Hộ gia đình bị UBND xã Kim Đường, Ứng Hòa làm sai thủ tục cấp sổ đỏ. Ảnh: HO

Thêm nhiều tồn tại ở Đan Phượng và Quốc Oai

Kiểm tra 1.082 hồ sơ đủ điều kiện về cấp mới GCN đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc 10 xã: Hồng Hà, Thọ An, Thọ Xuân, Hạ Mỗ, Thượng Mỗ, Trung Châu, Phương Đình, Song Phượng và xã Đan Phượng thì cả 10 xã không có sổ tiếp nhận hồ sơ. Kết quả còn 47 hồ sơ chiếm 4,34% khi xét cấp GCN cho người sử dụng đất (SDĐ) nợ các giấy tờ về quyền SDĐ, không đúng quy định tại Điều 8, Thông tư 24 của Bộ Tài nguyên và Môi trường (TNMT). 13 hồ sơ được kiểm tra về việc cấp GCN lần đầu tại xã Thọ Xuân đúng quy định phải ghi thời hạn SDĐ nông nghiệp đến năm 2064 thì lại ghi đến năm 2013.

Tại huyện Quốc Oai, qua kiểm tra 101/1.737 hồ sơ đủ điều kiện cấp mới GCN đất ở đối với hộ gia đình và cá nhân thuộc 6/21 xã, thị trấn thì có 7 xã cho hộ gia đình, cá nhân tại thị trấn Quốc Oai đang SDĐ có nhà ở từ trước ngày 15/10/1993 chỉ công nhận quyền SDĐ theo hạn mức giao đất ở (120m²/hộ). Việc này là không đúng với quy định tại Khoản 5, Điều 103 Luật Đất đai năm 2013 và Khoản 4, Điều 4, Quyết định 22 của UBND TP Hà Nội. Tương tự như Đan Phượng, Quốc Oai cũng có 11 hồ sơ xác định không đúng thời hạn SDĐ nông nghiệp.

Đơn vị thi công chậm tiến độ 30 tháng

Bên cạnh tồn tại ở các địa phương thì các đơn vị thi công D.A cũng để lại nhiều tồn tại như Cty Thương mại và Công nghệ khảo sát thi công gói thầu HN-T-003.5 chưa thực hiện đúng thiết kế kỹ thuật - dự toán đã được UBND TP phê duyệt. Điều này vi phạm Nghị định 30 về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đo đạc và bản đồ. Mức độ vi phạm không lớn và đơn vị thi công đã khắc phục sửa chữa nên không xử lý vi phạm hành chính...

Đáng chú ý, Công ty Tư vấn triển khai công nghệ và Xây dựng Mỏ địa chất thi công gói thầu HN-T-003.3 (tại 9 xã thuộc huyện Quốc Oai) chậm tiến độ tới 30 tháng so với hợp đồng nên phải gia hạn nhiều lần. Kết quả tại thời điểm thanh tra mới nghiệm thu xong bản đồ địa chính phần ngoại nghiệp để giao cho các xã tổ chức kê khai đăng ký và hiện mới kê khai đăng ký đạt gần 54%. Số GCN đã cấp cho hộ gia đình, cá nhân là 2.598 giấy (đạt 10,8%) so với tổng hồ sơ đã kê khai đăng ký.

Chưa có biện pháp xử lý kịp thời

Bên cạnh những mặt làm được thì kết luận thanh tra D.A VLAP cũng nêu rõ, tồn tại của chủ đầu tư D.A - Sở TNMT đã không lập hồ sơ trình UBND TP phê duyệt điều chỉnh thiết kế kỹ thuật - dự toán đối với 2 xã Phú Cát và Hòa Thạch, huyện Quốc Oai cho phù hợp với thực tế. Điều này là chưa thực hiện đúng quy định.

“Chủ đầu tư cũng chưa có biện pháp xử lý kịp thời những vướng mắc, tồn tại đối với các đơn vị thi công những gói thầu dịch vụ kỹ thuật theo nội dung đã cam kết tại hợp đồng như: Việc thi công chậm tiến độ, chưa bàn giao đủ sản phẩm công trình, chưa cập nhật đầy đủ cơ sở dữ liệu địa chính, chưa thực hiện đúng thiết kế kỹ thuật - dự toán đã được phê duyệt như đã nêu trên”, kết luận chỉ rõ.

Bên cạnh việc yêu cầu chủ đầu tư chỉ đạo các đơn vị liên quan khắc phục những tồn tại, kết luận thanh tra kiến nghị UBND huyện Đan Phượng phải điều chỉnh lại thời hạn SDĐ nông nghiệp cho 13 cá nhân thuộc xã Thọ Xuân và bổ sung các giấy tờ về quyền SDĐ cho nợ của 47 hồ sơ.

Đối với huyện Quốc Oai, phải xác định lại diện tích đất ở của 7 GCN đã cấp cho các hộ tại thị trấn Quốc Oai theo hạn mức công nhận đất ở và điều chỉnh lại thời điểm SDĐ nông nghiệp cho 11 hộ gia đình, cá nhân xã Đại Thành.

UBND huyện Ứng Hòa phải chỉ đạo, tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm trong việc cấp GCN cho 66 hộ gia đình, cá nhân được nhận, tặng, cho quyền SDĐ trong khi người tặng, cho chưa được cấp GCN.

Hữu Oanh