Những DA lớn đang thu hút nhiều người quan tâm như DA cao cấp Five Star của Tập đoàn Quốc Tế Năm Sao; DA khu phức hợp giải trí lớn nhất Việt Nam là Happy Land do Tập đoàn Khang Thông làm chủ đầu tư, với số vốn đầu tư 2 tỷ USD; DA Nam Long - Vàm Cỏ Đông rộng 355 ha của Tập đoàn Nam Long và mới đây là DA Khu đô thị - Thương mại - Dịch Vụ Long Hội City (khu đô thị Long Hội City) do Công ty cổ phần Phát Triển nhà Thủ Đức (Thuduc House) hợp tác với Công ty CP Phát Triển Hạ Tầng và BĐS Thái Bình Dương (PPI) đầu tư dự kiến mở bán vào cuối tháng 8 năm nay...
   
Đô thị trọng điểm, giao thông thuận lợi
Lý giải về “hiện tượng” ấm lên của những thị trường BĐS vùng ven TP. Hồ Chí Minh trong thời gian gần đây, nhất là Long An, một chuyên gia địa ốc cho biết, đó là điều hiển nhiên khi cơ sở hạ tầng của Long An kết nối với TP. Hồ Chí Minh đang ngày càng hoàn thiện. Trong đó, đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Trung Lương đã đưa vào khai thác giúp thời gian lưu thông giữa 2 tỉnh, thành được rút ngắn chỉ còn 30 phút. Đường cao tốc Tân Sơn Nhất - Long An sẽ được đầu tư nối liền sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Long An còn có sông Vàm Cỏ liền kề hướng ra biển Đông và đi các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long và TP. Hồ Chí Minh.

Trong chiến lược phát triển vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Long An được đánh giá là một trong những vùng kinh tế có nhiều tiềm năng, khi các vùng phụ cận và giáp ranh với TP. Hồ Chí Minh được quy hoạch thành khu đô thị mở của thành phố.

Trong đó, định hướng chính là phát triển khu kinh tế trọng điểm 9 huyện, thị phía Đông Nam bao gồm Tân An và các huyện Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc, Cần Đước, Tân Trụ, Châu Thành, Thủ Thừa, Đức Huệ, Thạnh Hóa thành khu vực có quan hệ trực tiếp với các hoạt động kinh tế - xã hội với TP. Hồ Chí Minh, là cầu nối của sự nghiệp phát triển công nghiệp - dịch vụ từ TP. Hồ Chí Minh tới toàn tỉnh nói riêng và Đồng bằng sông Cửu Long nói chung.

Trong khi đó, DA Long Hội City - giai đoạn 2 do Thuduc House và PPI đầu tư có vị trí đắc địa, nằm ở vị trí trung tâm hành chính của huyện Bến Lức, ngay mặt tiền Quốc lộ 1A, sát bên đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Trung Lương. Điều này giúp cho thời gian di chuyển từ khu đô thị về trung tâm TP. Hồ Chí Minh chỉ còn khoảng hơn 30 phút.

Nơi an cư lý tưởng
“Khu đô thị Long Hội City đã thu hút nhiều khách hàng đến tham quan chọn vị trí khi nằm cạnh sông Vàm Cỏ Đông, có lợi thế về giao thông thủy và là nơi tập trung các cảng và khu công nghiệp. Nơi đây còn có điểm nhấn là khu dân cư trong lành, gần gũi với thiên nhiên, thích hợp cho những nhà đầu tư vừa túi tiền, sống ở Long An nhưng làm việc tại TP. Hồ Chí Minh”, anh Thanh, một khách người dân Long An đang làm việc tại TP. Hồ Chí Minh tính toán.

Trong khi giá nhà đất trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh quá đắt đỏ và cơ hội làm chủ sở hữu nhà đất ngày càng hiếm hoi đối với nhiều người thì Long Hội City sẽ giúp những người đang lập nghiệp có sự lựa chọn lý tưởng và phù hợp.

Theo ông Lê Chí Hiếu, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP. Hồ Chí Minh, trong khi lượng tiền dự trữ trong dân còn rất lớn nhưng thiếu kênh đầu tư hữu hiệu thì những DA đất nền có giá khoảng từ 400 - 600 triệu đồng đang được nhiều khách hàng, nhà đầu tư quan tâm. Thêm vào đó, tâm lý người mua hiện vẫn có xu hướng chọn đất nền ở TP. Hồ Chí Minh, nhưng quỹ đất này dường như cạn kiệt và quá đắt đỏ nên họ đã chuyển hướng về các tỉnh vùng ven thành phố. “Những DA đất nền cũ thì giá quá cao do sang tay hàng chục lần, trong khi đó DA mới phần lớn là cao ốc nên những người có nhu cầu an cư khó mua được nhà. Trong bối cảnh thị trường BĐS ở các thành phố lớn đang có chiều đi xuống thì khách hàng, nhà đầu tư có xu hướng chọn đất nền để mua đầu tư hoặc làm của để dành”, ông Hiếu cho hay.

    Nghiêm Lan