Vi phạm tại khu “đất vàng” của Công ty Cổ phần Bánh kẹo Hải Châu. Ảnh: Thanh Hoa

Đây là nội dung tại Kết luận số 6109/KLTT-STNMT-TTr của Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội việc chấp hành pháp luật đất đai đối với Công ty Cổ phần Bánh kẹo Hải Châu trong việc sử dụng diện tích 1.795m² đất để xây dựng nhà văn phòng và xây dựng, kinh doanh bãi đỗ xe thuộc Dự án Khu nhà ở, văn phòng, nhà trẻ và trường tiểu học tại ngõ 622 phố Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng.

Qua thanh tra cho thấy, Công ty Bánh kẹo Hải Châu (Tổng Công ty Mía đường I) được UBND thành phố Hà Nội cho thuê 18.338m² đất cùng với công trình đã xây dựng để tiếp tục sử dụng làm xưởng sản xuất, kho tàng, phòng điều hành và công trình phụ trợ tại ngõ 622 phố Minh Khai theo Quyết định số 6143/QĐ-UB ngày 1/9/2005, sau đổi đổi tên thành Công ty Cổ phần Bánh kẹo Hải Châu.

Công ty Cổ phần Bánh kẹo Hải Châu và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội số 5 được UBND thành phố cấp giấy chứng nhận đầu tư thực hiện Dự án Khu nhà ở, văn phòng, nhà trẻ và trường tiểu học tại ngõ 622 Minh Khai. Tiến độ thực hiện dự án, từ 2013 đến năm 2018.

Quá trình quản lý, sử dụng đất, Công ty Cổ phần Bánh kẹo Hải Châu đã có vi phạm sử dụng đất, có hành vi cho thuê lại đối với đất không thuộc trường hợp được cho thuê theo quy định của Luật Đất đai, quy định tại điểm c khoản 2 Điều 19 Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Cụ thể, ngày 3/11/2022, đoàn thanh tra liên ngành phối hợp với UBND phường Vĩnh Tuy kiểm tra hiện trạng khu đất phát hiện công ty đang sử dụng mặt bằng làm cơ sở kinh doanh, dịch vụ bãi để xe, chăm sóc xe hơi, kinh doanh hàng thực phẩm, ăn uống...

Đoàn thanh tra đã có nhiều văn bản yêu cầu Bánh kẹo Hải Châu chấm dứt toàn bộ hoạt động làm bãi để xe, dịch vụ chăm sóc xe hơi, kinh doanh hàng thực phẩm, ăn uống, dịch vụ giặt là... trên khu đất, di chuyển toàn bộ công trình ra khỏi phạm vi khu đất.

Chánh Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường đã có Quyết định số 150/QĐ-XPHC ngày 18/3/2024 xử phạt vi phạm hành chính.

Ngày 26/3/2024, Công ty Cổ phần Bánh kẹo Hải Châu đã chấp hành việc nộp phạt vi phạm hành chính về đất đai.

Ngoài ra, các vi phạm về đất đai trên khu đất đã được Công ty Cổ phần Bánh kẹo Hải Châu khắc phục. Công ty đã thực hiện làm hàng rào quây tôn xung quanh khu đất, chỉ để một cửa ra vào phục vụ bảo vệ khu đất.

Hiện trạng, khu đất 1.795m² tại ngõ 622 phố Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng do Công ty Cổ phần Bánh kẹo Hải Châu đang sử dụng có ranh giới rõ ràng, trên đất không có hoạt động xây dựng, không có công trình xây dựng.

Sở Tài nguyên và Môi trường xác định, kể từ ngày bàn giao đất trên thực địa đến thời điểm thanh tra là 103 tháng Công ty Cổ phần Bánh kẹo Hải Châu chưa đưa đất vào sử dụng, vi phạm quy định tại Điều 64 Luật Đất đai năm 2013 quy định về những trường hợp thu hồi đất. Trách nhiệm thuộc Công ty Cổ phần Bánh kẹo Hải Châu và cần có biện pháp khắc phục.

Theo kết luận thanh tra, việc chậm đưa đất vào sử dụng của Công ty Cổ phần Bánh kẹo Hải Châu thuộc trường hợp gia hạn sử dụng đất quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.

Đoàn thanh tra đề nghị Công ty Cổ phần Bánh kẹo Hải Châu nộp các nghĩa vụ tài chính về đất đai đúng thời hạn theo thông báo của Chi cục Thuế quận Hai Bà Trưng.