Nguồn gốc đất tranh chấp

Nguồn gốc đất của ông Võ Văn Lầu và bà Nguyễn Thị Lượm khai phá sử dụng từ trước năm 1945, diện tích khoảng 1.300m², vị trí cặp rạch Cái Bần Dưới, để cho con là bà Phạm Thị Năm sử dụng.

Năm 1968, bà Phạm Thị Năm cùng con là ông Nguyễn Văn Chính chuyển về sinh sống bên chồng và xây dựng nhà ở tại chợ Thới Hòa.

Đến năm 1984, bà Phạm Thị Năm chuyển nhượng căn nhà ở chợ Thới Hòa cho ông Trịnh Văn Năm. Sau đó, bà trở về đất nhà ở rạch Cái Bần sinh sống và giao phần đất cho ông Nguyễn Văn Chính sử dụng.

Năm 1992, ông Nguyễn Văn Chính chuyển nhượng phần đất ở rạch Cái Bần cho ông Võ Hoàng Minh (không xác lập giấy tờ), đồng thời có chừa lại phần nền nhà tiếp giáp đất ông Võ Văn Nghiệp để ở.

Cũng trong năm 1992, ông Nguyễn Văn Chính xây dựng nhà ở giáp với rạch Cái Bần Dưới và giáp với ranh đất của ông Võ Văn Nghiệp.

Ông Nguyễn Văn Chính ở từ năm 1992 - 1994. Do phải đi làm ăn nên ông Nguyễn Văn Chính không trực tiếp sử dụng và nhà bị hư hỏng.

Đến năm 1998, ông Võ Thanh Hồng (là con của ông Võ Hoàng Minh) xây dựng nhà ngay vị trí nền nhà của ông Chính để ở. Thời điểm này, ông Chính không có ý kiến hoặc tranh chấp gì.

Năm 2004, ông Nguyễn Văn Chính trở về sinh sống và hỏi ông Minh để xây dựng lại căn nhà phía sau nhà ông Hồng để ở.

Ngày 19/10/2007, Ban Nhân dân ấp Thới Hòa chứng kiến thỏa thuận việc xác định đất ở giữa ông Chính với ông Minh và ông Hồng. Các thành viên thống nhất xác định phần đất nền nhà của ông Chính cách lộ 3m tiếp giáp đất ông Nghiệp có chiều ngang 3,5m, chiều dài 7m. Khi nào ông Hồng di dời nhà thì ông Chính xây dựng nhà lại theo vị trí trên.

Đến năm 2009, ông Hồng tiến hành xây dựng lại nhà thì phát sinh tranh chấp.

Ngày 16/3/2010, Ủy ban nhân dân xã Vĩnh Thới hòa giải không thành.

Ngày 21/7/2011, Ủy ban nhân dân huyện Lai Vung ban hành Quyết định số 129/QĐ-UBND-TNMT giải quyết: Công nhận quyền sử dụng đất theo hiện trạng sử dụng cho ông Nguyễn Văn Chính, diện tích 75,1m² đất ở nông thôn thuộc một phần thửa số 918, tờ bản đồ địa chính số 02, xã Vĩnh Thới, huyện Lai Vung (theo sơ đồ đo đạc ngày 11/1/2011 của Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện Lai Vung).

Ông Nguyễn Văn Chính không thống nhất với quyết định giải quyết của Ủy ban nhân dân huyện Lai Vung nên có đơn khiếu nại cho rằng quyết định giải quyết cho ông còn thiếu 38,9m2 so với diện tích đất mà ông nộp thuế và diện tích ghi trên sổ mục kê.

Kết luận giải quyết

Qua thẩm tra, xác minh, cơ quan chức năng tỉnh Đồng Tháp khẳng định: Việc Ủy ban nhân dân huyện Lai Vung ban hành quyết định giải quyết công nhận quyền sử dụng đất theo hiện trạng sử dụng cho ông Nguyễn Văn Chính, diện tích 75,1m² là phù hợp với quy định của pháp luật. Do vậy, khiếu nại của ông Nguyễn Văn Chính cho rằng quyết định giải quyết cho ông còn thiếu 38,9m² là không có cơ sở để xem xét giải quyết.

Từ những cơ sở trên, xét đề nghị của Tổ trưởng Tổ Công tác số 2 (Thanh tra tỉnh) tại Báo cáo số 45/BC-TCT ngày 15/6/2012; ý kiến kết luận của Ủy ban nhân dân tỉnh theo nội dung Công văn số 685/VPUBND-TCD ngày 18/6/2012 của Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, tại Quyết định số 310/QĐ-UBND-NĐ, Phó Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp Nguyễn Văn Dương đã chuẩn y Quyết định số 129/QĐ-UBND-TNMT ngày 21/7/2011 của Ủy ban nhân dân huyện Lai Vung.

Phó Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp giao Uỷ ban nhân dân huyện Lai Vung tổ chức thi hành; giao Thanh tra tỉnh theo dõi, kiểm tra việc thực hiện quyết định.

Thành Long