Xã "phù phép" hồ sơ để hợp thức hóa sổ đỏ

Từ năm 1995 -2002, UBND xã Tân Hưng đã bán trái thẩm quyền 13 xuất đất cho 13 hộ tại khu Đồng Khay (thôn Thanh Liễu), thu tiền không qua đấu giá và bán tự do không qua xét duyệt. Năm 2003, UBND xã Tân Hưng tiếp tục bán trái thẩm quyền 6 ao thôn Liễu Tràng và 23 lô đất khu Quán Giang. Toàn bộ số tiền thu được hơn 333 triệu đồng UBND xã ghi không đúng nội dung thu tiền sử dụng đất nhằm giữ lại 100% để sử dụng cho ngân sách xã, vi phạm Luật Ngân sách.

Trong thời gian này, UBND xã tiến hành giao 236m2 đất cho ông Nguyễn Đức Lập. Theo quy định tại Điều 16, Nghị định số 84/NĐ-CP, ngày 25/5/2007 của Chính phủ, ông Lập chỉ được giao 200m2 đất ở, diện tích còn lại là đất nông nghiệp. Tuy nhiên, UBND xã đã xét và đề nghị UBND huyện Gia Lộc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng 236m2 đều là đất ở.

Tháng 6/2004, UBND xã Tân Hưng lại “bật đèn xanh” cho 7 thôn bán 223 lô đất ao với diện tích 33.892m2 cho 221 hộ và thu hơn 3,5 tỷ đồng để làm đường giao thông. Đáng nói là, đến tháng 12/2004, tiền bán ao mới thu về nhưng UBND xã đã “biến hóa” lập phiếu thu tiền bán ao của các thôn trước 1/7/2004 (ngày Luật Đất đai năm 2003 có hiệu lực thi hành) để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ mua ao.

Đến khi sáp nhập địa giới hành chính vào TP Hải Dương năm 2008, UBND xã Tân Hưng đã xác nhận nguồn gốc đất, thời điểm sử dụng, hạn mức đất cho các hộ dân ở khu trại cá Phú Tào không đúng với quyết định của UBND tỉnh, dẫn đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đúng quy định.

Buông lỏng quản lý đất đai

Ngày 1/11/2005, UBND huyện Gia Lộc phê duyệt quy hoạch khu Quán Giang (thôn Liễu Tràng, xã Tân Hưng) nêu rõ: Vị trí quy hoạch số 4 có 10 lô (trong đó, từ lô 1 đến lô 8, diện tích mỗi lô 120m2; lô số 9 và số 10, diện tích 115m2). Tiếp đó, UBND huyện đã tổ chức đấu giá khu Quán Giang và có 9 hộ trúng đấu giá.  Tuy nhiên, UBND xã lại giao đất và đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ trúng đấu giá không đúng với quy hoạch và quyết định của huyện.

Hơn nữa, trong quá trình quản lý đất đai, UBND xã vận dụng quy chế đấu giá của huyện để giao cho gia đình ông Ngân lô đất 140m2 và lô đất 70m2 trái quy định, cho dù gia đình ông Ngân chưa nộp đủ tiền sử dụng đất.

Năm 2007, UBND tỉnh Hải Dương ra quyết định thu hồi 54.701m2 đất; giao cho Công ty Cổ phần Cửu Long thuê 50.105m2 đất xây dựng Nhà máy Chế biến Gỗ xuất khẩu. Diện tích còn lại 3.250m2 giao cho UBND xã Tân Hưng quản lý theo quy định. Nhưng, UBND xã đã buông lỏng công tác quản lý để cho Công ty Cổ phần Cửu Long sử dụng quá diện tích giao 1.058,8m2 đất và 2 hộ dân sử dụng, canh tác trên diện tích 708m2.

Kỷ luật cán bộ liên quan đến sai phạm

Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Mạnh Hiển đã giao Chủ tịch UBND TP Hải Dương điều chỉnh 9 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của 9 hộ đấu giá quyền sử dụng đất ở khu Quán Giang; kiểm tra việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng 236m2 đất của ông Nguyễn Đức Lập và nguồn gốc đất của gia đình ông Phạm Văn Thân; xử lý đất dôi dư và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ ở khu trại cá Phú Tào theo quy định của pháp luật. Đồng thời, giao Chủ tịch UBND TP Hải Dương, Chủ tịch UBND huyện Gia Lộc và đề nghị Ban Thường vụ Thành ủy Hải Dương chỉ đạo kiểm điểm trách nhiệm, hình thức xử lý kỷ luật phù hợp đối với ông Vương Thanh Tuấn, cán bộ kế toán ngân sách xã; ông Đỗ Đình Huân, cán bộ địa chính xã; ông Phạm Văn Cầu, nguyên Chủ tịch UBND xã Tân Hưng; ông Nguyễn Văn Thịnh, nguyên Bí thư Đảng ủy xã nhiệm kỳ 2000 - 2005; ông Nguyễn Văn Tuyên, Bí thư Đảng ủy xã nhiệm kỳ 2006 - 2010; ông Đỗ Văn Mùa, nguyên Phó Chủ tịch UBND xã nhiệm kỳ 2004 - 2009; các tổ chức, cá nhân có liên quan đến sai phạm.

UBND tỉnh đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường xử lý phần đất Công ty Cổ phần Cửu Long sử dụng vượt 1.058,8m2 so với diện tích đất được giao.