Thanh tra TP Thủ Đức chỉ ra quán Quê Nhà trên đường Nguyễn Văn Hưởng có một số hạng mục công trình vi phạm trật tự xây dựng. Ảnh: N.H

Nhiều công trình vi phạm trật tự xây dựng

Đó là nội dung đáng chú ý có trong Kết luận thanh tra số 100/KL-TT ngày 7/11/2023 của Thanh tra TP Thủ Đức về thanh tra công tác quản lý trật tự xây dựng; quản lý nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước năm 2021-2022 tại UBND phường Thảo Điền.

Liên quan đến đơn thư phản ánh của công dân, đoàn thanh tra tiến hành kiểm tra 2 công trình. Đối với đơn thư phản ánh công trình xây dựng tại thừa 620, 621, phường Thảo Điền, UBND phường đã có Thông báo số 143/TB-UBND ngày 6/7/2023 về việc không thụ lý tố cáo (TC). Qua kiểm tra, xác minh hiện trạng tại vị trí khu đất công dân phản ánh có 3 công trình đã xây dựng hoàn thiện và đưa vào sử dụng (1 công trình đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng, 2 công trình có thời điểm xây dựng vào khoảng năm 2010).

Đối với đơn thư phản ánh của công dân tại vị trí khu đất thuộc dự án nhà ở của Công ty TNHH Xây dựng An Cư, qua kiểm tra, xác minh hiện trạng tại vị trí khu đất diện tích 38.787m² mà công dân TC, phản ánh có để các phương tiện thi công công trình (xe lu, xe cuốc, xe ủi...). Thanh tra TP Thủ Đức đã có Văn bản số 805/TT ngày 18/8/2023 và Văn bản số 806/TT ngày 18/8/2023 chuyển Ban tiếp công dân TP Thủ Đức xử lý đơn theo quy định.

Về công tác quản lý trật tự xây dựng năm 2021-2022, đối với nội dung sửa chữa, cải tạo, qua kiểm tra hồ sơ và kiểm tra hiện trạng đối với 30/30 công trình, đoàn thanh tra ghi nhận, có 29 công trình sửa chữa, cải tạo đúng theo nội dung; có 1 công trình sửa chữa, cải tạo không đúng nội dung thông báo của UBND phường Thảo Điền (có phát sinh diện tích, thay đổi kết cấu). UBND phường không có hồ sơ xử lý.

Đối với nội dung xây dựng không phép, qua kiểm tra hồ sơ và kiểm tra hiện trạng đối với 8/10 công trình theo danh sách báo cáo của UBND phường và kiểm tra ngẫu nhiên 1 công trình, đoàn thanh tra ghi nhận, có 3 công trình có quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, hiện đã dừng thi công nhưng chưa thực hiện tháo dỡ do bà Nguyễn Thị Tuyết Phượng làm chủ đầu tư, tổng diện tích vi phạm là hơn 420m²; 1 công trình có quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, đang thi công do bà Nguyễn Thu Thủy làm chủ đầu tư, xây dựng tầng hầm có diện tích hơn 462m² và nhà diện tích gần 60m². Hiện trạng công trình khóa cửa ngoài và đang thi công, chưa hoàn thiện…

1 công trình chưa lập hồ sơ xử lý, đã hoàn thiện đưa vào sử dụng (công trình do bà Nguyễn Thu Thủy làm chủ đầu tư, đã có hành vi xây dựng lấn chiếm hành lang bảo vệ rạch Ông Dí và xây dựng bờ kè lấn chiếm hành lang bảo vệ sông Sài Gòn, diện tích xây dựng gần 74m²…).

Ngoài ra, có 3 công trình đã có quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, đã hoàn thiện đưa vào sử dụng nhưng chưa thực hiện quyết định cưỡng chế gồm công trình của bà Nguyễn Nga Diệp Hồng, ông Phạm Nhật Ký, bà Nguyễn Ngọc Châu…

Đoàn thanh tra đã tiến hành kiểm tra ngẫu nhiên 1 công trình xây dựng do ông Bùi Vạn Thuận làm chủ đầu tư tại thửa đất số 511, tờ bản đồ 06, phường Thảo Điền (quán Quê Nhà). Kết quả kiểm tra hồ sơ, lưu trữ tại phường cho thấy công trình xây dựng không phép đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính và quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả...

Nhiều cá nhân phải chịu trách nhiệm về những khuyết điểm, vi phạm

Để xảy ra những vấn đề nêu trên, nguyên nhân là do UBND phường Thảo Điền chưa thường xuyên kiểm tra, giám sát tình hình trật tự xây dựng trên địa bàn, chậm phát hiện công trình vi phạm; chưa kịp thời theo dõi, giám sát và thực hiện các biện pháp ngừng thi công công trình vi phạm; chưa cương quyết tổ chức các biện pháp ngăn chặn, xử lý ngay từ đầu các công trình xây dựng không phép dẫn đến các công trình vi phạm hoàn thiện và đưa vào sử dụng…

Chủ tịch UBND phường chịu trách nhiệm trong việc chưa thường xuyên giám sát đôn đốc, kiểm tra những nội dung, những việc đã giao, phân công về công tác quản lý đô thị trật tự xây dựng, quản lý nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước; chưa kịp thời xử lý, kiến nghị xử lý đối với cán bộ công chức thuộc quyền quản lý khi không phát hiện báo cáo kịp thời những vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn được phân công phụ trách và những cá nhân, tổ chức không chấp hành các quy định pháp luật về xây dựng.

Phó Chủ tịch UBND phường phụ trách kinh tế đô thị chịu trách nhiệm trong việc chưa thường xuyên kiểm tra, giám sát trong công tác quản lý trật tự xây dựng dẫn đến có nhiều công trình vi phạm chậm phát hiện, chưa kịp thời ngăn chặn và cương quyết xử lý ngay từ đầu hành vi vi phạm, có công trình xây dựng không phép kiên cố hoàn thành và đưa vào sử dụng, đến nay chưa cưỡng chế tháo dỡ; một số công trình có phát sinh diện tích, kết cấu nhưng chưa lập hồ sơ xử lý vi phạm.

Công chức địa chính - xây dựng - đô thị và môi trường được phân công phụ trách địa bàn chịu trách nhiệm trong việc chưa chủ động kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn kịp thời và tham mưu lãnh đạo UBND phường xử lý vi phạm trật tự xây dựng ngay từ đầu dẫn đến nhiều công trình vi phạm hoàn thiện và đưa vào sử dụng; chưa chủ động theo dõi, báo cáo và tham mưu lãnh đạo UBND phường tổ chức thực hiện các quyết định xử phạt vi phạm chính và quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả do Chủ tịch UBND TP Thủ Đức và Chánh Thanh tra Sở Xây dựng ban hành…