Dự án đã cơ bản hoàn thành phần hạ tầng kỹ thuật. Ảnh: batdongsan.com.vn

Báo cáo kết quả bồi thường, hỗ trợ GPMB chưa đúng thực tế

Dự án được xây dựng tại thôn Đông, xã Tam Giang do UBND xã Tam Giang, huyện Yên Phong làm chủ đầu tư, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng Hải Quân (Công ty Hải Quân) là đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất và đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

Diện tích đất sử dụng của dự án là hơn 117 nghìn m²; tổng mức đầu tư gần 507,8 tỷ đồng. Theo kế hoạch, dự án được xây dựng trong 2 năm từ 2019 - 2020.

Đến thời điểm thanh tra, dự án đã cơ bản hoàn thành phần hạ tầng kỹ thuật; đối với phần đầu tư xây dựng các công trình kiến trúc đang được Công ty Hải Quân triển khai theo tiến độ.

Công ty đã được Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Bắc Ninh cấp 375 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xác nhận đủ điều kiện chuyển nhượng 373 lô đất. Đến nay, công ty đã ký hợp đồng chuyển nhượng 325 lô đất nền cho khách hàng cá nhân với tổng giá trị hợp đồng gần 166 tỷ đồng.

Thanh tra tỉnh Bắc Ninh cho biết, trình tự thủ tục lập, phê duyệt quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch về xây dựng của dự án cơ bản tuân thủ quy định của pháp luật và đã lấy ý kiến cộng đồng dân cư về nhiệm vụ, đồ án quy hoạch.

Công tác thu hồi đất, lập, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng (GPMB) và bàn giao đất của dự án được triển khai cơ bản đúng quy định của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, Phòng TN&MT huyện Yên Phong đã ban hành báo cáo kết quả bồi thường, hỗ trợ GPMB số liệu còn sai sót và chưa đúng với thực tế; UBND xã Tam Giang và Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chưa thực hiện chi trả hết tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án được duyệt.

Thanh tra thực hiện nghĩa vụ tài chính với ngân sách Nhà nước, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh cho biết, Công ty Hải Quân đã nộp đủ số tiền sử dụng đất, tiền chậm nộp và tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo thông báo của cơ quan thuế và được Sở TN&MT cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

Về trình tự, thủ tục xây dựng, đến thời điểm thanh tra, cơ bản các hạng mục hạ tầng kỹ thuật của Dự án như: San nền, giao cấp nước sạch, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp điện sinh hoạt, điện chiếu sáng, cống kỹ thuật, vườn hoa, cây xanh... đã hoàn thành theo thiết kế được phê duyệt.

Việc quản lý chất lượng thi công; áp dụng định mức, tiêu chuẩn; tiến hành nghiệm thu được triển khai theo quy định về xây dựng. Tuy nhiên, đoàn thanh tra cũng chỉ ra, trong quá trình thực hiện dự án, công ty đã thi công các bồn trồng cây không đúng thiết kế được phê duyệt; một số cây xanh vỉa hè, cây xanh vườn hoa được trồng không đúng chủng loại; không thiết kế và thi công lối lên, xuống vỉa hè cho người khuyết tật; chậm triển khai thi công đối với phần cầu và phần kè theo dự án đầu tư được duyệt.

Ngoài ra, công ty cũng thi công một số hạng mục sai khối lượng dự toán, chi phí máy thi công không đúng, áp sai công bố giá, tính chi phí chưa đúng. Đoàn thanh tra xác định, số tiền phải giảm trừ là hơn 595 triệu đồng…

Nghiêm túc thực hiện sau thanh tra

Thanh tra tỉnh Bắc Ninh xác định, trách nhiệm để xảy ra những vi phạm trên thuộc về Phòng TN&MT huyện Yên Phong, UBND xã Tam Giang, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và Công ty Hải Quân.

Đồng thời, kiến nghị thu hồi gần 500 triệu đồng của Công ty Hải Quân do hạch toán chi phí lãi vay và chi tiền lương, tiền công phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh, không hợp lý theo quy định; yêu cầu Phòng TN&MT huyện Yên Phong, UBND xã Tam Giang và Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức kiểm điểm đối với các tập thể, cá nhân có liên quan đến tồn tại, vi phạm trong việc triển khai thực hiện dự án.

Theo tìm hiểu của PV, sau khi Thanh tra tỉnh Bắc Ninh ban hành kết luận thanh tra, Chủ tịch UBND huyện Yên Phong đã ký kế hoạch tổ chức thực hiện kết luận.

Chủ tịch huyện giao Phòng TN&MT, UBND xã Tam Giang tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với các tập thể, cá nhân có liên quan; Phòng Tài chính - Kế hoạch, tham mưu giảm trừ khi quyết toán công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án; Phòng Kinh tế - Hạ tầng đôn đốc kiểm tra Công ty Hải Quân khẩn trương triển khai thi công đối với các hạng mục còn thiếu, sửa chữa khắc phục những sai sót như kết luận thanh tra chỉ ra…

Liên quan đến số tiền gần 500 triệu đồng Thanh tra tỉnh Bắc Ninh kiến nghị thu hồi, đến nay, Công ty Hải Quân đã nghiêm túc thực hiện. Riêng đối với các nội dung công việc liên quan đến thi công không đúng như: Bồn trồng cây, lối lên xuống vỉa hè cho người khuyết tật… công ty đang sửa chữa, hoàn thiện theo đúng thiết kế được phê duyệt.