Xã Kim Đường, huyện Ứng Hòa - nơi xảy ra sai sót trong một số trường hợp làm thủ tục cấp “sổ đỏ” thời gian qua. Ảnh: HO

Quy trình đo mới bản đồ chưa hoàn toàn phù hợp

Liên quan đến nội dung Báo Thanh tra đã trích nêu tại Kết luận Thanh tra 454 (ngày 22/2/2016) của Bộ TN&MT “không lập hồ sơ trình UBND TP phê duyệt điều chỉnh thiết kế kỹ thuật - dự toán đối với khu đất dân cư 2 xã Phú Cát và Hòa Thạch huyện Quốc Oai cho phù hợp với thực tế”, Sở TN&MT thừa nhận: Quy trình đo mới bản đồ chưa hoàn toàn phù hợp với quy trình chỉnh lý bản đồ quy định tại Mục 1.9 của Quy phạm thành lập bản đồ địa chính được ban hành kèm theo Quyết định số 08/2008 QĐ-BTNMT về “chỉnh lý từng cạnh trên bản đồ giấy, số hóa, chuyển hệ tọa độ, kiểm tra ghép biên với khu đo mới, biên tập nhân mảnh theo hệ thống bản đồ mới”.

Theo giải trình của Sở TN&MT, việc nhà đầu tư lựa chọn giải pháp đo đạc chỉnh lý mà không phát sinh thêm tổng mức đầu tư, giảm thời gian trong quá trình triển khai thực hiện, chất lượng bản đồ vẫn đảm bảo chính xác theo quy định.

Sở TN&MT giải trình báo cáo thêm với UBND TP Hà Nội, đây chỉ là giải pháp thi công, khu vực đã có bản đồ cần chỉnh lý chiếm tỷ lệ rất nhỏ so với diện tích tự nhiên của 2 xã. Để đảm bảo chất lượng tài liệu cho quá trình sử dụng sau này, tư vấn đã lựa chọn giải pháp đo đạc mới hiện trạng sử dụng đất, sau đó sử dụng bản đồ, tài liệu đã có làm cơ sở để đổi soát, chỉnh sửa cập nhật thông tin về loại đất, nguồn gốc sử dụng đất để biên tập và hoàn thiện bản đồ mới theo đúng quy định hiện hành.

Phòng TN&MT huyện Ứng Hòa- một trong những đơn vị còn tồn tại tại D.A VLAP. Ảnh: HO

Chưa dành nhiều thời gian cho xét duyệt hồ sơ

Liên quan đến vấn đề Báo Thanh tra nêu “việc thi công chậm tiến độ, chưa bàn giao đủ sản phẩm công trình, chưa cập nhật đầy đủ cơ sở dữ liệu của Công ty Tư vấn triển khai công nghệ và Xây dựng Mỏ địa chất thi công gói thầu HN-T-003.3”, theo Sở TN&MT, việc thi công chậm tiến độ, nguyên nhân chủ quan là do kinh nghiệm kê khai đăng ký, lập hồ sơ địa chính của một số nhà thầu còn yếu; công tác tổ chức kê khai và xét duyệt hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại các xã, thị trấn của một số cán bộ phụ trách chuyên môn địa chính và Đảng ủy, chính quyền địa phương chưa dành nhiều thời gian cho công tác xét duyệt hồ sơ.

Trong khi đó, nguyên nhân khách quan là công tác kê khai lập hồ sơ địa chính là công việc kỹ thuật nhưng có ảnh hưởng nhiều đến quan hệ trong cộng đồng dân cư và chính quyền các cấp do các chính sách có liên quan đến công tác quản lý đất đai trong thời gian thi công có thay đổi và chủ trương “dồn điền đổi thửa” đất sản xuất nông nghiệp theo chương trình nông thôn mới của Thành ủy và UBND TP cũng như công tác bố trí, luân chuyển cán bộ đã ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ thực hiện D.A VLAP...

Về cơ sở dữ liệu địa chính gồm toàn bộ sản phẩm của D.A và một số thông tin đất đai được chuẩn hóa, xây dựng thành cơ sở dữ liệu địa chính đồng bộ theo thiết kế của D.A; cơ sở dữ liệu được liên kết cả 3 cấp thành hệ thống thông tin đất đai và được vận hành trong thời gian ổn định, “Sở TN&MT sẽ sớm ban hành Quy chế Vận hành hệ thống thông tin đất đai để làm cơ sở cho Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai 3 huyện (Đan Phượng, Quốc Oai, Ứng Hòa) thực hiện đồng thời làm mô hình mẫu cho D.A hồ sơ địa chính tổng thể áp dụng và nâng cao hiệu quả của D.A”- văn bản Sở TN&MT Hà Nội nêu rõ.

Hữu Oanh