Theo nhận định của tòa án, phần đất của ông Huỳnh Văn Một đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ. Ảnh: NT

Về quá trình sử dụng đất và việc thực hiện nghĩa vụ đối với diện tích đất liên quan đến khiếu kiện của ông Huỳnh Văn Một tại địa chỉ số 35/5 khu phố 2, phường Tân Phú, quận 7 TP Hồ Chí Minh (gọi tắt là nhà số 35/5), Hội đồng Xét xử TAND TP Hồ Chí Minh xét thấy: Phần đất có nguồn gốc thuộc một phần đất diện tích khoảng 400m² do chế độ cũ cấp cho ông Huỳnh Văn Một từ năm 1962 là đất sản xuất nằm theo rạch Cả Cấm.

Sau khi được cấp đất, gia đình ông Một đã đắp nền, dựng nhà để ở. Phần còn lại xung quanh có canh tác ao cá và trồng dừa nước.

Đến năm 1978, ông Một viết giấy tay bán một phần đất nền (không ghi diện tích) cho ông Phan Văn Chẩn, phần diện tích còn lại khoảng 272m².

Năm 1994, Nhà nước thu hồi một phần do mở đường giao thông. Gia đình ông Một tiếp tục cải tạo, sử dụng cho đến nay.

Theo nội dung Bản án số 141/2018/HC-ST thì việc sử dụng ổn định, liên tục của gia đình ông Huỳnh Văn Một đối với phần đất nêu trên được thể hiện qua các giấy tờ, tài liệu: Tờ khai gia đình ngày 10/9/1974 thể hiện gia đình ông Một sống tại nhà đất trên; sổ hộ khẩu do Công an quận 7 cấp ngày 4/7/2009 xác định gia đình ông Một cư trú tại nhà số 35/5 từ 1/1/1977 xuyên suốt đến thời điểm cấp sổ hộ khẩu năm 2009.

Thẻ dự thi tốt nghiệp năm học 1995 - 1996 lập ngày 1/6/1996 của Huỳnh Thị Thanh Thúy, là con gái ông Một và giấy khai sinh do UBND xã Phú Mỹ (huyện Nhà Bè) cấp ngày 21/11/1996 cho cháu ông Một là Huỳnh Ngọc Trọng, sinh ngày 19/9/1995 đều thể hiện sinh sống tại địa chỉ thửa đất nêu trên.

Một số nội dung tại các quyết định giải quyết khiếu nại của ông Một bị tòa tuyên hủy. Ảnh: NT

Trước năm 1999, ông Huỳnh Văn Một có gắn công tơ điện tại nhà số 35/5 để sử dụng thể hiện tại hóa đơn gắn điện kế ngày 29/10/1999 của Công ty Điện lực Tân Thuận; biên nhận hồ sơ kèm hóa đơn thuế giá trị gia tăng do Công ty Điện lực Tân Thuận cấp ngày 26/10/1999. Quyết định không hưởng trợ cấp cho Huỳnh Văn Một không ghi ngày tháng năm nhưng nội dung căn cứ  Công văn số 05 ngày 1/8/1999 thể hiện ông Một đã ở tại địa chỉ trên.

Tờ khai cấp sổ bảo hiểm xã hội cho ông Huỳnh Văn Một tại địa chỉ số 35/5 ngày 31/12/1997 thể hiện chứng minh nhân dân cấp ngày 8/8/1979 cho ông Một tại địa chỉ này. Bản tường trình nguồn gốc nhà đất ngày 30/11/2004 có xác nhận của một số cá nhân sống xung quanh nhà đất trên xác nhận gia đình ông Một đã cư trú tại nhà 35/5 từ trước năm 1975 đến nay.

Tại biên bản làm việc ngày 15/11/2017 của UBND phường Tân Phú (quận 7) có nội dung: “Phần đất ao, vũng có dừa nước, ông Một vẫn thường xuyên về chặt dừa nước sử dụng; đến năm 1997 thì xảy ra tranh chấp với ông Chẩn…”.

Tại phiên tòa, ông Một cung cấp được giấy thỏa thuận san lấp đối với phần đất trên vào năm 2001.

Từ những chứng cứ, tài liệu nói trên, Hội đồng Xét xử TAND TP Hồ Chí Minh căn cứ  Khoản 1 Điều 2 Luật Đất đai năm 1993 nhận định, phần đất của ông Một có nguồn gốc hợp pháp, sử dụng ổn định, liên tục không có tranh chấp nên đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ.

Theo phán quyết của tòa án, việc cấp GCNQSDĐ đối với phần đất này do UBND quận 7 xem xét giải quyết theo quy định của pháp luật.

Từ khi Bản án số 141/2018/HC-ST có hiệu lực pháp luật, gia đình ông Huỳnh Văn Một đã nhiều lần nộp hồ sơ xin đăng ký QSDĐ lên UBND quận 7 và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai quận 7, nhưng liên tục bị trả hồ sơ với nhiều lý do khác nhau.

Về những lý do của việc trả hồ sơ mà các cơ quan nói trên đưa ra, Báo Thanh tra sẽ tìm hiểu và thông tin đến bạn đọc trong các bài viết tiếp theo.

Nhật Tường