Đường dẫn vào dự án Young Town Tây Bắc Sài Gòn (huyện Đức Hoà, tỉnh Long An cũ, nay là tỉnh Tây Ninh) là một con đường nông thôn nhỏ, mặt đường trải nhựa mỏng đã có dấu hiệu xuống cấp. Con đường khá hẹp, 2 xe chạy ngược chiều khó né nhau, vì vậy khó đáp ứng lưu lượng giao thông của một "khu đô thị hiện đại" như quảng cáo ban đầu, đặc biệt khi các phương tiện lớn lưu thông. Ảnh: Kỳ Phương

Tại một trục đường chính, một dãy nhà phố thương mại (shophouse) hai tầng hiện lên. Những căn nhà này hoàn thiện phần thô bên ngoài và có biển hiệu cửa hàng nhưng không hề có hoạt động kinh doanh hay có người ở. Cỏ dại mọc lấn chiếm vỉa hè, thậm chí leo lên cả bậc tam cấp. Ảnh: Kỳ Phương 

Trục đường lớn đối diện công viên nhưng không một bóng người qua lại. Bên phải là dãy nhà phố thương mại trơ trọi, bên trái là khu đất trống cỏ mọc lút đầu người. Cây dại phát triển tràn lan, không ai cắt tỉa, hạ tầng xuống cấp. Ảnh: Kỳ Phương

Một căn biệt thự song lập không người ở đã xuống cấp. Lớp sơn trắng đã phai màu, hoen ố. Cỏ dại và cây bụi mọc um tùm ngay trước cửa nhà, che lấp cả lối đi và lan can ban công. Ảnh: Kỳ Phương

Mảng lớn của tường biệt thự bị các loại dây leo bám kín. Thảm thực vật hoang bò lan ra cả mặt đường nhựa cho thấy đã lâu không có dấu vết người qua lại. Ảnh: Kỳ Phương

Điểm nhấn được kỳ vọng nhất của dự án là công viên chủ đề Nhật Bản giờ đây đứng trơ giữa đồng cỏ hoang, màu sơn đã bong tróc, xuống cấp. Ảnh: Kỳ Phương

Dự án Young Town Tây Bắc Sài Gòn của Thắng Lợi Group là một minh chứng buồn về mặt đối lập của quá trình quảng cáo hoành tráng lúc mở bán và vắng vẻ đến khó tin khi đưa vào vận hành. Có thể thấy, những quy hoạch dở dang và gây lãng phí nguồn lực xã hội. Những cảnh hoang tàn bên trong dự án này không chỉ gây thất vọng cho những khách hàng đã tin tưởng đầu tư mà còn ảnh hưởng tiêu cực đến bộ mặt đô thị của khu vực. Ảnh: Kỳ Phương

Ghi nhận toàn bộ dự án, không có một cửa hàng nào mở cửa, rất hiếm khi thấy nhóm công nhân ở trong 1 căn nhà. Trao đổi với PV qua điện thoại, lãnh đạo Tập đoàn Thắng Lợi cho biết, nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên tại dự án Young Town Tây Bắc Sài Gòn là do Luật đổi nên pháp lý đã đổi theo. Dự án vừa ra được sổ cho khách 100%. Ngoài ra, thị trường quá ảm đạm và khó di dân. Đây là bài toán quá lớn cần thời gian. Ảnh: Kỳ Phương

Giải thích về việc hoang vắng, lãnh đạo Tập đoàn Thắng Lợi cho biết thêm, tại dự án có 5 hộ kinh doanh nhà cho chuyên gia công nhân thuê. “Sắp tới sẽ tiến hành chỉnh trang lại. 3 năm nữa khu vực này sẽ thu hút dân cư về ở”, lãnh đạo Tập đoàn Thắng Lợi nói. Ảnh: Kỳ Phương

Được biết, Thắng Lợi là tập đoàn chuyên thực hiện dự án bất động sản nhưng đi kèm không ít lùm xùm trên thị trường. Gần đây, nhiều khách hàng đã căng băng rôn khiếu nại vì cho rằng Thắng Lợi Group làm trái quy định, bán dự án Thanh Long Newtown khi chưa đủ điều kiện. Hiện tại, Thắng Lợi cũng là chủ đầu tư dự án The Win City trên địa bàn tỉnh Tây Ninh (Long An cũ). Ảnh: Kỳ Phương