Các hộ dân bị ảnh hưởng đang trình bày sự việc.

Theo phản ánh của người dân, chúng tôi có mặt tại khu tập thể Cư Xá Đống Đa, nay thuộc chung cư đường Ngô Gia Tự, phường Vĩnh Ninh, TP Huế. Các hộ ở đây cho biết, chủ nhân 2 căn số 6 và 18 trong khu tập thể đã tự ý đập phá nhà, mở rộng xây dựng không theo một tiêu chuẩn quy hoạch nào khiến nhiều căn phòng khác bị ảnh hưởng nghiêm trọng.

Chủ nhân của 2 căn phòng này là chị Trương Thúy Vân, công tác tại Phòng Công chứng số 1, tỉnh Thừa Thiên - Huế. Sau một thời gian sống ở phòng số 6, chị Vân đã mua thêm phòng số 18 ở tầng 2 nằm ngay trên đỉnh phòng 6. Tiếp đó, chị Vân tiến hành cơi nới thông 2 tầng với nhau theo ý riêng của mình.

Trong quá trình cơi nới, sửa chữa lại, chủ 2 căn phòng này đã thuê thợ đập sàn, cắt bỏ đi một số dầm bê tông cốt thép chịu lực làm thay đổi kết cấu xây dựng của ngôi nhà so với thiết kế ban đầu và nâng phần nền móng nhà cao hơn các căn phòng khác liền kề.

Không dừng lại ở đó, chị Vân còn tiếp tục cơi nới, mở rộng phạm vi xây dựng lên phần đất thuộc quản lý của Nhà nước. 

Điều đáng nói là, trong quá trình đập phá, sửa chữa nâng cấp và thông tầng không phép này, không có lực lượng chức năng nào can thiệp, ngăn chặn kịp thời. Sau một thời gian dài, cùng với hàng chục lá đơn của các hộ liền kề bị ảnh hưởng và ý kiến gay gắt của tổ dân phố thì việc kiểm tra mới được tiến hành và công trình này mới bị đình chỉ.

Kết cấu ngôi nhà hầu như bị thay đổi hoàn toàn.

Bà Nguyễn Thị Ngân Hào (78 tuổi) là mẹ liệt sỹ, cán bộ hưu trí ở phòng số 16 (tầng 2) bức xúc chỉ cho chúng tôi thấy những vết nứt, những mảng tường khi mưa xuống nước thấm chảy còn ướt.

Bà Nguyễn Thị Kim Sơn cũng không khỏi bức xúc khi kể về chuyện 2 mẹ con bà ở phòng 5 và 17 phải thay nhau tát nước thấm qua các lỗ hổng mỗi khi trời đổ mưa. Nguyên nhân chính là do nhà số 6 và số 18 khi thay đổi thiết kế, cơi nới đã làm cho nước thấm dột vào nhà, đường ống thoát nước bị tắc nghẽn…

Sau khi sự việc xảy ra, UBND phường Vĩnh Ninh và các hộ gia đình đã mời Cty Tư vấn thiết kế xây dựng 367 do ông Vũ Ngọc Giao làm Giám đốc về kiểm tra hiện trạng các phòng liên quan ở chung cư này. Theo kết luận: Chất lượng của các phòng 5, 7, 6, 17 và 16 các cốt thép cột trụ đã rỉ sét nhiều, chỉ còn khả năng chịu lực khoảng 50%. Cốt thép sàn nơi đã được đục để thông tầng để lại phần liên kết với 2 phòng 6 và 18 chỉ còn lại nhỏ hơn 30%. Bê tông nơi đập đã làm biến dạng hầu hết các kết cấu của phòng 5, phòng 17, phòng 6 và 18 làm tường cột, dầm, sàn đều bị nứt hoàn toàn, nhà nghiêng từ 1,5 - 2cm tại khe lún, rất nguy hiểm cho người sử dụng khi tiếp tục sửa chữa…

Tìm hiểu được biết, chung cư Đống Đa ở đường Ngô Gia Tự được xây dựng vào năm 1972, hồ sơ xây dựng không được lưu trữ. Qua 40 năm cùng với sự vô tư cơi nới, sửa chữa của người sử dụng, kết cấu của chung cư ngày càng nhanh chóng xuống cấp gây nguy hại cho người sử dụng… Không ít lần UBND phường Vĩnh Ninh đã có kiến nghị với UBND TP, UBND tỉnh về phương án xử lý.

Trước sự việc nêu trên, đề nghị các cơ quan chức năng sớm vào cuộc, tránh để xảy ra hậu quả nghiêm trọng.

Việt Dũng