Công trình vi phạm giấy phép xây dựng của ông Đỗ Văn Nhanh tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất trên lô đất DV2 (Ảnh: Trần Kiên)

Vi phạm nghiêm trọng trật tự xây dựng

Như chúng tôi đã phản ánh, ông Đỗ Văn Nhanh chuyển nhượng trái phép đất DV2, khu dân cư Bắc Trần Hưng Đạo, xã Sủ Ngòi, thành phố Hòa Bình cho 7 hộ gia đình, cá nhân nhưng vẫn được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hòa Bình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đến nay, trên khu đất này, tình trạng vi phạm trật tự xây dựng diễn ra rất nghiêm trọng trước mắt chính quyền địa phương và cơ quan chức năng nhưng vẫn được hoàn thành, đưa vào sử dụng từ hơn 1 năm nay.

Theo tìm hiểu của phóng viên, ngày 14/8/2019, Thanh tra tỉnh Hòa Bình đã kiểm tra hiện trạng xây dựng tại khu đất DV2 và đã kết luận có một số sai phạm:

Tại công trình hộ ông Đỗ Văn Nhanh đã được cấp Giấy phép xây dựng số 52/GPXD-SXD ngày 6/6/2017, nhà văn phòng làm việc, đã xây 3,5 tầng, kích thước xây dựng 19,85m x 13,9m (gần 276m2), các hạng mục như sảnh, ban công có thay đổi so với hồ sơ thiết kế đã được thẩm định. Nhà kinh doanh thương mại đã xây 01 tầng, lợp mái tôn, kích thước xây dựng 15m x 27m (405m2), khoảng lùi so với chỉ giới đường đỏ đường quy hoạch số 9 là 5,3m (giấy phép xây dựng được cấp là 7m), khoảng lùi so với chỉ giới đường đỏ đường quy hoạch số 23 là 2,8m (giấy phép xây dựng được cấp là 5m). Nhà hàng ăn uống không xây dựng vì phần đất này đã chuyển nhượng.

Công trình sai phép trên lô đất DV2

Đối với các hộ nhận chuyển nhượng đất của ông Đỗ Văn Nhanh, đã có 4 hộ xây dựng công trình khi chưa được cấp giấy phép xây dựng. Cụ thể: Hộ ông Đỗ Văn Kim đã xây dựng 1 văn phòng làm việc (10m x 7,8m) và 1 kho để vật liệu xây dựng (15m x 15m), đây cũng là diện tích ông Nhanh đã xin cấp phép làm nhà hàng ăn uống. Hộ ông Trần Văn Bộ đã xây dựng nhà 2 tầng + 1 tum và sân (20m x 6m). Hộ bà Lê Thái Phương đã xây dựng nhà 2 tầng và sân (19m x 9,8m). Hộ bà Đỗ Thị Chỉ đã xây dựng nhà 2 tầng + 1 tum và sân (20m x 6m).

Trước khi xây dựng, 4 hộ này đã gửi hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhưng Sở Xây dựng không cấp phép do vượt quá mật độ 30%, và trước đó Sở Xây dựng đã cấp phép xây dựng cho ông Nhanh tại Giấy phép xây dựng số 52 đạt mật độ theo quy hoạch trên lô đất 3.329m2 trước khi chuyển nhượng.

Công trình chưa có giấy phép xây dựng trên đất DV2 nhưng hiện nay chủ đầu tư vẫn đang sử dụng bình thường

Chính quyền, cơ quan chức năng xử lý kiểu “cho có”...

Theo tìm hiểu của phóng viên, trong thời gian diễn ra tình trạng xây dựng trái phép trên lô đất DV2, UBND xã Sủ Ngòi có kiểm tra 4 công trình của ông Đỗ Văn Kim, ông Trần Văn Bộ, bà Lê Thái Phương, bà Đỗ Thị Chỉ và lập 4 biên bản vi phạm hành chính, ban hành 4 quyết định đình chỉ thi công xây dựng lần lượt vào các ngày 13, 15 và 21/3/2018 đối với 4 hộ này.

Ngày 10/4/2018, UBND xã Sủ Ngòi cũng có Báo cáo số 32/BC-UBND nêu rõ hành vi vi phạm vượt quá thẩm quyền xử lý của Chủ tịch UBND xã Sủ Ngòi và đề nghị UBND thành phố Hòa Bình xem xét và ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính theo thẩm quyền.

Sau khi kiểm tra, lập biên bản vi phạm hành chính và ban hành quyết định đình chỉ thi công xây dựng nhưng các chủ đầu tư không chấp hành; UBND xã Sủ Ngòi và UBND thành phố Hòa Bình đã không thực hiện các biện pháp xử lý theo quy định buộc các hộ phải chấp hành.

Tiếp tục là 1 công trình không phép đang được sử dụng

Ngày 21/2/2019, Sở Xây dựng tiến hành kiểm tra thì 4 công trình này cũng đã hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Đến ngày 10/5/2019, UBND thành phố Hòa Bình mới ban hành các quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với 4 hộ trên với mức phạt 55 triệu đồng/hộ, biện pháp khắc phục buộc tháo dỡ công trình vi phạm trong thời hạn 10 ngày; đến nay các hộ chưa chấp hành và đang có đơn khiếu nại, kiến nghị đến UBND thành phố Hòa Bình xem xét.

Đến ngày 14/10/2019, UBND thành phố Hòa Bình cũng mới ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với hộ ông Đỗ Văn Nhanh với mức phạt 55 triệu đồng, biện pháp khắc phục buộc tháo dỡ công trình vi phạm trong thời hạn 10 ngày.

Tiếp nữa là 2 công trình không phép

Theo Thanh tra tỉnh Hòa Bình, việc chưa xử phạt và đề xuất các biện pháp xử lý đối với các vi phạm tại công trình của ông Đỗ Văn Nhanh, việc ông Nhanh chuyển nhượng, chia tách giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sau khi chia tách diện tích còn lại (1.157,6m2) không thể thực hiện theo đúng quy hoạch được phê duyệt và giấy phép xây dựng được cấp, trách nhiệm chưa xử phạt kịp thời và đề xuất biện pháp khắc phục đối với ông Nhanh thuộc Sở Xây dựng, UBND thành phố Hòa Bình và UBND xã Sủ Ngòi.

Các vi phạm trật tự xây dựng trên khu đất DV2 đến nay vẫn còn đó và các hộ vẫn đang sử dụng bình thường như thách thức dư luận và thách thức các cấp uỷ, chính quyền, các ban, ngành tỉnh Hòa Bình.

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin.

Trần Kiên