Bên cạnh nâng cao tính minh bạch của việc nộp hồ sơ và bốc thăm mua nhà ở xã hội, nguồn cung cũng cần được tăng lê

Trước đó, vào tháng 11 năm ngoái, giải pháp bốc thăm trực tuyến cũng đã được tiến hành tại khu nhà xã hội Rice City Long Châu. Trong bối cảnh nguồn cung ít, nhu cầu lại quá lớn thì đây được xem là một trong những giải pháp minh bạch quá trình mua bán nhà ở xã hội.

Trước đây, việc bốc thăm trực tiếp từng ghi nhận cảnh hàng nghìn người tập trung, chen lấn để giành suất mua nhà ở xã hội. Với hình thức này, những lá phiếu bốc trúng có thể bị bán lại ngay tại chỗ với giá cao, lên tới vài trăm triệu đồng.

Từ cuối năm ngoái, với sự hỗ trợ của khoa học công nghệ, các doanh nghiệp bắt đầu chuyển sang hình thức bốc thăm trực tuyến online. Hai màn hình lớn được bố trí hiển thị quá trình đăng nhập của các tài khoản, một bên là người trúng, một bên là danh sách người trượt.

Theo đó, khi bấm ra kết quả trúng thì sẽ có một mã QR gửi ra cho khách hàng, khách hàng biết ngay trúng căn nào. Sau này dựa trên mã QR đó để đối chiếu, ký hợp đồng mua bán với khách hàng, tránh được tất cả các tình trạng mua đi bán lại.

Ngay bên cạnh đó, một phòng tiếp nhận đường dây nóng của khách hàng cũng được thiết lập, trực tiếp giải đáp thắc mắc cho khách hàng.

Tại dự án CT3 Kim Chung, hơn 3.000 người đã tham gia bốc thăm trực tuyến. Trong khi dự án chỉ có hơn 900 căn. Nếu tổ chức bốc thăm trực tiếp sẽ gặp không ít khó khăn về nhân sự, hay quản lý tính minh bạch. Trong khi, việc bốc thăm trực tuyến lưu trữ dữ liệu, có thể truy vết khi cần.

Việc bốc thăm này, vừa đảm bảo thuật toán ngẫu nhiên, hệ thống quay ngẫu nhiên, vừa không mất thời gian di chuyển, khách hàng ngồi một chỗ cũng có thể dựa trên phần mềm bốc thăm được.

Theo các chuyên gia, bên cạnh nâng cao tính minh bạch của việc nộp hồ sơ và bốc thăm mua nhà ở xã hội, nguồn cung cũng cần được tăng lên. Lúc đó những tiêu cực trong việc mua bán nhà ở xã hội sẽ được giảm thiểu. Hiện nay, một số địa phương, trong đó có Hà Nội, đã đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê, bên cạnh nhà để bán.

Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, việc phát triển các khu nhà ở cho thuê đồng bộ, quy mô sẽ góp phần đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân, đồng thời tạo điều kiện để mọi tầng lớp trong xã hội có cơ hội tiếp cận nhà ở phù hợp.

Theo Bộ Xây dựng, nhà ở xã hội đang ghi nhận bước tăng tốc rõ rệt khi hơn 720.000 căn được triển khai trên cả nước, đạt 72% mục tiêu. Tại Hà Nội, riêng trong tháng 6, thành phố đã công bố thêm 21 dự án nhà ở xã hội sẽ được triển khai, tập trung ở các khu vực có quỹ đất dồi dào như Dương Nội, Hoài Đức, Đan Phượng…