TP Cần Thơ triển khai, thực hiện thu hồi đất các dự án theo nghị quyết HĐND TP chỉ đạt 5,2%. Ảnh minh họa: CN

Nhiều dự án chưa thực hiện thu hồi đất

Nghị quyết số 56/NQ-HĐND ngày 8/12/2023 của HĐND TP Cần Thơ thông qua danh mục các dự án cần thu hồi đất năm 2024 và danh mục các dự án chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa dưới 10ha; gồm 42 dự án (16 dự án đăng ký mới và 22 dự án chuyển tiếp) với tổng diện tích cần thu hồi đất 161,27ha, trong đó có 80,95ha đất trồng lúa.

UBND TP Cần Thơ cho biết, ngay từ đầu năm 2024, đã tập trung chỉ đạo các sở, ban, ngành và UBND quận, huyện phối hợp, thực hiện công tác thu hồi đất. Tuy nhiên, công tác xác định giá đất cụ thể để tính bồi thường cho hộ gia đình, cá nhân được ủy quyền cho quận, huyện theo Nghị quyết số 73/NQ-CP ngày 6/5/2023 của Chính phủ, nên các địa phương còn lúng túng, chưa chủ động, chậm triển khai làm ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện công tác thu hồi đất.

Tính đến tháng 6/2024, UBND quận, huyện triển khai, thực hiện thu hồi đất đối với các dự án theo Nghị quyết số 56/NQ-HĐND ngày 8/12/2023 của HĐND TP chỉ đạt 5,2% tổng diện tích cần thu hồi đất năm 2024 (với diện tích 8,38ha/161,27ha thuộc 8/42 dự án cần thu hồi đất, thấp hơn 11,24% cùng kỳ năm 2023).

Trong đó, quận Ninh Kiều có tổng dự án cần thu hồi đất là 9 dự án thuộc nguồn vốn ngân sách (UBND quận Ninh Kiều làm chủ đầu tư 8 dự án, Sở Xây dựng làm chủ đầu tư 1 dự án), diện tích cần thu hồi đất năm 2024 là 2,93ha. UBND quận chưa triển khai thực hiện thu hồi đất 9/9 dự án, với diện tích 2,93ha.

Tại quận Bình Thủy, tổng số dự án cần thu hồi đất là 4 dự án với diện tích cần thu hồi đất năm 2024 là 2,82ha. Trong đó, đã và đang thực hiện thu hồi đất 1/4 dự án với diện tích 0,17ha, đạt tỷ lệ 6,03% tổng diện tích cần thu hồi đất của quận theo nghị quyết của HĐND TP năm 2024; chưa thực hiện thu hồi đất 3/4 dự án với diện tích 2,65ha.

Huyện Phong Điền có tổng số dự án cần thu hồi đất là 4 dự án với diện tích cần thu hồi năm 2024 là 3,17ha. Trong đó, đã và đang thực hiện thu hồi đất 2/4 dự án với diện tích 0,5ha, đạt tỷ lệ 15,82% tổng diện tích cần thu hồi đất theo nghị quyết của HĐND TP trong năm 2024; chưa thực hiện thu hồi 2/4 dự án với diện tích 2,67ha.

Còn tại huyện Vĩnh Thạnh, tổng số dự án cần thu hồi đất là 7 dự án nguồn vốn ngân sách do UBND huyện làm chủ đầu tư, diện tích cần thu hồi đất năm 2024 là 12,15ha. Trong đó, có 6/7 dự án chưa thực hiện thu hồi đất với diện tích 9,85ha…

Tính đến tháng 6/2024, UBND quận Ninh Kiều chưa triển khai thực hiện thu hồi đất 9/9 dự án, với diện tích 2,93ha. Ảnh: CN

Đối với các dự án thuộc địa bàn nhiều quận, huyện, tổng số dự án cần thu hồi đất là 6 dự án thuộc nguồn vốn ngân sách với diện tích 128,82ha. Trong đó, đang thực hiện thu hồi đất 4/6 dự án với diện tích cần thu hồi đất là 5,41ha, đạt tỷ lệ 4,2% diện tích đăng ký thu hồi năm 2024…

Khó khăn, vướng mắc cần được tháo gỡ

Theo đánh giá của UBND TP Cần Thơ, bên cạnh những mặt thuận lợi, vẫn còn một số khó khăn, tồn tại nhất định như: Chất lượng công tác khảo sát, chuẩn bị đầu tư dự án chưa cao, nhất là các dự án hạ tầng giao thông có diện tích thu hồi đất nhiều, dẫn đến chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tăng lên rất nhiều và vượt tổng mức đầu tư được duyệt nên các quận, huyện chưa thể phê duyệt các phương án cụ thể theo quy định.

Trong năm 2024, nhằm tăng tính chủ động cho địa phương, giúp đẩy nhanh quá trình định giá đất, đấu giá đất để thu tiền sử dụng đất của địa phương, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 73/NQ-CP ngày 6/5/2023 về ủy quyền quyết định giá đất cụ thể cho quận, huyện.

Các quận, huyện vẫn chưa chủ động, chậm triển khai thực hiện xác định giá đất cụ thể tính bồi thường làm ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện công tác thu hồi đất. Tính đến tháng 6/2024, UBND quận, huyện đã phê duyệt giá đất cụ thể để tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất đối với 8/42 dự án theo danh mục dự án cần thu hồi đất được HĐND TP thông qua, đạt 19,05% dự án cần thu hồi đất, còn lại 34 dự án chưa quyết định giá đất cụ thể theo quy định.

Bên cạnh đó, các quận, huyện gặp khó khăn trong công tác bố trí tái định cư cho các hộ dân ảnh hưởng dự án, do hiện nay các khu tái định cư vẫn chưa hoàn thành hạ tầng để bàn giao cho người dân (chỉ hoàn thành 3 khu, 5 khu đang thực hiện và chưa hoàn thành hạ tầng). Các khu tái định cư không đủ số lượng nền để bố trí, trong khi đó quỹ đất tái định cư không có.

Một nguyên nhân khác được chỉ ra, đó là việc xác định nhiệm vụ, tiến độ thực hiện, trách nhiệm cụ thể từng cơ quan, đơn vị đôi lúc chưa kịp thời, chưa sát yêu cầu. Công tác phối hợp giữa các chủ đầu tư với UBND các quận, huyện còn thiếu chặt chẽ.

Lãnh đạo UBND TP Cần Thơ cho biết, để khắc phục những khó khăn, tồn tại, UBND TP sẽ tiếp tục chỉ đạo các sở, ban, ngành và UBND quận, huyện thực hiện một số công việc cụ thể. Trong đó, tăng cường công tác tuyên truyền, vận động Nhân dân trong việc chấp hành chủ trương, chính sách, tạo chuyển biến tích cực trong nhận thức của cộng đồng về giá trị, lợi ích của dự án cần giải phóng mặt bằng, sớm bàn giao mặt bằng thi công công trình.

UBND quận, huyện cần phối hợp chặt chẽ hơn nữa với chủ đầu tư rà soát tiến độ, bố trí đủ nguồn vốn, đẩy mạnh công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; khẩn trương thực hiện sớm công tác xác định giá đất cụ thể các công trình theo thẩm quyền.

Tập trung hoàn thành 5 khu tái định cư còn lại để có 2.499 nền, khẩn trương hoàn thành thủ tục đối với 6 khu tái định cư đã được giao nhiệm vụ chuẩn bị đầu tư để có thêm 2.783 nền nhằm đảm bảo quỹ nền bố trí.