(Thanh tra) - Thanh tra tỉnh Vĩnh Long đã ban hành Kết luận thanh tra số 02/KL-TT ngày 9/2/2026 về thanh tra chuyên đề phòng, chống lãng phí trong quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất của các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp Nhà nước trên địa bàn tỉnh đối với Trung tâm Phát triển Quỹ đất (PTQĐ) tỉnh Vĩnh Long, thời kỳ thanh tra từ ngày 1/1/2019 đến ngày 1/7/2025.
Theo kết luận thanh tra, Trung tâm PTQĐ tỉnh Vĩnh Long đang quản lý, sử dụng và tạm quản lý tổng cộng 236 cơ sở nhà, đất với tổng diện tích nhà 27.907,69m² và diện tích đất 7.157.236,2m². Trong đó có 4 cơ sở nhà, đất đang sử dụng làm trụ sở làm việc của đơn vị; 113 khu đất công được các tỉnh Trà Vinh, Vĩnh Long và Bến Tre trước đây giao quản lý với tổng diện tích hơn 4,73 triệu m²; 49 khu đất đã lập thủ tục đấu giá, cho thuê đất hoặc giao đất với tổng diện tích hơn 2,28 triệu m²; và 70 cơ sở nhà, đất là trụ sở dôi dư của các cơ quan sau khi sáp nhập đang tạm giao Trung tâm quản lý.
Thanh tra tỉnh đánh giá Trung tâm PTQĐ tỉnh Vĩnh Long đã triển khai thực hiện các quy định của Nhà nước về phòng, chống lãng phí trong quản lý, sử dụng nhà, đất. Trong thời kỳ thanh tra, Giám đốc Trung tâm đã ban hành 10 quy chế quản lý, sử dụng tài sản công và hằng năm ban hành kế hoạch thực hành tiết kiệm, chống lãng phí. Đơn vị cũng xây dựng quy chế chi tiêu nội bộ, quy chế quản lý tài sản công và tổ chức kiểm kê, theo dõi tài sản theo quy định.
Đối với các trụ sở làm việc của Trung tâm, kết quả kiểm tra cho thấy 4 cơ sở nhà, đất đều đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đang được sử dụng đúng mục đích.
Trong công tác khai thác quỹ đất, Trung tâm PTQĐ tỉnh đã phối hợp các ngành thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất đối với 20/49 khu đất công được giao quản lý, với tổng diện tích 608.607,2m². Tổng số tiền trúng đấu giá là hơn 394,5 tỷ đồng; số tiền phải nộp ngân sách Nhà nước là gần 392,6 tỷ đồng và các tổ chức, cá nhân trúng đấu giá đã nộp đủ 100% số tiền này. Trung tâm cũng đã phối hợp bàn giao đất ngoài thực địa cho các tổ chức, cá nhân trúng đấu giá theo quy định.
Bên cạnh kết quả đạt được, kết luận thanh tra cũng chỉ ra một số hạn chế trong công tác quản lý, khai thác quỹ đất.
Cụ thể, tại Trung tâm PTQĐ tỉnh Trà Vinh (cũ), qua kiểm tra phát hiện còn xảy ra tình trạng các hộ dân lấn chiếm đất công. Đơn vị quản lý đất chưa chặt chẽ, chưa kịp thời phát hiện và xử lý các trường hợp lấn chiếm. Thanh tra xác định có 33 khu đất công với diện tích hơn 2,56 triệu m² bỏ trống trong thời gian dài chưa đưa vào khai thác, sử dụng.
Ngoài ra, đơn vị chậm lập hồ sơ khai thác, kêu gọi đầu tư đối với 8 khu đất công, chưa lập hồ sơ khai thác sử dụng đối với 4 khu đất và chưa lập phương án khai thác đối với 29 khu đất được giao quản lý.
Đối với Trung tâm PTQĐ tỉnh Vĩnh Long (cũ), kết luận thanh tra cho thấy trong quá trình quản lý quỹ đất vẫn còn xảy ra tình trạng bị các hộ dân lấn chiếm tại 7 khu đất công và đến thời điểm thanh tra vẫn chưa giải quyết dứt điểm. Ngoài ra, đơn vị chưa lập phương án khai thác sử dụng đối với 14 khu đất công được giao quản lý.
Qua kiểm tra 19 khu đất công do tỉnh Vĩnh Long trước đây giao quản lý, có 17 khu đất bỏ trống chưa đưa vào khai thác sử dụng và 2 khu đất chưa hoàn thành thủ tục bàn giao mốc giới.
Đối với Trung tâm PTQĐ tỉnh Bến Tre (cũ), thanh tra phát hiện có 6 thửa đất công bị lấn chiếm nhưng chưa được giải quyết dứt điểm. Ngoài ra, đơn vị chưa lập phương án khai thác sử dụng đối với 12 thửa đất được giao quản lý. Kết quả kiểm tra cũng cho thấy có 13 thửa đất công với diện tích hơn 20.324m² bỏ trống nhiều năm chưa đưa vào khai thác sử dụng.
Thanh tra tỉnh Vĩnh Long xác định nguyên nhân của những tồn tại trên bao gồm cả nguyên nhân khách quan và chủ quan. Trong đó có các yếu tố như vị trí đất không thuận lợi để kêu gọi đầu tư, hạ tầng hạn chế, khu đất không có đường tiếp cận, vướng tài sản trên đất, phải chờ điều chỉnh quy hoạch hoặc xác định giá đất. Bên cạnh đó, một số trường hợp do đơn vị chưa chủ động lập phương án khai thác, sử dụng quỹ đất theo chức năng, nhiệm vụ được giao.
Trên cơ sở kết quả thanh tra, Thanh tra tỉnh kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành văn bản chỉ đạo thực hiện kết luận thanh tra và tiến hành kiểm điểm rút kinh nghiệm đối với một số cá nhân có liên quan.
Thanh tra tỉnh cũng kiến nghị Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Vĩnh Long chỉ đạo kiểm điểm trách nhiệm đối với một số lãnh đạo Trung tâm PTQĐ qua các thời kỳ, đồng thời yêu cầu Trung tâm PTQĐ tỉnh Vĩnh Long chấn chỉnh công tác quản lý các khu đất công, khẩn trương lập phương án khai thác, sử dụng quỹ đất, có giải pháp khai thác hiệu quả nhằm tránh tình trạng đất bỏ trống kéo dài gây lãng phí.
Ngoài ra, Trung tâm PTQĐ tỉnh Vĩnh Long được yêu cầu rà soát, phối hợp với các ngành và địa phương xử lý dứt điểm các trường hợp lấn chiếm đất công, hoàn thiện hồ sơ pháp lý các khu đất, lập phương án khai thác sử dụng và kêu gọi đầu tư theo quy định. Đối với các khu đất đã đấu giá nhiều lần nhưng không có nhà đầu tư tham gia, cần nghiên cứu đề xuất điều chỉnh giá khởi điểm, mục đích sử dụng đất hoặc hình thức thực hiện dự án để tăng khả năng thu hút đầu tư.
Thanh tra tỉnh Vĩnh Long cũng yêu cầu Trung tâm PTQĐ tỉnh tiếp tục phối hợp các cơ quan liên quan quản lý, khai thác hiệu quả các cơ sở nhà, đất được giao quản lý, đặc biệt là 70 trụ sở dôi dư sau khi sắp xếp tổ chức bộ máy, bảo đảm sử dụng đúng mục đích, tránh lãng phí tài sản công.
