Thanh tra tỉnh Đồng Tháp đề nghị các cơ quan Trung ương không chuyển đơn của công dân Ngô Lê Duy. Ảnh:DP

Hồ sơ vụ việc của Thanh tra tỉnh Đồng Tháp rà soát thể hiện: Bà Ngô Lê Duy khiếu nại việc UBND xã Trung An (cũ) xác nhận hồ sơ thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất cho bà Nguyễn Thị Hiệp đối với thửa đất số 259, tờ bản đồ số 15, diện tích 224 m² trong khi thửa đất đang có tranh chấp giữa bà Duy với bà Trương Thị Diễm Thúy.

Bà Duy cho rằng theo các biên bản hòa giải ngày 27/6/2007 và ngày 14/3/2008 của UBND xã Trung An thì bà Trương Thị Diễm Thúy có trách nhiệm trả lại phần đất tương ứng số tiền còn nợ cho bà Duy; do đó việc chuyển quyền sử dụng đất cho bà Nguyễn Thị Hiệp là không đúng quy định pháp luật. Bà Duy yêu cầu hủy các giao dịch liên quan đến thửa đất số 259; Trả lại quyền sử dụng đất cho bà; Xem xét trách nhiệm của UBND xã Trung An và các cơ quan liên quan trong quá trình xác nhận hồ sơ, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho bà Hiệp.

Về nguồn gốc đất, bà Ngô Lê Duy được UBND thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang cấp GCNQSDĐ số 00307 QSDĐ/1187/29.7.04/QĐUB(H) ngày 29/7/2004, diện tích 1.001,5 m², loại đất vườn, thuộc thửa số 581A, tờ bản đồ số 01.

Năm 2006, bà Ngô Lê Duy chuyển nhượng cho bà Trương Thị Diễm Thúy 3 thửa đất số 250, 251, 259 thuộc 1.001,5 m² đất nêu trên. Sau đó, bà Thúy được UBND thành phố Mỹ Tho cấp GCNQSDĐ. Do bà Thúy chưa thanh toán hết tiền chuyển nhượng cho bà Duy nên phát sinh tranh chấp giữa các bên.

Ngày 27/6/2007, UBND xã Trung An tổ chức hòa giải về việc tranh chấp nợ. Biên bản ghi nhận cuộc họp hòa giải thành nêu rõ, hai bên thống nhất số nợ là 509 triệu đồng, bà Duy đồng ý cho bà Thúy trả trong thời hạn 5 năm cộng lãi suất. Mỗi tháng bà Thúy phải thanh toán cho bà Duy số tiền 8,4 triệu đồng (làm tròn) từ ngày 1/8/2007. Bà Thúy cam kết trong thời gian này không được chuyển nhượng diện tích đất đã mua của bà Duy. Nếu trong 3 tháng liên tục bà Thúy không thực hiện việc trả tiền như thỏa thuận thì phải chuyển trả lại cho bà Duy diện tích đất tương đương với số tiền còn nợ hoặc bà Duy yêu cầu cơ quan chức năng tiếp tục giải quyết theo quy định của pháp luật.

Bà Ngô Lê Duy trình bày khiếu nại tại buổi tiếp công dân. Ảnh: DP

Tuy nhiên, bà Trương Thị Diễm Thúy không thực hiện như cam kết mà sử dụng GCNQSDĐ đối với các thửa đất đã nhận chuyển nhượng để thế chấp vay tiền của bà Nguyễn Thị Hiệp theo Hợp đồng thế chấp được Phòng Công chứng số 1 công chứng số 141, Quyển số 01/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 13/12/2007.

Ngày 14/3/2008, UBND xã Trung An tiếp tục tổ chức hòa giải về việc tranh chấp tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tại biên bản ghi nhận cuộc hòa giải thành, hai bên thống nhất tiếp tục thực hiện nội dung theo Biên bản hòa giải ngày 27/6/2007.

Năm 2008, Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về trật tự xã hội Công an tỉnh Tiền Giang tiến hành điều tra vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản và lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản đến Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Tiền Giang, đề nghị truy tố bị can Trương Thị Diễm Thúy ra trước TAND tỉnh.

Kết luận điều tra số 75/KLĐT xác định “nội dung đơn của bà Ngô Lê Duy do tính chất có liên quan đến nội dung đơn kiện của bà Nguyễn Thị Hiệp đang được TAND TP Mỹ Tho thụ lý; đơn kiện của bà Nguyễn Thị Hiệp lại có liên quan đến nội dung đơn của bà Hồ Thị Thu Hà (căn nhà số 119 ấp 3, xã Trung An) vì vậy đề nghị TAND tỉnh Tiền Giang có văn bản đề nghị TAND TP Mỹ Tho chuyển hồ sơ khiếu kiện của bà Nguyễn Thị Hiệp về TAND tỉnh xử lý cùng với vụ án này”.

Đại diện Thanh tra tỉnh Đồng Tháp báo cáo rà soát vụ việc. Ảnh: DP

Trong quá trình giải quyết vụ án, TAND TP Mỹ Tho ban hành Quyết định số 65 ngày 19/11/2008 có nêu “…đối với tài sản chị Thúy (bà Trương Thị Diễm Thúy - PV) đã thế chấp cho bà Hiệp là nhà và đất tọa lạc tại số 119A tổ 4, ấp 3 xã Trung An, TP Mỹ Tho, chị Thúy phải giao cho cơ quan thi hành án TP Mỹ Tho đấu giá để thi hành án cho bà Hiệp”.

Trên cơ sở các bản án, quyết định của Tòa án đã có hiệu lực pháp luật, cơ quan thi hành án dân sự thực hiện kê biên, xử lý tài sản theo quy định. Bà Nguyễn Thị Hiệp là người mua trúng đấu giá nhà, đất tại 119A, tổ 4, ấp 3, xã Trung An, TP Mỹ Tho do bà Trương Thị Diễm Thúy đứng tên. Trên cơ sở đó, UBND TP Mỹ Tho thực hiện cấp GCNQSDĐ cho bà Nguyễn Thị Hiệp.

Bà Nguyễn Thị Kim Nhung, Trưởng phòng, đại diện Ban Tiếp công dân trung ương phát biểu tại buổi tiếp bà Ngô Lê Duy. Ảnh: DP

Đến năm 2012, bà Ngô Lê Duy khởi kiện bà Trương Thị Diễm Thúy yêu cầu trả lại phần đất 192m² tương ứng số tiền chưa thanh toán. Ngày 4/2/2013, TAND tỉnh Tiền Giang ban hành Bản án dân sự phúc thẩm số 81/2013/DSPT, buộc bà Trương Thị Diễm Thúy trả cho bà Ngô Lê Duy số tiền 415 triệu đồng nhưng đến thời điểm hiện tại bà Thúy vẫn chưa thi hành án.

Ngày 22/1/2018, bà Ngô Lê Duy khiếu nại UBND xã Trung An về việc xác nhận hồ sơ liên quan thửa đất số 259 đang tranh chấp nhưng vẫn thực hiện chuyển quyền sử dụng đất cho bà Nguyễn Thị Hiệp.

Chủ tịch UBND xã Trung An ban hành Quyết định số 96 ngày 30/3/2018 giải quyết khiếu nại lần đầu, bác đơn khiếu nại của bà Ngô Lê Duy. Tiếp đó, ngày 5/10/2018, Chủ tịch UBND TP Mỹ Tho ban hành Quyết định số 7160 giải quyết khiếu nại lần hai với nội dung “bác đơn khiếu nại của bà Ngô Lê Duy; Hủy Quyết định số 96 ngày 30/3/2018 của UBND xã Trung An do việc thụ lý, giải quyết khiếu nại chưa đúng quy định pháp luật về khiếu nại”.

Sau đó, bà Ngô Lê Duy tiếp tục gửi đơn đến UBND tỉnh Tiền Giang, Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Tiền Giang, Thanh tra Bộ Công an và nhiều cơ quan khác yêu cầu xem xét lại vụ việc.

Ngày 29/12/2022, UBND tỉnh Tiền Giang có Công văn số 7100 trả lời bà Ngô Lê Duy, xác định nội dung khiếu nại không được thụ lý giải quyết do đã có quyết định giải quyết khiếu nại lần hai.

Toàn cảnh buổi tiếp công dân. Ảnh: DP

Nhận định vụ việc tranh chấp giữa bà Ngô Lê Duy và bà Trương Thị Diễm Thúy là tranh chấp dân sự phát sinh trong quá trình thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất; Việc cấp GCNQSDĐ cho bà Nguyễn Thị Hiệp được thực hiện trên cơ sở kết quả thi hành án dân sự, bán đấu giá tài sản và phù hợp với quy định pháp luật, không xuất phát từ việc xác nhận của UBND xã Trung An, Thanh tra tỉnh Đồng Tháp xác định khiếu nại của bà Ngô Lê Duy không có cơ sở để xem xét, giải quyết.

Thanh tra tỉnh Đồng Tháp kiến nghị Tổ công tác của Thanh tra Chính phủ thống nhất kết quả kiểm tra, rà soát của UBND tỉnh Đồng Tháp; Thanh tra Chính phủ, Ban Tiếp công dân Trung ương và các cơ quan Trung ương không chuyển đơn về địa phương đối với vụ việc của bà Ngô Lê Duy.