Đất bãi bồi ven sông do UBND xã Tịnh Hà quản lý, đã bị nhiều hộ lấn chiếm rồi hợp thức hóa cho cá nhân. Ảnh: NP

Về đất dự phòng để bố trí khu dân cư và hệ thống kênh mương dẫn nước, UBND xã Tịnh Hà được UBND tỉnh giao quản lý 59.495m² đất và xã đã giao cho các hội, đoàn thể, trưởng, phó thôn mượn để sản xuất với diện tích 57.416m², còn lại bỏ trống. Hiện nay, một số người trên đã nghỉ việc nhưng không chịu trả đất lại cho xã.

Từ tháng 6/2014 - 6/2016, Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) huyện lập hồ sơ đề nghị UBND huyện chuyển mục đích SDĐ cho 76 hộ gia đình. Qua kiểm tra 73 hồ sơ cho thấy, một số trường hợp không có đơn xin chuyển mục đích SDĐ, thiếu trích lục bản đồ, văn bản thẩm định nhu cầu SDĐ nhưng vẫn quyết định cho phép chuyển mục đích SDĐ.

Việc cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ (GCN) cũng xảy ra nhiều sai phạm. Cụ thể như: Hộ ông Trần Văn Thành, xóm 4, thôn Thọ Lộc Tây được cấp thửa đất số 1500 với 1.940m² và thửa số 1192 gồm 3.240m² đất. Tuy nhiên, theo bản đồ thực hiện Chỉ thị số 299/TTg của Thủ tướng Chính phủ thì thửa đất 1500 thuộc thửa số 421 với diện tích 216.454m² đất bãi cát ven sông là do UBND xã quản lý.

Đây là đất lấn chiếm trái phép nhưng ông Thành lại lập Giấy hợp đồng chuyển nhượng đất viết tay với ông Phạm Xuân Lai. Đồng thời, ông Thành còn lập một giấy chuyển nhượng đất với ông Phạm Quốc Dũng, diện tích 1.940m² đất (sau này xác lập thửa số 1501) đều ghi năm nhận chuyển nhượng là 2003 với đầy đủ chi tiết; trong khi chứng minh nhân dân của các bên đều được cấp vào năm 2011. Đến đây, cả ông Lai và ông Dũng mới chịu thú nhận là việc chuyển nhượng đất thực tế không có và hợp đồng chuyển nhượng đất là để giúp ông Thành hợp thức hóa đất đai.

Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Quảng Ngãi - Chi nhánh Sơn Tịnh (VPĐKĐĐ huyện) thừa nhận là do tin tưởng vào hồ sơ của UBND xã Tịnh Hà xác nhận, dẫn đến việc cấp giấy cho ông Thành không đúng quy định.

Đối với việc cấp GCN cho ông Phạm Đức Đồng tại thửa số 1192 với diện tích 3.240m² đất, cũng thuộc thửa đất số 421 do UBND xã Tịnh Hà quản lý. Cuối năm 2003, ông Đồng tự lấn chiếm và làm chuồng bò trên đất này. Đến tháng 5/2011, ông Đồng làm nhà trên thửa đất này thì bị UBND xã lập biên bản vi phạm hành chính, buộc tháo dỡ toàn bộ công trình nhưng ông Đồng không chấp hành.

Tuy nhiên, khi ông Đồng có đơn đề nghị cấp giấy và được UBND xã lập hồ sơ đề nghị và VPĐKĐĐ cử cán bộ xác minh, đo vẽ hiện trạng và kết luận là hồ sơ đủ điều kiện cấp GCN.

Có được GCN, tháng 4/2016, ông Đồng làm đơn đề nghị tách thửa đất trên. Ngày 12/5/2016, VPĐKĐĐ huyện kiểm tra thực địa và xác định đủ điều kiện để tách thành 16 thửa đất mới. Sau đó, ông Đồng tiến hành cho tặng và bán cho người khác thu tiền.

Kết luận thanh tra cũng chỉ rõ, việc cấp GCN cho ông Thành và ông Đồng là không đúng đối tượng, không đúng quy định của pháp luật. Những sai phạm, thiếu sót trên thuộc về trách nhiệm của UBND xã, công chức địa chính xã Tịnh Hà và VPĐKĐĐ huyện. Trong đó, ông Trần Đình Long, Chủ tịch UBND xã đã thiếu trách nhiệm, buông lỏng quản lý Nhà nước về đất đai; không chỉ đạo xử lý dứt điểm các trường hợp lấn chiếm, SDĐ không đúng mục đích...

Với những sai phạm nêu trên ở mức độ khá nghiêm trọng, ngoài việc kiến nghị lãnh đạo Sở TN&MT Quảng Ngãi tổ chức kiểm điểm trách nhiệm của bà Nguyễn Thị Kim Liên, Phó Giám đốc và ông Từ Thanh Tùng, nhân viên VPĐKĐĐ - Chi nhánh Sơn Tịnh; Chủ tịch UBND huyện Phạm Vinh chỉ yêu cầu kiểm điểm trách nhiệm của các cá nhân liên quan dưới quyền quản lý của mình mà chưa ai bị bất cứ hình thức kỷ luật gì.

Ngọc Phó