Thanh tra Sở TN&MT Tiền Giang phát hiện Công ty Cổ phần Dầu thực vật Tiền Giang cho thuê tài sản gắn liền với đất sai quy định. Ảnh: Vũ Linh

Công ty Cổ phần Dầu thực vật Tiền Giang được UBND tỉnh Tiền Giang cho thuê thửa đất số 49 (nay là thửa 79), với diện tích hơn 24.000m² đất, có địa chỉ tại khu phố 2, phường 6, thành phố Mỹ Tho và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào mục đích sản xuất kinh doanh, nay là đất thương mại, dịch vụ.

Sau khi thực hiện cổ phần hóa và thực hiện xong thủ tục thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, công ty đã sử dụng đất vào mục đích sản xuất kinh và đã được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng với tổng diện tích gần 10.000m².

Tại thời điểm thanh tra, công ty đã ký hợp đồng cho thuê tài sản gắn liền với đất thuê đối với 2 tổ chức và 6 cá nhân. Tài sản cho thuê đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với 6/8 hợp đồng cho thuê, 2/8 hợp đồng cho thuê tài sản gắn liền với đất thuê chưa được chứng nhận quyền sở hữu (ông Nguyễn Hoàng Minh Long và bà Trần Thị Diễm Phúc).

Theo Thanh tra Sở TN&MT, Công ty Cổ phần Dầu thực vật Tiền Giang sử dụng đất thuê trả tiền hàng năm, do đó, việc ký kết hợp đồng thuê tài sản gắn liền với đất thuê với ông Long và bà Phúc để sử dụng vào mục đích kinh doanh khi chưa được chứng nhận quyền sở hữu tài sản là chưa đủ điều kiện theo quy định của Luật Đất đai. Hành vi của công ty phải bị chế tài xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Ngày 26/4, trưởng đoàn thanh tra đã ban hành Quyết định số 07/QĐ-XPHC xử phạt hành chính đối với công ty về hành vi vi phạm hành chính: Cho thuê tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm mà không đủ điều kiện theo quy định số tiền 43 triệu đồng.

Số tiền này đã được công ty thực hiện nộp vào ngân sách Nhà nước.

Đồng thời, Thanh tra Sở TN&MT tỉnh Tiền Giang yêu cầu Công ty Cổ phần Dầu thực vật Tiền Giang thanh lý hợp đồng cho thuê tài sản gắn liền với đất thuê đối với 2 trường hợp trên (hộ ông Long và bà Phúc). Bên cạnh đó, yêu cầu công ty sử dụng đất hiệu quả, đúng mục đích và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đối với Nhà nước trong quá trình quản lý, sử dụng đất.