Sau sáp nhập, trụ sở xã Bình Hòa Nam (huyện Đức Huệ, tỉnh Long An cũ) được sử dụng làm trụ sở xã Đức Huệ, tỉnh Tây Ninh. Ảnh: Thu Huyền

Sau quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy, sắp xếp đơn vị hành chính, tỉnh Tây Ninh đang tập trung xử lý khối lượng lớn cơ sở nhà, đất và tài sản công dôi dư. Cùng với việc đẩy nhanh các thủ tục pháp lý, bàn giao và đưa tài sản vào khai thác, tỉnh đặt yêu cầu rõ hơn về trách nhiệm của cơ quan, đơn vị quản lý, đặc biệt là người đứng đầu.

Theo Sở Tài chính tỉnh Tây Ninh, đến nay UBND tỉnh đã ban hành 3 quyết định phê duyệt phương án sắp xếp đối với 3.387 cơ sở nhà, đất do địa phương quản lý. Trong đó, 2.511 cơ sở được giữ lại tiếp tục sử dụng; 456 cơ sở thực hiện điều chuyển và 420 cơ sở chuyển giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà thuộc UBND cấp xã hoặc Trung tâm Phát triển quỹ đất để quản lý, khai thác.

Đây là khối lượng tài sản rất lớn, trải rộng trên địa bàn tỉnh, trong đó có số lượng lớn thuộc cấp xã. Việc sắp xếp không đơn thuần là xác định nơi tiếp tục sử dụng hay nơi chuyển giao, mà còn phải hoàn thiện hồ sơ pháp lý, cập nhật giá trị tài sản, xác định phương án khai thác và bảo đảm sử dụng đúng mục đích, hiệu quả.

Đối với 420 cơ sở nhà, đất dôi dư, tính đến ngày 18/8/2026, UBND tỉnh Tây Ninh đã ban hành 8 quyết định chuyển giao 393 cơ sở cho các đơn vị quản lý, kinh doanh nhà cấp xã quản lý, khai thác.

Bên cạnh đó, có 16 cơ sở đã được thực hiện giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật đất đai và 11 cơ sở phải điều chỉnh phương án do trùng lặp, đã thu hồi đất làm công trình giao thông hoặc đã giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tổ chức đấu giá. Các xã, phường đang xây dựng kế hoạch và phương án giá cho thuê đối với những cơ sở được chuyển giao.

Tại Kết luận thanh tra số 2066/KL-TTr ngày 24/6/2026, Thanh tra tỉnh Tây Ninh đã nêu rõ, trong số 420 cơ sở nhà, đất dôi dư, có 160 cơ sở dôi dư trước ngày 1/3/2025 và 260 cơ sở dôi dư sau ngày 1/3/2025. Trong buổi công bố kết luận thanh tra, Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh Lê Văn Hẳn đã yêu cầu lãnh đạo các địa phương, cơ quan, đơn vị tập trung chỉ đạo quyết liệt, bảo đảm mọi cơ sở nhà, đất dôi dư đều được quản lý chặt chẽ, xử lý đúng quy định, khai thác hiệu quả, góp phần thực hành tiết kiệm, chống lãng phí và phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Ngày 8/7, Thanh tra tỉnh Tây Ninh đã công bố kết luận thanh tra chuyên đề cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp trên địa bàn tỉnh. Ảnh: Thu Huyền

Đối với 145 cơ sở nhà, đất do Trung ương chuyển giao, tiến độ xử lý cũng đang được đẩy nhanh. UBND tỉnh Tây Ninh đã ban hành quyết định điều chuyển, chuyển giao 96 cơ sở cho các cơ quan, đơn vị cấp tỉnh và các cơ quan, đơn vị thuộc UBND các xã, phường quản lý, sử dụng.

Tuy vậy, theo Sở Tài chính tỉnh Tây Ninh, hiện nay vẫn còn một số vấn đề cần khẩn trương khắc phục. Công tác rà soát tiêu chuẩn, định mức đối với các cơ sở nhà, đất tiếp tục sử dụng chưa được quan tâm, triển khai kịp thời. Việc hoàn thiện hồ sơ pháp lý, hoàn thiện giá trị theo dõi trên sổ sách và xây dựng kế hoạch đưa các trụ sở dôi dư được chuyển giao vào khai thác còn chậm.

Thực tế qua công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát cũng cho thấy những rủi ro nếu tài sản công không được xử lý kịp thời. Các tồn tại được chỉ ra gồm tình trạng không sử dụng hoặc sử dụng không hết công năng, sử dụng không hiệu quả; cho mượn, cho thuê, khai thác nhà, đất chưa đúng quy định; để tài sản xuống cấp, bị lấn chiếm hoặc sử dụng sai mục đích. Việc chậm sắp xếp, xử lý nhà, đất, chậm đưa đất và dự án vào sử dụng có thể dẫn đến lãng phí nguồn lực đất đai.

Trong bối cảnh đó, Sở Tài chính tỉnh Tây Ninh đề xuất các sở, ban, ngành và UBND xã, phường khẩn trương hoàn tất thủ tục bàn giao, đưa các cơ sở đã được phê duyệt chuyển giao vào khai thác; phối hợp thực hiện điều chuyển; đồng thời rà soát tiêu chuẩn, định mức, hoàn thiện hồ sơ pháp lý và giá trị tài sản trên sổ sách kế toán.

Theo Sở Tài chính tỉnh Tây Ninh, tỉnh cần khẩn trương xây dựng và áp dụng hệ thống chỉ tiêu đánh giá kết quả thực hiện (KPI), lấy kết quả xử lý, khai thác nhà, đất dôi dư làm một trong những tiêu chí quan trọng để đánh giá mức độ hoàn thành nhiệm vụ của người đứng đầu. Đồng thời, cần kịp thời đề xuất khen thưởng các tổ chức, cá nhân có thành tích trong thực hiện Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP của Chính phủ về các cơ chế, chính sách đặc thù nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý, khai thác nhà, đất dôi dư sau khi sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, sắp xếp đơn vị hành chính.

Sở Tài chính đề xuất ưu tiên bố trí, chuyển đổi công năng các cơ sở nhà, đất dôi dư phục vụ y tế, giáo dục và đào tạo, văn hóa, thể thao và các mục đích công cộng khác. Với những cơ sở không còn phù hợp cho các mục tiêu này và không có lợi thế cho thuê, địa phương có thể nghiên cứu phương án thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất theo quy định.