Trụ sở UBND tỉnh Gia Lai. Ảnh: Internet

Tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm

UBND tỉnh Gia Lai tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm cá nhân Chủ tịch, các phó chủ tịch UBND tỉnh giai đoạn 2016 - 2020 và giai đoạn có liên quan về những thiếu sót, tồn tại, vi phạm được chỉ ra qua thanh tra.

Yêu cầu Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai căn cứ kết luận thanh tra khẩn trương triển khai thực hiện, khắc phục, xử lý đối với các tồn tại, vi phạm được nêu tại kết luận thanh tra theo quy định pháp luật, báo cáo kết quả về Thanh tra Chính phủ.

Căn cứ thẩm quyền và báo cáo cấp có thẩm quyền chỉ đạo thủ trưởng các sở, ngành, đơn vị, chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố giai đoạn 2016 - 2020, giai đoạn có liên quan và tổ chức, cá nhân có liên quan tiến hành kiểm điểm nghiêm túc, có hình thức xử lý trách nhiệm theo quy định đối với các tổ chức, cá nhân đã để xảy ra thiếu sót, tồn tại, vi phạm.

Chỉ đạo các cơ quan chức năng của tỉnh, huyện, thị xã, thành phố tập trung giải quyết, chấn chỉnh, khắc phục các vi phạm, khuyết điểm, tồn tại đã được nêu trong kết luận thanh tra.

Bên cạnh đó, giao các cơ quan chức năng xử lý 409.792 triệu đồng vi phạm phát hiện qua thanh tra đảm bảo theo quy định.

Chỉ đạo chấn chỉnh công tác quản lý sử dụng đất, quản lý đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh; tiến hành kiểm tra, xử lý theo quy định, đảm bảo tính khả thi, phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương, tránh làm lãng phí, thất thu ngân sách Nhà nước và bỏ lọt vi phạm đối với các nội dung hủy bỏ hướng dẫn khoản 2 Điều 5 Quyết định số 03/2020/QĐ-UBND của UBND tỉnh Gia Lai và chỉ đạo hủy bỏ hướng dẫn thực hiện tách thửa đất theo Văn bản số 2488/STNMT-ĐKTK ngày 31/8/2018 của Sở Tài nguyên và Môi trường; rà soát lại việc xây dựng và ban hành bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, rà soát, điều chỉnh quy hoạch 3 loại rừng, theo dõi diễn biến tài nguyên rừng, việc giao đất (không thông qua đấu giá và thông qua đấu giá), cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quản lý sử dụng đất công ích.

Trong đó rà soát lại quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch 3 loại rừng đảm bảo thực hiện theo quy định, đồng thời tăng cường công tác quản lý bảo vệ rừng, kịp thời phát hiện xử lý nghiêm vi phạm liên quan đến lấn chiếm, phá rừng, tập trung các trường hợp đã nêu trong kết luận thanh tra.

Các vi phạm trong giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (đối với hộ gia đình, cá nhân) đã nêu trong kết luận thanh tra xử lý theo quy định của pháp luật và theo hướng huỷ bỏ quyết định, thu hồi đất, tiền, phạt hành chính, xử lý theo đúng quy định của pháp luật; xác định lại giá thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền phạt chậm nộp (nếu có) đối với các trường hợp được giao đất (bao gồm giao đất tái định cư), cho thuê đất không thông qua đấu giá, các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở có vi phạm đã được nêu trong kết luận thanh tra để thu đúng, thu đủ không làm thất thoát ngân sách, quá trình xử lý nếu phát hiện dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự thì chuyển cơ quan chức năng xử lý theo quy định.

Đồng thời chỉ đạo kiểm tra, rà soát những trường hợp giao đất không thông qua đấu giá trên địa bàn tỉnh để xử lý theo quy định của pháp luật, tránh làm thất thu ngân sách Nhà nước; kiên quyết thu hồi lại đất được giao không thông qua đấu giá nhưng chưa xây dựng để tổ chức đấu giá theo quy định; kiểm tra rà soát về điều kiện tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng đất nhằm hạn chế phát sinh tình trạng phân lô bán nền trái quy định của pháp luật; chấn chỉnh công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đảm bảo đúng trình tự, thủ tục theo quy định.

Rà soát, thu đúng, đủ tiền sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân

Liên quan đến việc giao đất không thông qua đấu giá cho 121 trường hơp tại phường Thắng Lợi, TP Pleiku, Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo rà soát, thu đúng, thu đủ tiền sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ đối với các trường hợp được giao đất sau đó không có nhu cầu nên chuyển nhượng, tùy từng trường hợp cụ thể không có nhu cầu sử dụng đất (để hoang hoá, không xây dựng gây mất mỹ quan đô thị), UBND tỉnh quyết định xử lý (thu đủ tiền sử dụng đất hoặc thu hồi đất theo thẩm quyền), chịu trách nhiệm toàn diện về quyết định của mình để không làm thất thoát ngân sách Nhà nước; xử lý thủ tục hỗ trợ chênh lệch tiền sử dụng đất đảm bảo theo quy định.

Thu hồi quỹ đất công ích (5%) cho thuê sai quy định tại TP Pleiku, thị xã An Khê, thị xã Ayun Pa để tổ chức đấu giá và quản lý quỹ đất được bàn giao về địa phương theo đúng quy định; rà soát, xử lý vi phạm, thu hồi đất (thửa đất số 119, tờ bản đồ số 7, đường Hùng Vương, thị trấn Chư Prông) theo đúng quy định; chấm dứt hợp đồng liên doanh, liên kết, sử dụng nhà đất công sai mục đích.

Rà soát, xử lý bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024, hệ số điều chỉnh đơn giá thuê đất, tỷ lệ % trong giai đoạn 2016 - 2020 cho sát giá thị trường, đồng thời phân loại các trường hợp đã tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trước đó (tập trung tại các dự án đã được thanh tra) tiến hành xác định lại giá giao, cho thuê đất để thu đúng, thu đủ theo quy định, tránh làm thất thu ngân sách Nhà nước và chịu trách nhiệm toàn diện về quyết định của mình.

Chỉ đạo kiểm tra, rà soát, xác định lại giá đất đối với trường hợp sử dụng chứng thư thẩm định giá hết hiệu lực để xác định giá khởi điểm khi đấu giá đất (hoặc xác định giá khi cho thuê đất), không xác định lại giá khởi điểm để đấu giá đất, vi phạm trình tự thủ tục khi xác định giá khởi điểm như đã nêu trong kết luận thanh tra; rà soát, xử lý thu tiền đặt cọc đối với các lô đất trúng đấu giá trên địa bàn tỉnh có vi phạm quy chế đấu giá, phương án đấu giá, chậm nộp tiền trúng đấu giá.

Đối với 373 trường hợp kê khai giá chuyển nhượng thấp hơn giá trúng đấu giá đã được nêu trong kết luận thanh tra và các trường hợp tương tự (nếu có) để xác định tính trung thực, chính xác trong hồ sơ khai thuế của người nộp thuế nhằm chống thất thu thuế.

Quá trình kiểm tra, rà soát nếu phát hiện có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự thì chuyển hồ sơ sang cơ quan chức năng để xử lý theo quy định của pháp luật.

Đồng thời chỉ đạo Cục Thuế tỉnh phối hợp với cơ quan công an các địa phương để điều tra xử lý nghiêm các hành vi kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản có dấu hiệu trốn thuế nhằm răn đe, ngăn chặn và truy thu thuế cho ngân sách Nhà nước.