UBND huyện Tân Uyên (nay là thị xã Tân Uyên), tỉnh Bình Dương, thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) của bà Trương Thị Điền, tọa lạc tại khu phố Khánh Lộc, thị trấn Tân Phước Khánh.

Theo bà Điền, trước kia, UBND huyện Tân Uyên cấp GCNQSDĐ cho gia đình có sai thì chỉ sai về hình thức, “sai về trình tự thủ tục”, còn về bản chất thì đất vẫn thuộc QSD của gia đình. Sai do lỗi của chính quyền nên bà đề nghị làm lại thủ tục theo quy định để cấp lại GCNQSDĐ cho gia đình.

Nguyên nhân sâu xa dẫn đến việc UBND huyện Tân Uyên thu hồi GCNQSDĐ của bà Trương Thị Điền xuất phát từ tranh chấp lối đi giữa bà Huỳnh Thị Lại với bà Điền. Còn lý do được UBND huyện Tân Uyên đưa ra là: Cấp sai trình tự thủ tục quy định.

Bà Trương Thị Điền cho rằng, việc UBND huyện Tân Uyên thu hồi GCNQSDĐ của gia đình là không khách quan. Theo bà Điền, hàng trăm hộ dân lúc bấy giờ được UBND huyện Tân Uyên cấp GCNQSDĐ cũng giống như trường hợp của mình, nhưng UBND huyện Tân Uyên chỉ thu hồi GCNQSDĐ của gia đình vì có tranh chấp lối đi!

Không đồng ý với Quyết định số 1757-UBND ngày 24/4/2009 của UBND huyện Tân Uyên, bà Điền đã khởi kiện hành chính ra TAND huyện Tân Uyên. Tuy nhiên, Bản án hành chính sơ thẩm số 02/1012/HC-ST ngày 8/5/2012 của TAND huyện Tân Uyên đã bác đơn khởi kiện của bà Trương Thị Điền về việc yêu cầu hủy Quyết định số 1757-UBND ngày 24/4/2009 của UBND huyện Tân Uyên về việc thu hồi GCNQSDĐ đất số 01784/QSDĐ-TU cấp ngày 6/1/2003 cho bà Trương Thị Điền.

Bà Điền đã kháng cáo lên TAND tỉnh Bình Dương. 

Bản án hành chính phúc thẩm số 14/2012/HCPT ngày 22/8/2012 của TAND tỉnh Bình Dương xét thấy “Quyết định số 1757-UBND được ban hành sai thẩm quyền và nội dung. Nhưng trong quá trình giải quyết vụ án, tòa sơ thẩm không xem xét, đánh giá toàn diện các tài liệu, chứng cứ do đương sự cung cấp đã xử bác yêu cầu khởi kiện của bà Điền là không chính xác”.

“Xét thấy có cơ sở để chấp nhận yêu cầu kháng cáo của người khởi kiện và ý kiến của luật sư bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho người khởi kiện”, TAND tỉnh Bình Dương đã: 1. Cấp nhận yêu cầu kháng cáo của bà Trương Thị Điền. 2. Sửa Bản án hành chính sơ thẩm số 02/1012/HC-ST ngày 8/5/2012 của TAND huyện Tân Uyên như sau:… Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Trương Thị Điền; hủy Quyết định số 1757-UBND ngày 24/4/2009 của UBND huyện Tân Uyên. 

Đáng nói là, Quyết định số 1757-UBND ngày 24/4/2009 của UBND huyện Tân Uyên bị TAND tỉnh Bình Dương hủy thì ngày 21/12/2012, UBND huyên Tân Uyên lại ban hành một quyết định khác là Quyết định số 13512/QĐ-UBND thu hồi GCNQSDĐ số 01784/QSDĐ-TU cấp ngày 6/1/2003 của bà Trương Thị Điền. Lý do thu hồi: Cấp sai trình tự thủ tục.

Bà Điền tiếp tục khởi kiện ra tòa án đề nghị hủy Quyết định số 13512/QĐ-UBND của UBND huyện Tân Uyên.

Lần này, cả TAND huyện Tân Uyên và TAND tỉnh Bình Dương đều không chấp nhận yêu cầu khởi kiện và đơn kháng cáo của bà Điền.

Năm 2016, bà Trương Thị Điền đã khởi kiện vụ án dân sự ra TAND thị xã Tân Uyên.

Theo Thông báo về việc thụ lý vụ án số 149/TB-TL-VA ngày 15/7/2016 của TAND thị xã Tân Uyên, những vấn đề bà Trương Thị Điền yêu cầu tòa án giải quyết bao gồm: Buộc bà Huỳnh Thị Lại chấm dứt hành vi lấn chiếm đất, trả lại đất lấn chiếm có diện tích 228m², thuộc thửa 459, tờ bản đồ số 05, GCNQSDĐ số phát hành W242728, số vào sổ cấp GCNQSDĐ 01784/QSDĐ-TU do UBND huyện (nay là thị xã) Tân Uyên cấp cho bà Trương Thị Điền, phần đất tranh chấp có tứ cận: Phía Bắc giáp đất bà Huỳnh Thị Lại; phía Nam giáp đường ĐH417; phía Đông giáp đất bà Trương Thị Thất; phía Tây giáp đất ông Nguyễn Văn Trọng. Trường hợp bà Lại không có lối đi, muốn mở lối đi thì phải có yêu cầu mở lối đi qua đất bà Trương Thị Điền ra đường công cộng và phải đền bù cho bà Điền giá trị phần đất tương ứng theo giá thị trường tại thời điểm yêu cầu. Buộc bà Huỳnh Thị Lại chấm dứt hành vi cản trở chủ sở hữu là bà Điền sử dụng đất xây tường rào, trồng trụ điện và trồng cây lâu năm lấy gỗ trên đất.

Mới đây, ngày 10/10/2017, TAND thị xã Tân Uyên đã ban hành Quyết định số 61/2017/QĐST-DS tiếp tục giải quyết vụ án dân sự thụ lý số 149/2017/TLST-DS ngày 15/7/2016 về việc tranh chấp QSDĐ giữa nguyên đơn là bà Trương Thị Điền và bị đơn là bà Huỳnh Thị Lại, khu phố Khánh Lộc, phường Tân Phước Khánh.

                                                                                                           Hoàng Anh