Ông Nuôi có 9 người con. Phần đất ông Nuôi để lại (rộng 12m, dài 300m) do ông Trương Thanh Quang và bà Trương Thị Cầu trực tiếp sử dụng. Trên phần đất này, gồm có: Nhà của bà Cầu, nhà ông Quang, 4 căn nhà, nền nhà của các con ông Quang, khu mộ của tộc họ, lối đi chung và đất lâu năm khác.

Năm 2000, khi có chủ trương đo đạc cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất (QSDĐ), ông Quang kê khai toàn bộ phần đất của cha mẹ để lại thì bà Cầu có đơn tranh chấp.

Địa phương đã tiến hành hoà giải nhiều lần nhưng không thành.

Ngày 26/4/2001, UBND huyện Phú Tân ký Quyết định số 258/QĐ.UB.TCĐĐ: Giữ nguyên hiện trạng SDĐ cho bà Trương Thị Cầu có diện tích như sau: Căn nhà ngang 6,7m, dài 11,5m (từ mí nền nhà phía ngoài lộ đến gốc táo phía sau nhà). Từ sau mí chuồng gà nhà ông Trương Bảo Vệ đến rãnh nước phía sau giáp vườn tre ông Quang ngang 9m, dài 81,5m (đã trừ nền nhà ông Trương Văn Xiêm ngang 8m, dài 14m). Diện tích 792m2 đất lâu năm khác theo GCNQSDĐ số 03271/oC ngày 26/10/1998 của UBND huyện. Phần đất còn lại (trừ khu mộ) giao cho ông Trương Thanh Quang sử dụng; giữ nguyên hiện trạng lối đi có từ trước đến nay; phần diện tích khu mộ sử dụng chung cho tộc họ.

Bà Cầu KN yêu cầu công nhận thêm cho bà ngang 3m, dài theo nền nhà; cấp giấy bổ sung phần đất lâu năm khác và điều chỉnh nền nhà của ông Trương Văn Xiêm (con ông Quang) ngang 6,4m.

Ngày 6/12/2001, UBND huyện Phú Tân ký Quyết định số 718/QĐ.UB.KN: Sửa nội dung Điều 1 của Quyết định số 258/QĐ.UB.TCĐĐ ngày 26/4/2001 của UBND huyện Phú Tân: Giữ nguyên hiện trạng SDĐ cho bà Trương Thị Cầu có diện tích như sau: Căn nhà ngang 6,7m, dài 11,5m (từ mí nền nhà phía ngoài lộ đến gốc táo phía sau nhà). Từ sau mí chuồng gà nhà ông Trương Bảo Vệ đến rãnh nước phía sau giáp vườn tre ông Quang, ngang 9m, dài 81,5m (đã trừ nền nhà ông Trương Văn Xiêm ngang 6,4m, dài 14m). Diện tích 1.394,8m2 đất lâu năm khác, trong đó đất được cấp GCNQSDĐ là 792m2. Phần đất còn lại (trừ khu mộ) giao cho ông Trương Thanh Quang sử dụng. Giữ nguyên hiện trạng lối đi có từ trước đến nay. Phần diện tích khu mộ sử dụng chung cho tộc họ.

Bà Cầu tiếp tục KN yêu cầu: Cấp giấy đất lâu năm khác diện tích là 1.394,8m2 (đã được cấp GCNQSDĐ 792m2), đồng ý chừa nền nhà ông Xiêm ngang 6,4m, dài 9m; đất ở ngang 12m, dài 22m và chừa lối đi chung ngang 3m.

Ngày 27/4/2004, UBND huyện Phú Tân ký Quyết định số 05/QĐ.UB, thu hồi 2 quyết định nêu trên; giao về địa phương tiếp tục hoà giải theo Thông báo 140 của UBND tỉnh An Giang.

Theo biên bản làm việc ngày 6/9 và ngày 27/10/2006, ông Võ Quang Năng (đại diện bà Cầu) yêu cầu cấp giấy đất ở ngang 12m, dài 22m, đất LNK 1.394,8m2 (đã được cấp GCN 792m2) và công nhận phần đất tranh chấp ngang 12m, dài khoảng 100m (trừ nền nhà ông Xiêm ngang 6,4m, dài 9m); đồng ý chừa lối đi chung ngang 3m. Phía ông Quang yêu cầu được công nhận và cấp GCN đất ở và phần đất tranh chấp ngang 9m, dài 81,5m. Nếu bà Cầu không đồng ý thì chia đều phần đất của ông Nuôi để lại cho 9 người con và chừa lối đi chung ngang 3m.

Ngày 30/10/2007, UBND huyện Phú Tân ký Quyết định số 32/QĐ-UBND: Giữ nguyên hiện trạng SDĐ cho ông Võ Quang Năng (con bà Trương Thị Cầu) có diện tích như sau: Căn nhà ngang 6,7m, dài 11,5m (từ mí nền nhà phía ngoài lộ đến gốc táo phía sau nhà). Đất lâu năm khác ngang 9m, dài 81,5m (đã trừ nền nhà ông Trương Văn Xiêm, ngang 6,4m, dài 14m) từ sau mí chuồng gà nhà ông Trương Bảo Vệ đến rãnh nước phía sau (giáp vườn tre ông Quang). Diện tích 1.394,8m2 đất lâu năm khác, trong đó đất được cấp GCNQSDĐ là 792m2 (đứng tên bà Trương Thị Cầu). Phần diện tích khu mộ sử dụng chung cho tộc họ. Phần đất còn lại (trừ khu mộ) giao cho ông Trương Thanh Quang sử dụng. Phần lối đi chung đã có từ trước, nếu không thống nhất được kích thước, vị trí thì hai bên tự hoà giải, nếu không thoả thuận được thì khởi kiện tại TAND huyện Phú Tân.

Ông Năng và ông Quang cùng KN đến UBND tỉnh. Ông Quang yêu cầu được sử dụng và cấp GCN phần đất lâu năm khác (ngang 9m, dài 81,5m); đường đi chung ngang 3m; phần đất khu mộ sử dụng chung cho tộc họ; thống nhất cho bà Cầu sử dụng phần đất có diện tích 1.394,8m2 (đã được cấp giấy là 792m2) và 1 nền nhà ngang 6,7m dài 11,5m. Phía ông Năng yêu cầu thực hiện Quyết định số 32/QĐ-UBND ngày 30/10/2007của UBND huyện Phú Tân.

Theo kết luận của cơ quan chức năng tỉnh An Giang, đất tranh chấp có nguồn gốc của ông Nuôi để lại. Trên phần đất hiện nay đều là con cháu ông SDĐ cất nhà, trồng cây và mồ mả của tộc họ. Đây là dạng tranh chấp đất trong nội bộ gia đình, do đó UBND huyện Phú Tân giải quyết giữ nguyên hiện trạng SDĐ cho gia đình bà Cầu và ông Quang là phù hợp pháp luật đất đai. Tuy nhiên, đối với phần đất ngang 9m, dài 81,5m, xét hai bên đều có yếu tố sử dụng, nếu tự thoả thuận được thì Nhà nước công nhận và cấp GCN QSDĐ.

Căn cứ Biên bản số 04/BB-ĐCT ngày 14/4/2011 của Đoàn Công tác giải quyết KN của tỉnh, tại Quyết định số 33/QĐ-UBND (ngày 22/7/2011), Phó Chủ tịch UBND tỉnh An Giang Huỳnh Thế Năng đã giữ nguyên hiện trạng SDĐ cho ông Võ Quang Năng (con bà Trương Thị Cầu) có diện tích như sau: Căn nhà ngang 6,7m, dài 11,5m (từ mí nền nhà phía ngoài lộ đến gốc táo phía sau nhà). Đất lâu năm khác diện tích 1.394,8m2, trong đó đất đã được cấp GCNQSDĐ là 792m2 (đứng tên bà Trương Thị Cầu). Giữ nguyên hiện trạng lối đi chung có từ trước đến nay và phần diện tích đất khu mộ sử dụng chung cho tộc họ. Đất lâu năm khác ngang 9m, dài 81,5m (đã trừ nền nhà ông Trương Văn Xiêm, ngang 6,4m, dài 14m) từ sau mí chuồng gà nhà ông Trương Bảo Vệ đến rãnh nước phía sau (giáp vườn tre ông Quang), nếu hai bên tự thỏa thuận được thì Nhà nước công nhận và cấp GCNQSDĐ. Phần đất còn lại (trừ đất khu mộ và lối đi chung) giao cho ông Trương Thanh Quang sử dụng.

Quyết định số 33/QĐ-UBND của Phó Chủ tịch UBND tỉnh An Giang cũng đã bác yêu cầu tranh chấp đất của ông Trương Thanh Quang và bà Trương Thị Cầu.

Bảo Thạch - Quỳnh Vy