Ca khúc: Tự hào người làm báo Thanh tra

Theo dõi Báo Thanh tra trên

Đã có phương án kiểm soát

Thứ ba, 11/06/2013 - 09:55

(Thanh tra) - Đó là khẳng định của ông Nguyễn Viết Mạnh - Vụ trưởng Vụ Tín dụng, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam tại cuộc đối thoại trực tuyến về gói tín dụng 30.000 tỷ đồng hỗ trợ nhà ở xã hội do Cổng Thông tin điện tử Chính phủ tổ chức chiều 11/6.

Phần lớn nguồn lực gói 30.000 tỷ đồng để cho người dân vay thời hạn 10 năm hưởng lãi suất thấp 6% hoặc thấp hơn. Ảnh: Thảo Nguyên

Tạo sự phấn khích và lan toả trong thị trường

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, trước hết, giải pháp khắc phục khó khăn thị trường bất động sản chủ yếu là hoàn thiện cơ chế, chính sách phù hợp thực tiễn là chính, chứ không dùng nguồn tiền, vì chúng ta cũng không đủ nguồn lực.

Về gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng, trong điều kiện hiện tại, một mặt dùng khoảng 30% để tạo nguồn cung, cho chủ đầu tư vay để tạo nguồn hàng hóa là các dự án nhà ở xã hội vốn đã, đang thực hiện. Tuy nhiên, nếu thiếu nguồn lực, thì bổ sung thêm nguồn tiền cho doanh nghiệp vay trong thời hạn thích hợp, lãi suất thấp để tạo nguồn cung. 

Mặt khác, dùng  phần lớn nguồn lực gói 30.000 tỷ đồng để cho người dân vay thời hạn 10 năm hưởng lãi suất thấp 6% hoặc thấp hơn nếu có điều chỉnh. 

Cũng theo ông Nam, việc dùng 30% gói tín dụng cho các doanh nghiệp vay có tác dụng như vốn mồi bởi nhiều ngân hàng được phép giải ngân nguồn vốn 9.000 tỷ đồng để cho vay kèm thêm nguồn vốn thương mại với mức lãi suất chấp nhận được để phối trộn nguồn vốn tín dụng. 

Hơn nữa, ngay cả khi cho người dân vay, các dự án làm xong móng đã được bán thì người dân có thể mang hợp đồng đến ngân hàng để vay nên dòng vốn sẽ được quay vòng nhanh, nguồn lực tạo ra nguồn cung tương đối lớn, tạo được sự phấn khích và lan toả trong thị trường.

Doanh nghiệp không được vay quá 9.000 tỷ đồng 

Trước lo ngại doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận và được hưởng lợi nhiều hơn từ gói hỗ trợ này, Vụ trưởng Vụ Tín dụng NHNN Nguyễn Viết Mạnh khẳng định, sẽ không có chuyện ưu đãi quá nhiều cho doanh nghiệp. “Chúng tôi đã có phương án để kiểm soát, bảo đảm được ở mức 30%. Tuy nhiên, trong từng thời điểm, tỷ lệ này có thể thay đổi, nhưng tổng toàn bộ gói 30.000 tỷ đồng, doanh nghiệp được vay không vượt quá 9.000 tỷ đồng”


Theo ông Mạnh, đây là một chương trình tín dụng có ưu đãi về lãi suất vì vậy việc đảm bảo công khai, minh bạch, đúng đối tượng là phải rõ. Cụ thể là công khai, minh bạch về thủ tục được quy định tại Thông tư của NHNN và Bộ Xây dựng. Thông tư này quy định rất rõ về đối tượng, điều kiện thuê, thuê mua nhà được tiếp cận nguồn vốn này.

Thứ hai là quy định rõ trách nhiệm của khách hàng, ngân hàng khi triển khai gói tín dụng này, cơ chế và chế tài xử lý khi vi phạm quy định này. Thứ ba là quy định về công tác thanh tra, kiểm soát của ngân hàng và các cơ quan quản lý Nhà nước.

"Các cơ quan quản lý Nhà nước cũng phải vào cuộc, cùng với sự kiểm soát của cả hệ thống chính trị và của người dân. Tôi cho rằng như vậy kiểm soát sẽ hiệu quả", ông Mạnh nói.

Từng đối tượng người thu nhập thấp, từng loại sản phẩm nhà

Về giải pháp để người thu nhập thấp có thể giải quyết vấn đề nhà ở, ông Nam khẳng định, mặc dù nguồn lực của Chính phủ còn hạn chế, nhưng vẫn cố gắng bảo đảm an sinh xã hội, tìm mọi cách đáp ứng nhu cầu cho những người từ nghèo nhất cho tới những người có khả năng thanh toán với các hình thức thích hợp với quy mô sản phẩm khác nhau, hình thức thuê hoặc mua.

Theo ông Nam, những người có thu nhập thấp nhưng đủ khả năng vay ngân hàng, thì phải có dải sản phẩm từ nhỏ tới lớn. Ví dụ, tiêu chuẩn nhà thu nhập thấp theo quy định là 30 - 70m2. Mức 30m2 có hạ tầng đầy đủ, với thiết kế mới đầy đủ công năng. Trên thực tế đã có những sản phẩm này trên thị trường mà công năng được thiết kế  rất tốt, phù hợp với vợ chồng trẻ, hoặc thậm chí 2 vợ chồng và 1 con nhỏ.

Với thu nhập của những gia đình khoảng 5-6 triệu đồng/tháng, dành 30-35% thu nhập để trả, với sự hỗ trợ của gia đình thì trả được. Như các Ngân hàng thương mại công bố, có thể vay 15 năm, 200 triệu đồng trong 15 năm thì con số trả hàng tháng còn giảm đi nữa. “Hộ gia đình thu nhập 5-6 triệu đồng/tháng, nếu cố gắng dành dụm có thể sở hữu ngôi nhà”.

Đối với đối tượng có thu nhập thấp hơn nữa thì có chính sách phát triển và hỗ trợ nhà ở cho thuê. “Chúng tôi tính toán để làm sao các hộ gia đình đi thuê căn hộ khoảng 40 - 45m chỉ mất khoảng 2 triệu đồng/tháng. Các chính sách này một mặt thể hiện chính trong nội dung Nghị định quản lý và phát triển nhà ở xã hội đã trình Chính phủ, hiện đang lấy ý kiến thành viên Chính phủ. Tôi hy vọng được ban hành trong tháng 7”, ông Nam cho biết.

Thảo Nguyên

Ý kiến bình luận:

Ý kiến của bạn sẽ được xét duyệt khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu.

Hiện chưa có bình luận nào, hãy trở thành người đầu tiên bình luận cho bài biết này!

Tin cùng chuyên mục

34 đơn vị ở Nghệ An bị phê bình và kiểm điểm do giải ngân vốn đầu tư công đạt thấp

34 đơn vị ở Nghệ An bị phê bình và kiểm điểm do giải ngân vốn đầu tư công đạt thấp

(Thanh tra) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Bùi Thanh An vừa ký công văn phê bình 34 sở, ngành, huyện, chủ đầu tư vì có kết quả giải ngân vốn đầu tư công năm 2024 đạt thấp, chưa đạt mục tiêu đề ra và yêu cầu làm rõ nguyên nhân, tổ chức kiểm điểm, xử lý các cá nhân, tập thể có liên quan.

Văn Thanh

16:11 02/03/2025

Tin mới nhất

Xem thêm