Nhà ở xã hội góp phần đảm bảo an sinh xã hội. Ảnh: SXD

Thời gian gần đây, qua phản ánh của người dân và các cơ quan báo chí, tại một số dự án NƠXH trên địa bàn tỉnh Quảng Trị đã xuất hiện hiện tượng tiêu cực. Các hành vi như thu tiền “đặt cọc giữ chỗ, khóa căn”, “giữ suất”, hứa hẹn mang tính độc quyền hay tạo tâm lý khan hiếm giả tạo đã làm thiếu đi sự công khai, minh bạch trong quá trình tiếp nhận hồ sơ. Tình trạng môi giới trái phép, “cò hồ sơ”, nhận tiền “lo thủ tục” hay rao bán các “suất ngoại giao” trái quy định không chỉ tiềm ẩn nguy cơ phát sinh tiêu cực, làm méo mó chính sách an sinh xã hội của Nhà nước mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến lòng tin của Nhân dân và gây khó khăn cho công tác quản lý tại địa phương.

Yêu cầu chủ đầu tư tuân thủ nghiêm trình tự pháp luật

Trước tình hình trên, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị đề nghị chủ đầu tư các dự án NƠXH đủ điều kiện mở bán trên địa bàn, bao gồm Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Mê Kông, Liên danh Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt - Công ty Cổ phần Đầu tư Xây lắp Toàn Cầu, và Công ty TNHH NƠXH trung tâm Đồng Hới phải thực hiện nghiêm túc các quy định hiện hành. Các đơn vị này có trách nhiệm quán triệt sâu sắc các nội dung chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng và UBND tỉnh về tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong việc xét duyệt, mua bán NƠXH.

Tổng thể Dự án Khu đô thị thương mại – dịch vụ Nam Đông Hà. Ảnh: Sở Xây dựng

Sở Xây dựng nghiêm cấm các chủ đầu tư thực hiện hoặc để xảy ra hành vi môi giới trái phép, trục lợi trong việc làm thủ tục, hồ sơ. Tuyệt đối không được thu các khoản tiền “đặt cọc giữ chỗ”, “khóa căn”, “giữ suất” hay “phí ưu tiên” trái quy định. Trong trường hợp số lượng hồ sơ đăng ký vượt quá số lượng căn hộ mở bán, chủ đầu tư bắt buộc phải tổ chức bốc thăm công khai để lựa chọn người mua, đồng thời không được ủy quyền cho các tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc hoặc mua bán.

Bên cạnh đó, việc cung cấp đầy đủ, chính xác thông tin dự án, giá bán và danh sách hồ sơ đủ điều kiện phải được thực hiện công khai trên các trang thông tin điện tử của UBND tỉnh, Sở Xây dựng và UBND cấp xã nơi có dự án. Nếu để xảy ra tình trạng hỗn loạn, môi giới trái phép hoặc phát sinh khiếu nại tại dự án, chủ đầu tư sẽ phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật và UBND tỉnh.

Khuyến cáo người dân chủ động bảo vệ quyền lợi

Cùng với việc siết chặt trách nhiệm của doanh nghiệp, Sở Xây dựng cũng đề nghị các sở, ban, ngành và UBND các cấp đẩy mạnh tuyên truyền nhằm nâng cao nhận thức cho người dân. Người dân khi có nhu cầu mua NƠXH cần chủ động tìm hiểu kỹ các quy định pháp luật và tiếp cận thông tin qua các kênh chính thống như Cổng thông tin của Sở Xây dựng, UBND cấp xã nơi có dự án, hoặc trang thông tin chính thức của chủ đầu tư để tránh bị các đối tượng xấu lợi dụng, trục lợi.

Cơ quan quản lý khuyến cáo người mua nhà chỉ làm việc trực tiếp theo hướng dẫn của cán bộ, nhân viên thuộc chủ đầu tư, tuyệt đối không giao dịch qua “cò mồi” hay tin vào các hứa hẹn về “suất nội bộ”, “suất ngoại giao”.

Mỗi công dân cần nêu cao tính trung thực khi kê khai hồ sơ, chỉ nộp hồ sơ đăng ký tại một dự án và không nhờ người khác đứng tên hộ. Khi phát hiện bất kỳ hành vi thu tiền sai quy định hoặc có dấu hiệu trục lợi chính sách, người dân cần kịp thời phản ánh đến các cơ quan chức năng để có biện pháp can thiệp và xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.