Năm 1959, bà Biện chia đất cho 3 người con cất nhà ở (Dương Xương Ton, Dương Văn Sô và Dương Thị Nguyên) mỗi người ngang 5m. Phần đất còn lại là 2 con hẻm (cặp vách nhà của bà Nguyên và ông Ton).

Khoảng năm 1981 - 1982, bà Trần Thị Út Chín (con ông Sô) cất nhà tạm trên phần đất con hẻm (giáp nhà bà Nguyên) ngang 1m, dài đến hàng rào nhà bà Nguyên.   

Ngày 25/10/1991, bà Chín được UBND huyện Chợ Mới cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sở hữu nhà (QSHN) ngang 2,6m, dài 5m. Ông Trần Khổng Minh (chồng bà Nguyên) được cấp GCN QSHN ngang 5m, dài 25m.

Năm 1999, bà Chín dự kiến cất lại nhà thì ông Minh KN.

Biên bản làm việc ngày 8/6 và ngày 9/8/1999, ông Minh trình bày: Năm 1982, bà Chín nới rộng nhà, cất thêm gác lửng che bít cửa sổ nhà ông thì phát sinh tranh chấp. UBND thị trấn Chợ Mới động viên và ông đồng ý cho bà Út Chín xây cửa sổ khác cho gia đình. Phần đất con hẻm là của ông cho bà Chín ở tạm, bà Chín không được cất nhà cao lên, không được sang nhượng. Nếu muốn cất cao thì mua đất khác trả lại con hẻm cho ông. Phía bà Chín yêu cầu được tiếp tục sử dụng phần đất con hẻm để xây dựng nhà lên cao.

Biên bản đo đạc ngày 13/7/1999, hiện trạng nhà, đất bà Chín sử dụng diện tích ngang 2,8m, dài 10,3m (nền gạch tàu, đúc bê tông, có gác lửng bằng gỗ, lợp thiết). 

Ngày 31/8/1999, UBND huyện Chợ Mới ký Quyết định số 594/QĐ.UB: Bác yêu cầu của bà Chín xin được sử dụng diện tích con hẻm của ông Trần Khổng Minh. Nếu bà Chín không có nhu cầu sử dụng thì trả lại con hẻm cho ông Minh.

Bà Chín KN đến tỉnh cho rằng: Phần đất con hẻm trước năm 1982 cha bà sử dụng chứa củi. Sau đó, bà cất nhà ngang 1m, dài đến hàng rào nhà ông Minh. Nay bà yêu cầu được sử dụng phần đất ngang 1m, dài 10,3m.

Ngày 9/6/2000, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 1239/QĐ.UB: Giữ nguyên hiện trạng sử dụng đất ngang 2,6m, dài 5m (theo GCN QSHN cấp cho bà Chín năm 1991) cho bà Chín; bác yêu cầu KN của ông Minh.

Ngày 4/7/2003, UBND huyện Chợ Mới ký Công văn số 110/CV.UB xin ý kiến về việc tổ chức thực hiện Quyết định số 1239/QĐ.UB ngày 9/6/2000 của UBND tỉnh.     

Năm 2009, bà Chín có đơn yêu cầu công nhận diện tích đất ngang 2,6m, dài 10,3m và cam kết khi xây dựng cơi nới lên cao, không phạm qua các vật kiến trúc của nhà ông Minh.

Biên bản đo đạc ngày 1/2/2010, thể hiện đất tranh chấp diện tích ngang tiền 2,74m, ngang hậu 3,07m; chiều dài (cạnh 12,31m và cạnh 12,26m). Diện tích mái hiên nhà ông Minh che qua nhà bà Chín là 6,1m2 (0,5m x 12,26m), nếu thực hiện theo quyết định của tỉnh sẽ buộc tháo dỡ phần này.  

Theo kết luận của cơ quan chức năng tỉnh An Giang: Phần đất tranh chấp diện tích 14,28m2 (1,16m x 12,31m) thuộc con hẻm do gia đình ông Minh sử dụng trước năm 1975. Tuy nhiên, gia đình ông Minh đã cho bà Chín sử dụng một phần đất con hẻm để cất nhà ở ổn định từ năm 1981 đến nay. Vì vậy, công nhận cho gia đình bà Chín sử dụng nhà theo hiện trạng là phù hợp. Đối với phần đất tranh chấp thuộc con hẻm diện tích 14,28m2, bà Chín muốn được cấp GCN quyền sử dụng đất (QSDĐ) thì phải thương lượng với gia đình ông Minh.

Căn cứ Biên bản số 04/BB-ĐCT ngày 14/4/2011 của đoàn công tác giải quyết KN của tỉnh, tại Quyết định số 24/QĐ-UBND, Phó Chủ tịch UBND tỉnh An Giang Huỳnh Thế Năng đã điều chỉnh một phần nội dung Quyết định số 1239/QĐ-UB ngày 9/6/2000 của UBND tỉnh An Giang theo hướng: Công nhận cho gia đình bà Trần Thị Út Chín được sử dụng nhà theo hiện trạng tại biên bản đo đạc ngày 1/2/2010 do Văn phòng Đăng ký QSDĐ huyện Chợ Mới thiết lập. Đối với phần đất diện tích 1,16m x 12,31m (con hẻm), bà Chín muốn được cấp GCN QSDĐ phải thương lượng với gia đình ông Trần Khổng Minh.

Ngọc Hạ