TTCP đề nghị kiểm điểm trách nhiệm và xử lý những trường hợp cố ý vi phạm, để kéo dài thời gian thực hiện thủ tục cấp GCN mà không có lý do chính đáng. Ảnh minh họa: PH

Kiểm điểm trách nhiệm và xử lý những trường hợp cố ý vi phạm

Thanh tra việc UBND huyện Hoài Đức cấp GCNQSDĐ ở tại thị trấn Trạm Trôi và các xã Đức Thượng, An Khánh, Kim Chung, Di Trạch từ năm 2017 đến tháng 10/2018 cho thấy, UBND huyện, các phòng chức năng liên quan, UBND các xã, thị trấn được thanh tra còn để xảy ra một số vi phạm, hạn chế, nhất là tình trạng chậm thực hiện thủ tục hành chính trong việc đăng ký, cấp GCNQSDĐ ở cho hộ gia đình, cá nhân. Có những trường hợp để quá hạn thời gian dài, gây phiền hà cho người dân trong việc cấp GCNQSDĐ…

TTCP đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo các cơ quan chức năng rà soát, tham mưu sửa đổi, bổ sung quy định về trình tự, thủ tục cấp GCN tại Quyết định số 12/2017/QĐ-UB ngày 31/3/2017  của UBND TP Hà Nội để bảo đảm thực hiện đúng quy định tại Điều 70 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.

Chỉ đạo UBND huyện Hoài Đức nghiêm túc kiểm điểm về những vi phạm, hạn chế được chỉ ra qua thanh tra để chấn chỉnh; xác định cụ thể trách nhiệm của UBND huyện, UBND các xã, thị trấn, các đơn vị, cá nhân liên quan để kiểm điểm trách nhiệm và xử lý những trường hợp cố ý vi phạm, để kéo dài thời gian thực hiện thủ tục cấp GCN mà không có lý do chính đáng, nhất là trách nhiệm của lãnh đạo UBND xã Kim Chung qua các thời kỳ.

Kiểm tra, rà soát lại việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại thị trấn Trạm Trôi (liên quan đến 58 trường hợp được cấp GCN) để khắc phục những thiếu sót và xử lý nếu có vi phạm theo đúng quy định của pháp luật.

Hủy bỏ ngay những thủ tục, yêu cầu không cần thiết, không đúng quy định trong việc cấp GCN để bảo đảm tiến độ giải quyết công việc, đồng thời tránh gây phiền hà cho người sử dụng đất; khắc phục việc sao lưu GCN bảo đảm thực hiện theo đúng quy định của Bộ Tài nguyên Môi trường.

Chỉ đạo khắc phục, xử lý triệt để những tồn tại, hạn chế, vi phạm khác về cấp GCN, quản lý đất đai, xây dựng tại các xã, thị trấn theo đúng quy định của pháp luật, kiên quyết xử lý dứt điểm các trường hợp vi phạm, không để thất thoát tài sản của Nhà nước.

Lãnh đạo xã xác nhận giấy chuyển nhượng đất dịch vụ trái thẩm quyền

Đối với việc xác định nhu cầu về quỹ đất dịch vụ trên địa bàn xã Di Trạch, đề xuất thu hồi đất để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật (HTKT) khu đất dịch vụ xã Di Trạch và Công tác tổ chức giao đất dịch vụ, theo TTCP, UBND huyện Hoài Đức đã thu hồi vượt nhu cầu hơn 8,7 nghìn m² diện tích đất dịch vụ. Trong số 1.237 hộ được UBND xã lập danh sách đề nghị và UBND huyện phê duyệt giao đất dịch vụ có 240 hộ chưa có đủ điều kiện được giao đất dịch vụ với tổng diện tích đất dịch vụ dự kiến giao hơn 10,9 nghìn m².

Cũng theo TTCP, lãnh đạo UBND xã Di Trạch đã xác nhận các giấy tờ liên quan đến chuyển nhượng đất dịch vụ trái thẩm quyền, cố ý vi phạm quy định về quản lý đất đai, tạo cơ sở cho việc chuyển nhượng đất dịch vụ khi người dân chưa được giao đất theo quy định.

Hay như nhiều sai phạm, khuyết điểm trong việc thu tiền đất dịch vụ và ứng trước kinh phí để xây dựng hạ tầng kỹ thuật các khu đất dịch vụ xã Di Trạch; quản lý, thực hiện dự án xây dựng HTKT khu đất dịch vụ xã Di Trạch phục vụ GPMB thu hồi đất khu đô thị mới Vân Canh và dự án xây dựng HTKT khu đất dịch vụ xã Di Trạch - Vị trí X5, Vị trí X6.

TTCP đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo UBND huyện Hoài Đức lập phương án cụ thể khắc phục việc thu hồi đất dịch vụ vượt so với nhu cầu, bảo đảm thực hiện đúng quy định của Luật Đất đai; rà soát, báo cáo cụ thể với UBND TP về điều kiện giao đất dịch vụ của 240 hộ để UBND TP xem xét, chỉ đạo xử lý, khắc phục bảo đảm đúng quy định của pháp luật, không để thất thoát tài sản của Nhà nước.

Giao cơ quan công an điều tra để xử lý theo quy định của pháp luật đối với hành vi của lãnh đạo UBND xã Di Trạch đã xác nhận các giấy tờ liên quan đến việc chuyển nhượng đất dịch vụ trái thẩm quyền, cố ý vi phạm quy định về quản lý đất đai nêu trên.

UBND huyện Hoài Đức rà soát, chấn chỉnh, khắc phục những thiếu sót trong việc thu tiền đất dịch vụ, ứng trước kinh phí để xây dựng HTKT các khu đất dịch vụ xã Di Trạch; quản lý, thực hiện dự án xây dựng HTKT khu đất dịch vụ xã Di Trạch phục vụ GPMB thu hồi đất khu đô thị mới Vân Canh; dự án xây dựng HTKT khu đất dịch vụ xã Di Trạch-VỊ trí X5, Vị trí X6; kiểm điểm trách nhiệm để xử lý đối với các đơn vị, cá nhân liên quan theo đúng quy định của pháp luật.

Cho thuê 3,57ha đất khi chưa được phép

Đối với nội dung quản lý, cho thuê 3,57 ha đất để đầu tư khu trang trại giáo dục nông nghiệp tại xã Di Trạch, UBND huyện Hoài Đức phê duyệt phương án cho thuê 3,57ha đất để đầu tư khu trạng trại giáo dục nông nghiệp và chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất ký hợp đồng cho bà Nguyễn Thị Hòa Hợp thuê 3,57 ha đất khi chưa có văn bản chấp thuận của UBND TP Hà Nội về việc cho thuê đất, vi phạm quy định tại Khoản 2 Điều 59 Luật Đất đai năm 2013.

Trong phương án cho thuê 3,57 ha đất để đầu tư khu trạng trại giáo dục nông nghiệp có diện tích sử dụng vào mục đích kinh doanh dịch vụ là đã làm trái với chỉ đạo của UBND TP Hà Nội.

Theo TTCP, trách nhiệm thuộc UBND huyện Hoài Đức, trực tiếp là Phó Chủ tịch UBND huyện đã ký quyết định phê duyệt phương án cho thuê đất, văn bản chỉ đạo cho thuê đất.

TTCP đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với các đơn vị, cá nhân có liên quan trong việc UBND huyện Hoài Đức ban hành Quyết định số 9535 phê duyệt phương án quản lý, khai thác tạm khu đất đã được GPMB chồng lấn quy hoạch trên địa bàn huyện Hoài Đức làm khu vui chơi, giáo dục nông nghiệp phục vụ trẻ em trái với chỉ đạo của UBND TP và vi phạm quy định của Luật Đất đai.

Chỉ đạo các sở, ngành chức năng kiểm tra, rà soát việc UBND huyện Hoài Đức xác định và thu tiền thuê đất đối với diện tích cho gia đình bà Nguyễn Thị Hòa Hợp thuê, bảo đảm thu đúng, thu đủ, không để thiệt hại lợi ích của Nhà nước.

Yêu cầu UBND huyện Hoài Đức kiểm điểm các đơn vị, cá nhân thuộc phạm vi quản lý của mình đã để xảy ra sai phạm trong việc quản lý đất đai, xây dựng tại khu đất 3,57ha.

Kiểm điểm, xử lý nghiêm về hành chính đối với Chủ tịch UBND xã Di Trạch thời kỳ này theo đúng quy định của pháp luật; báo cáo Huyện ủy để xem xét, có hình thức kỷ luật đối với Chủ tịch UBND xã Di Trạch đã lạm quyền, để hộ gia đình bà Nguyễn Thị Hòa Hợp khai thác, sử dụng diện tích lớn đất công lập trang trại không đúng quy định; kiểm tra, rà soát việc bà Nguyễn Thị Hòa Hợp nộp số tiền hơn 195,4 triệu đồng theo diện tích thực tế sử dụng đất trước khi được thuê đất, bảo đảm thu đúng, thu đủ, không để thiệt hại lợi ích của Nhà nước.

Chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất thanh lý, chấm dứt hợp đồng số đã ký với hộ bà Nguyễn Thị Hòa Hợp; yêu cầu hộ bà Hợp tháo dỡ các công trình vi phạm, bàn giao lại mặt bằng.

Bài 4: Thu hồi nhiều diện tích không phải là đất trồng lúa