Chủ tịch UBND TP Hạ Long đã ban hành quyết định giải quyết KN (lần đầu), không chấp nhận nội dung KN của ông Nghị. Ảnh: Trọng Tài

Ông Nguyễn Đình Nghị KN Quyết định giải quyết KN (lần đầu) số 783, ngày 29/3/2023 của Chủ tịch UBND TP Hạ Long về phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng thực hiện dự án đường nối khu công nghiệp (KCN) Cái Lân qua KCN Việt Hưng đến đường cao tốc Hạ Long - Vân Đồn (mở rộng, điều chỉnh) về nội dung: Đề nghị chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích 210,9m² từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở cho gia đình trước thời điểm UBND TP Hạ Long thu hồi đất lần hai để thực hiện dự án này.

Trước đó, ngày 29/3/2023, Chủ tịch UBND TP Hạ Long ban hành Quyết định giải quyết KN (lần đầu) số 783, không chấp nhận nội dung KN trên của ông Nghị.

Kết quả xác minh cho thấy, năm 2018, hộ ông Nguyễn Đình Nghị - bà Bùi Thị Ngư được UBND TP Hạ Long cấp GCNQSDĐ với diện tích 315,7m²; trong đó, có 90m² đất ở và 225,7m² đất trồng cây lâu năm; gia đình ở ổn định, không tranh chấp.

Thực hiện quyết định của UBND tỉnh về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tuyến đường nối KCN Cái Lân qua KCN Việt Hưng đến cao tốc Hạ Long - Vân Đồn, UBND TP Hạ Long đã ban hành thông báo, quyết định thu hồi đất thực hiện dự án.

Trong đó, thu hồi diện tích 104,8m²/315,7m² đất của gia đình ông Nghị. Gia đình được đền bù 90m² theo giá đất ở; 14,8m² theo giá đất trồng cây lâu năm và được tái định cư tại chỗ.

Ngày 25/11/2020, UBND TP Hạ Long đã cấp lại GCNQSDĐ với diện tích 210,9m² đất trồng cây lâu năm còn lại cho gia đình ông Nghị (theo đúng mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm như GCNQSDĐ cũ).

Không đồng ý với việc cấp GCNQSDĐ của TP Hạ Long, ngày 15/12/2020, ông Nghị có đơn đề nghị UBND TP Hạ Long chuyển đổi mục đích sử dụng phần diện tích 210,9m² đất trên sang đất ở để gia đình sớm xây dựng lại nhà, ổn định cuộc sống.

Tuy nhiên, trước đó, ngày 26/9/2019, UBND tỉnh Quảng Ninh có Văn bản số 7000 về việc quản lý hiện trạng các khu đất và mặt bằng tuyến các dự án giao thông quan trọng trong kế hoạch đầu tư công trung hạn vốn ngân sách tỉnh giai đoạn 2016 - 2020 trên địa bàn tỉnh và quỹ đất khu vực lân cận. Trong đó, tỉnh chỉ đạo: Trước mắt tạm dừng việc chuyển mục đích sử dụng đất trong phạm vi mặt bằng tuyến giao thông đi qua, tạm dừng việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng...

UBND TP Hạ Long đã có các văn bản tạm dừng một số thủ tục hành chính thuộc lĩnh vực đất đai như chuyển nhượng, chuyển mục đích sử dụng đất tại một số xã, phường, trong đó có phường Giếng Đáy…

Thực hiện chỉ đạo, ngày 9/4/2021, UBND TP Hạ Long có Quyết định số 3098 phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tuyến đường nối KCN Cái Lân qua KCN Việt Hưng đến cao tốc Hạ Long - Vân Đồn (tại vị trí tuyến nhánh N3 khu vực nút giao với đường dẫn cầu Cửa Lục 1) thuộc phường Giếng Đáy và phường Hà Khẩu.

Ngày 4/6/2021, UBND TP Hạ Long ban hành thông báo thu hồi đất bổ sung để thực hiện dự án và ban hành quyết định về việc thu hồi 2.287,7m² đất của 14 hộ gia đình, cá nhân tại các phường Giếng Đáy, Hà Khẩu; trong đó, thu hồi toàn bộ diện tích 210,9m² đất của gia đình ông Nghị.

Theo quyết định phê duyệt phương án bồi thường và bồi thường bổ sung cho hộ gia đình ông Nghị, toàn bộ diện tích 210,9m² bồi thường theo giá đất trồng cây lâu năm. Gia đình được bố trí 1 ô đất thuộc khu tái định cư dự án tại các khu 5, khu 7, phường Hoành Bồ, TP Hạ Long.

Qua xem xét hồ sơ, tài liệu, căn cứ quy định của pháp luật, UBND tỉnh Quảng Ninh nhận định và kết luận, nội dung ông Nguyễn Đình Nghị KN Nhà nước xem xét và tạo điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng 210,9m² đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở trước khi thu hồi đất (bổ sung) thực hiện dự án tuyến đường nối KCN Cái Lân qua KCN Việt Hưng đến cao tốc Hạ Long - Vân Đồn (điều chỉnh, mở rộng) cho gia đình ông là không có cơ sở xem xét giải quyết.

Từ nhận định và căn cứ trên, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Quyết định số 2164, ngày 1/8/2023 về việc giải quyết KN của ông Nguyễn Định Nghị (lần 2); trong đó, không chấp nhận KN của ông Nghị về nội dung này.