Kết luận thanh tra cho biết, Sở Xây dựng Bắc Ninh phê duyệt quy hoạch điểm dân cư nông thôn thôn Đông Xá, một phần tuyến đường trước các lô đất từ 21 đến 231 không đủ mặt cắt ngang. Ảnh: TTXVN

Dự án Đầu tư xây dựng Đông Xá, ban đầu do UBND xã Đông Phong làm chủ đầu tư, sau khi điều chỉnh đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất đã chuyển lại cho Công ty Cổ phần Đông Đô làm chủ đầu tư.

Dự án có diện tích mặt đất sử dụng 31.600m², gồm: Đất ở (182 lô) diện tích 16.508m²; đất giao thông, kỹ thuật đầu mối 9.795m²; đất cây xanh, công trình công cộng 5.297m²; với tổng mức đầu tư hơn 26,2 tỷ đồng (không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng).

Sở Xây dựng Bắc Ninh phê duyệt quy hoạch điểm dân cư nông thôn thôn Đông Xá, một phần tuyến đường trước các lô đất từ 21 đến 231 không đủ mặt cắt ngang (một phần đường nằm vào đất của phường Phong Khê, TP Bắc Ninh chưa được thu hồi), dẫn đến khi tổ chức thi công, chiều rộng tuyến đường trước các lô đất từ 21 đến 231 của dự án chưa đủ mặt cắt theo quy định.

Đoàn thanh tra cũng chỉ rõ, UBND xã Đông Phong, hội đồng bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng chưa lập và trình cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt phương án di chuyển đường điện chạy qua dự án và thực hiện bồi thường, hỗ trợ theo quy định.

Dự án đã xây dựng cơ bản hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, như: San lấp, đường giao thông, cấp thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng, di chuyển đường điện... theo quy hoạch chi tiết (đạt trên 90%).

Kết luận thanh tra cho biết, thời gian thực hiện dự án từ năm 2018 đến 2019. Tuy nhiên, đến thời điểm thanh tra, chủ đầu tư chưa thực hiện lát vỉa hè và trồng cây trên phần đất quy hoạch để trồng cây xanh; chưa lắp lan can bảo vệ trên đỉnh kè tuyến đường N7-N9, cũng như chưa hoàn thiện công tác san nền khu đất công cộng.

Đáng nói hơn, trong lập hồ sơ thanh toán, chủ đầu tư còn áp dụng sai hệ số định mức, tính toán sai khối lượng và một số hạng mục chưa thực hiện, dẫn tới phải giảm trừ số tiền hơn 2,2 tỷ đồng.

Theo kết luận thanh tra, Công ty Cổ phần Đông Đô đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất và được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp 182 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích 16.508m², đồng thời cũng ra thông báo về việc công ty đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 182 thửa đất nói trên.

Công ty đã thực hiện chuyển nhượng được 176/182 lô; còn lại 6 lô chưa thực hiện chuyển nhượng với diện tích 525m².

Đoàn thanh tra kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, UBND huyện Yên Phong, UBND TP Bắc Ninh hoàn thiện các thủ tục về đất đai, xây dựng để thu hồi phần diện tích đất thuộc địa bàn TP Bắc Ninh nằm trong quy hoạch của dự án, bố trí nguồn vốn để đầu tư xây dựng phần còn lại đảm bảo theo quy hoạch chung đã được phê duyệt và khớp nối với các dự án đã có.

Yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện các hạng mục xây dựng hạ tầng kỹ thuật của dự án theo quy hoạch, đồng thời giảm trừ khi quyết toán hơn 2,2 tỷ đồng…

Hải Hà