Tự ý chuyển mục đích cho mượn, cho thuê vượt thẩm quyền

Kết luận chỉ ra, trong quá trình thực hiện UBND 6 huyện, TP còn bỏ sót một số cơ sở nhà, đất công không đề xuất phương án xử lý, cụ thể: Huyện Ba Tơ có 13 cơ sở nhà, đất; huyện Đức Phổ có 6 cơ sở; huyện Mộ Đức có 28 cơ sở; huyện Bình Sơn có 4 cơ sở nhà; huyện Sơn Tịnh có 12 cơ sở nhà, đất; thành phố Quảng Ngãi có 3 cơ sở nhà, đất.

Mặt khác, UBND 6 huyện và TP Quảng Ngãi có tổ chức triển khai việc lập, báo cáo và đề xuất phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất công của địa phương theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh, nhưng chưa kịp thời; đối với các cơ sở nhà, đất là trường học không nêu địa điểm, diện tích, tình trạng sử dụng của từng cơ sở nhà, đất theo đúng hướng dẫn; vẫn còn tình trạng chưa kê khai, báo cáo đầy đủ về các cơ sở nhà, đất công theo đúng quy định,

Trong quá trình thực hiện sắp xếp mạng lưới trường lớp trên địa bàn các huyện, TP, có 252 cơ sở nhà, đất trường học (mầm non, tiểu học, trung học cơ sở) không còn nhu cầu sử dụng nhưng hiệu trưởng các trường và phòng giáo dục - đào tạo huyện, TP không lập thủ tục đúng pháp lý giao lại cơ sở nhà, đất cho UBND huyện, TP để xem xét đề nghị cấp thẩm quyền sắp xếp lại, xử lý nhà, đất kịp thời theo quy định Mục 1, Mục 2 Chương 4 Nghị định số 52/2009/NĐ-CP của Chính phủ mà tự ý chuyển mục đích cho mượn, cho thuê vượt thẩm quyền hoặc bỏ trống lãng phí, để bị lấn chiếm sử dụng trái phép.

Sử dụng cơ sở nhà, đất công không đúng mục đích

Đặc biệt, việc quản lý, sử dụng 64 cơ sở nhà, đất công trên địa bàn 6 huyện và TP Quảng Ngãi không đúng mục đích được giao, bỏ trống gây lãng phí, cho thuê, cho mượn, để lấn chiếm, giao đất, giao tài sản không đúng quy định pháp luật (Ba Tơ: 3 trường hợp; Đức Phổ: 10; Sơn Tịnh có 13;  Bình Sơn: 8; huyện Tư Nghĩa: 8; Mộ Đức: 15; TP Quảng Ngãi: 7 trường hợp).

Ngoài ra, kết luận còn chỉ ra, việc sử dụng nhà, đất công của 5 tổ chức, cá nhân thuê, hợp tác kinh doanh trái quy định của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công, đó là việc ký Hợp đồng thỏa thuận hợp tác đầu tư, kinh doanh của UBND phường Nguyễn Nghiêm đối với Hợp đồng thỏa thuận đầu tư vào ngày 14/6/2012 với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh để xây dựng sân tennis và các công trình phụ trợ; UBND phường Trần Hưng Đạo đối với Hợp đồng kinh tế ngày 9/11/2010 với Doanh nghiệp Tư nhân Thiện Tân đầu tư 2 sân bóng đá mini cỏ nhân tạo tại Khu sinh hoạt văn hoá phường; UBND phường Chánh Lộ đối với Hợp đồng thỏa thuận về giao đầu tư, quản lý và sử dụng cơ sở nhà đất của Trung tâm Văn hóa - Thể thao phường với Công ty TNHH Ten Trai.

Mặt khác, sử dụng nhà, đất công để cho 9 nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư chưa đúng quy định như tại Văn phòng làm việc chi nhánh Đức Phổ của Công ty Thương mại và công nghệ môi trường MD chưa triển khai xây dựng; cơ sở nhà, đất Hợp tác xã (HTX) Giao thông vận tải huyện Bình Sơn bán tài sản trên đất cho Công ty Cổ phần Bến xe Quảng Ngãi chưa được cho thuê đất; cơ sở nhà, đất của Trường Mầm non Lê Hồng Phong, TP Quảng Ngãi để cho Công ty Cổ phần Bê tông Viet Sin xây dựng dự án đầu tư xây dựng bể bơi tại phường Lê Hồng Phong chưa cho thuê đất và Dự án Khu du lịch Khánh Long - Mỹ Khê của Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng Khánh Long chưa cho thuê đất…

Sử dụng đất lãng phí, cho thuê trái quy định

Việc quản lý đất trước đây giao cho HTX nông nghiệp đã sử dụng không đúng mục đích, bỏ lãng phí, cho thuê trái quy định nhưng chưa được xử lý, cụ thể:

Trên địa bàn huyện Đức Phổ: HTX Nông nghiệp 2, xã Phổ Ninh không sử dụng, bỏ trống diện tích đất trụ sở 400m²; HTX Nông nghiệp 1, xã Phổ Ninh có 2 nhà kho diện tích đất 520m² và 644m² bỏ trống từ năm 1994 đến nay.

Trên địa bàn huyện Tư Nghĩa: HTX Nông nghiệp Nghĩa Thương III cho các cá nhân thuê 3 khu đất, cụ thể: Cho thuê diện tích 600m²để xây dựng quán cơm Bắc Nam, thôn La Hà 2; cho ông Lê Vân thuê diện tích 500m2 làm gara sửa chữa ô tô; cho ông Hoàng Lang thuê diện tích 3.169,4 m2 để sản xuất Pi cống; HTX Nông nghiệp Nghĩa Thương II cho ông Nguyễn Đình Trưng thuê diện tích 4284,7 m² để sơ chế biến đất Sét; HTX nông nghiệp thị trấn La Hà cho thuê diện tích 782m² để làm cơ sở chế biến Cau.

Trên địa bàn huyện Mộ Đức: Cơ sở nhà, đất HTX Nông nghiệp 2, xã Đức Chánh diện tích 2.854m² có nhà làm việc khoảng 200m² đã xuống cấp không sử dụng, phần diện tích đất còn lại cho Công ty Ánh Nguyện mượn để làm bãi chứa tập kết cát và vật liệu xây dựng; Cơ sở nhà, đất Cửa hàng vật tư của HTX Nông nghiệp Vĩnh Trường diện tích 713m² thị trấn Mộ Đức, từ năm 2008 đến nay cho cá nhân thuê để kinh doanh tạp hóa; Cơ sở nhà, đất Trụ sở làm việc của HTX Nông nghiệp Vĩnh Trường thị trấn Mộ Đức diện tích 20.010m², đến năm 1997 không sử dụng nhà kho nên thanh lý cho 6 hộ trên phần diện tích khoảng 2.700m², nhưng không tháo dỡ mà chiếm dụng xây dựng nhà ở đến nay; một phần diện tích 3.200m² cho Công ty Việt Linh thuê sử dụng làm bãi chứa vật liệu.

Từ những vi phạm trên, Chủ tịch UBND tỉnh giao cho Giám đốc Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND 6 huyện và TP Quảng Ngãi xử lý cụ thể từng điểm tài sản nhà, đất, trong đó nêu rõ cơ quan chịu trách nhiệm và thời hạn hoàn thành đảm bảo theo quy định của pháp luật; báo cáo tiến độ 6 tháng một lần cho UBND tỉnh.

Đồng thời, xác định trách nhiệm cá nhân (qua từng thời kỳ) của người đứng đầu và cấp phó của người đứng đầu được phân công phụ trách tổ chức kiểm điểm trong tập thể lãnh đạo và báo cáo kết quả kiểm điểm cho UBND tỉnh thông qua Sở Nội vụ để tham mưu xem xét xử lý theo quy định của pháp luật.

Bảo Anh