Xây dựng sai phép, bịt cửa nhà dân
   
Bà Nguyễn Ngọc Trâm (1 trong 6 hộ dân) cho biết: Ngày 17/10/2011, khi đi làm về, bà phát hiện một nhóm khoảng 20 người đang quây tôn, xây tường gạch, đổ bê tông và bịt kín cửa chính đồng thời là lối đi của gia đình bà và một số hộ liền kề. Trước hành vi của nhóm đối tượng trên, gia đình bà và các hộ gia đình liền kề đã vô cùng bức xúc và yêu cầu chấm dứt ngay.

Tuy nhiên, không những không dừng lại, nhóm người này còn cung cấp cho các hộ dân giấy phép xây dựng để biện minh cho hành vi xây dựng lấn lối đi. Song, điều đáng nói, cả 2 bản giấy phép xây dựng này đều đã hết hạn trước đó hơn nửa tháng.

Bất bình trước sự việc vô lý trên, ngày 19/10/2011, các hộ dân đã lên UBND phường Nhân Chính để kiến nghị và nhận được câu trả lời: Sẽ giải quyết sớm. Thế nhưng, nhiều ngày sau đó, các hộ dân vẫn không thấy UBND phường Nhân Chính có bất cứ động thái nào. Nhóm thợ tiếp tục xây dựng bịt kín toàn bộ phần mặt tiền của 6 hộ gia đình.

Ngày 20/10, các hộ dân được cán bộ phường cung cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số AM 662373 do UBND quận Thanh Xuân cấp ngày 30/7/2009 mang tên ông Phạm Tiến Thành và bà Hoàng Thị Thanh Hà. Vị cán bộ này cũng cho biết, phần đất các hộ dân có kiến nghị đã được UBND quận Thanh Xuân cấp GCNQSD, còn việc xây dựng đúng hay sai theo giấy phép xây dựng không thuộc thẩm quyền của phường.

Quá bức xúc khi lối ra vào nhà bị bịt kín, kêu cứu đến chính quyền địa phương thì… “chờ xem xét”, nên ngày 22/10, các hộ dân đã tự phá bỏ một phần bức tường để lấy lối ra vào nhà. Ngay sau đó, UBND phường Nhân Chính đã tổ chức một cuộc họp triệu tập các hộ dân và yêu cầu làm cam kết với nội dung các hộ dân không tiếp tục phá dỡ công trình đang xây dựng gia đình ông Thành, bà Hà cũng không được tiếp tục thi công, chờ quyết định xử lý từ phía phường.
 
Thế nhưng, chỉ 1 ngày sau đó (ngày 23/10), gia đình ông Thành lại cho người dựng hàng rào sắt vây quanh và xây bịt kín toàn bộ lối cửa chính của các hộ dân; đồng thời, dùng dây thép buộc toàn bộ cửa ra vào...

“Sổ đỏ”… khó hiểu, chính quyền… thờ ơ
   
Tìm hiểu vụ việc, chúng tôi đã liên hệ tới UBND phường Nhân Chính và UBND quận Thanh Xuân. Tuy nhiên, sau nhiều lần liên lạc, chúng tôi chỉ nhận được sự im lặng khó hiểu từ phía chính quyền địa phương. Cuối cùng, đầu mối duy nhất chúng tôi có thể tiếp xúc được là ông Nguyễn Tuấn Thành, thanh tra viên, Thanh tra Xây dựng phường Nhân Chính.

Trao đổi với P.V, ông Thành cho biết, phường Nhân Chính đã nhận được đơn phản ánh của các hộ dân từ tháng 9/2011. Tuy nhiên, do nhận định đây chỉ là những đơn mang tính trình báo để ngăn chặn nên… không lưu. Chỉ đến ngày 18/10, sau khi sự bức xúc của các hộ dân lên đến đỉnh điểm, Thanh tra Xây dựng phường phụ trách khu vực mới được giao tới kiểm tra hiện trạng. “Chỉ cần nhìn bằng mắt thường, tôi cũng có thể xác định chắc chắn gia đình ông Thành đã xây dựng sai, thậm chí là sai hoàn toàn so với giấy phép xây dựng và không đúng bản vẽ thiết kế được duyệt. Ngoài ra, cả hai giấy phép xây dựng lần đầu và gia hạn lần 2 của ông Thành đều đã hết hạn. Do vậy, tôi đã yêu cầu chủ đầu tư dừng ngay việc xây dựng sai phép, chờ xử lý”, ông Thành khẳng định.

Ngoài ra, ông Thành cũng cho biết, quy trình để tiến hành thi công công trình trên thực hiện không tuân theo trình tự, thủ tục pháp luật về xây dựng quy định. Cụ thể, để tiến hành thi công, cần phải có lực lượng đo đạc, cắm mốc giới của phường đến xác định chính xác vị trí được phép xây dựng. Đồng thời, phải có mặt đại diện đơn vị đã cấp giấy phép xây dựng. Thế nhưng, chủ xây dựng đã lờ đi và tiến hành xây dựng không theo một nguyên tắc nào.
   
Cũng theo ông Thành, sau khi phát hiện chủ đầu tư xây dựng sai phép, ông đã tham mưu với lãnh đạo phường ban hành quyết định đình chỉ thi công. Nhưng, do gia đình ông Thành sống ở khu vực phường khác nên cán bộ phường Nhân Chính đã phối hợp với công an khu vực tống đạt quyết định đình chỉ thi công tận tay ông Thành vào ngày 21/10, ông Thành cũng đã cam kết tự tháo dỡ toàn bộ bức tường trước ngày 5/11/2011. Tuy nhiên, do bức xúc không có lối ra vào nhà, các hộ dân đã tự phá dỡ bức tường ngay khi có quyết định đình chỉ xây dựng của UBND phường.

Tìm hiểu lại toàn bộ sự việc, nhận thấy, nguyên nhân của những bức xúc bắt nguồn từ GCNQSDĐ số AM 662373 do Phó Chủ tịch UBND quận Thanh Xuân Đặng Hồng Thái ký, cấp cho gia đình ông Phạm Tiến Thành. Hiện, gia đình ông Thành đang sinh sống tại phường Láng Hạ (quận Đống Đa), hộ khẩu thường trú thuộc phường Điện Biên (quận Ba Đình), nhưng GCNQSDĐ lại ở phường Nhân Chính.
   
Theo GCNQSDĐ này, diện tích sử dụng là 94,8m2; tài sản gắn liền với đất có 1 nhà G1. Sơ đồ thửa đất cho thấy, thửa đất này có hình tam giác vuông, góc nhọn, chiều dài thửa đất bám sát phía trước 6 căn hộ đã được xây dựng kiên cố.

Bà Nguyễn Thị Hương (1 trong 6 hộ bị ảnh hưởng) cho biết thêm: Ban đầu khu đất này là đất nông nghiệp, được thu hồi để làm mặt bằng thực hiện dự án đầu tư và xây dựng phường Láng Hạ - Thanh Xuân. Toàn bộ diện tích này đã được đền bù theo quy định, nhưng khi quy hoạch đến lô đất 4.1CC thì dự án lại để thừa ra một dải đất kẹt sát với khu dân cư. Sau khi con đường phân cách lô đất 4.1CC với khu dân cư (ngõ 71) hình thành, dải đất này nhập vào vỉa hè và kéo dài trước mặt 6 hộ gia đình. Cũng theo bà Hương, dải đất kẹt này trước đó phần lớn thuộc đất ruộng của bà Chu Thị Nhuận và một phần nhỏ là ruộng của ông Lê Đình Ngọ. Khi Nhà nước thu hồi đất, gia đình bà Nhuận đã nhận tiền đền bù, nên không có chuyện gia đình bà đã bán cho ai trước đó. 

Trở lại với GCNQSDĐ số 662373, chính ông Thành, cán bộ Thanh tra Xây dựng phường Nhân Chính cũng thấy khó hiểu. Ông Thành nói: “Tôi không hiểu tại sao UBND quận lại cấp GCN cho một mảnh đất có góc nhọn như thế. Không những vậy, còn cấp giấy phép xây dựng cho mảnh đất trên. Theo sơ đồ thửa đất tại GCNQSDĐ, thì đây đúng nghĩa là một dẻo đất xen kẹt và chỉ nên dùng làm… vỉa hè. Nếu thực sự có thể tiến hành xây dựng, cũng sẽ trở thành một dạng công trình siêu mỏng, đang được UBND TP Hà Nội kiên quyết dẹp bỏ”.
   
Cho đến thời điểm này, việc xây dựng sai phép đã bị đình chỉ. Nhưng điều khiến các hộ dân nơi đây vẫn không khỏi lo lắng là với GCNQSDĐ đã được cấp, cộng với sự chậm trễ của các cấp chính quyền, một ngày nào đó, họ có thể lại rơi vào cảnh không vào được chính ngôi nhà của mình.

Đề nghị UBND quận Thanh Xuân sớm xem xét lại toàn bộ vụ việc và xác định đúng, sai trong việc cấp GCNQSDĐ và giấy phép xây dựng cho mảnh đất có hình góc nhọn này, bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của các hộ dân sống trong khu vực.

Lê Nguyên - Khánh Linh