(Thanh tra) - Ngày 29/9, tại Trụ sở Tiếp công dân Trung ương, bà Lê Thị Hương Trà, Phó Trưởng Ban Tiếp công dân Trung ương đã chủ trì buổi tiếp và trực tiếp lắng nghe, xem xét các nội dung kiến nghị, phản ánh của công dân Lại Huy Thế (trú tại phường Văn Phú, tỉnh Lào Cai) liên quan đến đề nghị hướng dẫn thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tháo gỡ khó khăn về mặt bằng sản xuất, kinh doanh.
Tại buổi tiếp, công dân Lại Huy Thế (trú tại Tổ dân phố số 10, phường Văn Phú, tỉnh Lào Cai; đại diện Công ty TNHH MTV Thương mại An Mạnh) đã trình bày cụ thể về nguồn gốc khu đất, quá trình đầu tư cơ sở vật chất cũng như những vướng mắc phát sinh trong quá trình chờ đợi chuyển mục đích sử dụng đất tại địa phương.
Theo trình bày của ông Lại Huy Thế, gia đình ông có quyền sử dụng hợp pháp đối với các thửa đất tại Tổ dân phố số 10, phường Văn Phú (đã được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong đó có một phần diện tích đất ở đã được cấp giấy phép xây dựng).
Nhằm đón đầu định hướng phát triển dịch vụ thương mại của địa phương và mở rộng quy mô kinh doanh tại trung tâm tỉnh Lào Cai mới, cơ sở đã dựng tạm hạng mục khung sắt mái tôn trên phần diện tích đất để che chắn hàng hóa, phương tiện kinh doanh. Khi cơ quan chức năng kiểm tra và chỉ ra tồn tại về trật tự xây dựng, gia đình ông Thế đã nghiêm túc chấp hành nộp phạt vi phạm hành chính, đồng thời tạm dừng các hoạt động thi công phát sinh.
Đến tháng 4/2026, Công ty TNHH MTV Thương mại An Mạnh đã có văn bản gửi UBND phường Văn Phú xin đăng ký cập nhật, bổ sung nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng khoảng 2.170 m² đất sang đất thương mại dịch vụ (TMD) vào Quy hoạch chung xây dựng phường để phục vụ dự án kinh doanh, bảo dưỡng ô tô.
Vụ việc của công dân cũng đã được lãnh đạo UBND tỉnh Lào Cai quan tâm, xem xét và chỉ đạo cụ thể tại Thông báo số 162/TB-VPUBND ngày 18/9/2026 của Văn phòng UBND tỉnh Lào Cai thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thành Sinh tại phiên tiếp công dân định kỳ tháng 9/2026, UBND tỉnh đã giao UBND phường Văn Phú chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan kiểm tra, rà soát hồ sơ quản lý đất đai, hồ sơ quy hoạch, hồ sơ đăng ký hoạt động kinh doanh của ông Lại Huy Thế, hiện trạng xây dựng các hạng mục nhà xưởng; căn cứ quy định của pháp luật xem xét, giải quyết, trả lời nội dung kiến nghị của công dân đảm bảo đúng trình tự, thủ tục; báo cáo kết quả lên Chủ tịch UBND tỉnh trong tháng 9/2026.
Bày tỏ tại buổi tiếp công dân, bên cạnh việc luôn chủ động phối hợp và chấp hành các yêu cầu của chính quyền địa phương, ông Thế chia sẻ tâm tư lo lắng trước những khó khăn thực tế về kinh tế khi thời gian chờ đợi hoàn tất các quy trình quy hoạch kéo dài. Việc gián đoạn hoạt động sản xuất, kinh doanh cùng những áp lực dư luận thời gian qua đã tác động đến tâm lý khách hàng, đối tác và các tổ chức tín dụng, khiến doanh nghiệp đứng trước nguy cơ đình trệ, suy giảm uy tín và phát sinh thiệt hại lớn.
Để doanh nghiệp không bị đứt gãy hoạt động và tránh lãng phí nguồn lực đầu tư, ông Thế tha thiết mong muốn các cơ quan chuyên môn và chính quyền phường Văn Phú sớm hướng dẫn chi tiết các bước hoàn thiện thủ tục pháp lý theo tinh thần kết luận của lãnh đạo UBND tỉnh, tạo điều kiện cho phép tạm hoãn việc tháo dỡ công trình khung thép mái tôn tạm thời để cơ sở duy trì hoạt động ổn định và hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai với Nhà nước theo quy định.
Sau khi lắng nghe ý kiến trình bày, nghiên cứu kỹ hồ sơ, văn bản, tài liệu do công dân cung cấp, bà Lê Thị Hương Trà, Phó Trưởng Ban Tiếp công dân Trung ương chia sẻ với những trăn trở, khó khăn thực tế mà công dân và doanh nghiệp đang gặp phải trong quá trình duy trì hoạt động sản xuất, kinh doanh tại cơ sở.
Đồng thời, Phó Trưởng Ban Tiếp công dân Trung ương phân tích, giải thích cụ thể các quy định pháp luật liên quan đến lĩnh vực đất đai và trật tự xây dựng. Việc công dân dựng công trình khi chưa hoàn tất thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất là chưa đúng quy định hiện hành, do đó chính quyền địa phương kiểm tra, xử lý vi phạm là thực hiện đúng chức năng, thẩm quyền quản lý nhà nước. Tuy nhiên, nguyện vọng xin được hướng dẫn tháo gỡ vướng mắc, hoàn thiện thủ tục pháp lý để khai thác đất đai đúng quy hoạch, phục vụ sản xuất, kinh doanh là nhu cầu chính đáng, cần được chính quyền địa phương và các cơ quan chuyên môn đồng hành, hướng dẫn giải quyết theo quy định.
Đại diện Ban Tiếp công dân Trung ương ghi nhận tinh thần hợp tác, trách nhiệm của công dân và nhấn mạnh việc lãnh đạo UBND tỉnh Lào Cai ban hành Thông báo kết luận số 162/TB-VPUBND đã thể hiện sự sâu sát, kịp thời trong chỉ đạo rà soát, tháo gỡ khó khăn cho cơ sở và người dân. Căn cứ quy định pháp luật về tiếp công dân và xử lý đơn, vụ việc thuộc thẩm quyền xem xét, giải quyết trực tiếp của chính quyền địa phương theo sự phân cấp và chỉ đạo của UBND tỉnh Lào Cai.
Trên cơ sở đó, Ban Tiếp công dân Trung ương tiếp thu toàn bộ đơn thư, hồ sơ giải trình kèm theo của công dân; thực hiện thủ tục chuyển đơn đến Chủ tịch UBND phường Văn Phú để chỉ đạo kiểm tra, giải quyết theo đúng thẩm quyền và thời hạn luật định. Việc giải quyết cần đảm bảo nguyên tắc thượng tôn pháp luật, nhưng đồng thời phải thấu tình, đạt lý, tạo điều kiện hỗ trợ doanh nghiệp vượt qua giai đoạn khó khăn, ổn định phát triển kinh tế.
Bà Lê Thị Hương Trà cũng hướng dẫn công dân Lại Huy Thế cần chủ động liên hệ, phối hợp chặt chẽ với các phòng, ban chuyên môn của chính quyền địa phương để được hướng dẫn chi tiết hồ sơ kỹ thuật, hoàn thiện các bước đăng ký nhu cầu sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch theo quy định của Luật Đất đai và pháp luật về xây dựng; tránh tình trạng kéo dài gây ảnh hưởng đến quyền lợi chính đáng của công dân cũng như công tác quản lý đô thị trên địa bàn.
