Cổng vào khu du lịch của ông Lê Sỹ Đại. Ảnh: N.P

Theo hồ sơ vụ việc, ông Lê Sỹ Đại (trú Hà Tĩnh) mua gom đất nông nghiệp của 4 hộ dân tại thôn 4, xã Gào từ năm 2019.

Đến năm 2020, ông Đại tiến hành xây dựng trái phép một cụm công trình gồm 4 nhà gỗ, 4 chòi lục giác và nhiều căn nhà kiên cố, hồ cá cùng hệ thống đường bê tông nội bộ trên diện tích cả ngàn m² đất…

Vào ngày 29/9/2020, UBND xã Gào phát hiện ông Đại tự ý dựng nhà gỗ trụ đế bê tông, mái ngói với diện tích 108m² trên đất trồng cà phê, tiêu nên lập biên bản vi phạm hành chính, ra quyết định xử phạt với số tiền 4 triệu đồng và yêu cầu ông Đại tạm dừng thi công công trình.

Đến ngày 6/7/2021, UBND xã tiếp tục phát hiện ông Đại cho thợ hoàn thiện các hạng mục công trình và một lần nữa xã lập biên bản vi phạm; lập tờ trình đề nghị UBND TP Pleiku xử lý vi phạm.

Ngày 9/7/2021, UBND TP Pleiku có quyết định xử phạt vi phạm hành chính, buộc khôi phục lại hiện trạng ban đầu của đất.

Sau đó, ông Đại làm hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích 4.000m² đất để xây dựng khu du lịch; nhưng chỉ được UBND TP Pleiku đồng ý cho chuyển nhượng vài trăm m² đất.

Trao đổi với chúng tôi, lãnh đạo UBND TP cho hay, quan điểm của chính quyền địa phương là ông Đại phải khắc phục hậu quả đã gây ra trước đó; về sau mới xem xét các bước thủ tục tiếp theo như cho chuyển đổi mục đích sử dụng đất phù hợp với quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất hàng năm được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Nhiều nhà tứ giác mới dựng lên trong khu du lịch trái phép. Ảnh: N.P

Qua nhiều lần kiểm tra sau đó, UBND xã Gào và cơ quan chức năng của TP Pleiku tiếp tục phát hiện ông Đại thi công thêm một số hạng mục như: Nhà gỗ trụ tròn, mái ngói diện tích hơn 25m²; nhà gỗ tường xây gạch, mái ngói diện tích 275m²; nhà xây tường gạch có lầu vách gỗ 33m² và nhà chòi trụ gỗ, mái tôn, móng đang xây với diện tích hơn 200m² đất; đồng thời treo biển hiệu khu du lịch sinh thái trước cổng ra vào.

Ông Đại từng cam kết tháo dỡ toàn bộ phần vi phạm trước đây UBND xã Gào và UBND TP Pleiku đã có quyết định xử lý; cũng như phần công trình phát sinh tiếp tục bị phát hiện. Nếu ông Đại không tự tháo dỡ thì chính quyền sở tại hoàn tất thủ tục cần thiết trình UBND TP Pleiku ra quyết định cưỡng chế theo quy định.

Cuối năm 2023, UBND TP Pleiku có quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với công trình không phép của ông Đại và giao cho các cơ quan chức năng của TP và UBND xã Gào họp thống nhất lịch trình và phương án cưỡng chế công trình; nhưng lần nữa chỉ tháo dỡ vài hạng mục nhỏ thì dừng lại vì ông Đại nại lý do tự tháo dỡ để tránh thiệt hại tài sản…

Ông Đại xin lùi thời gian tháo dỡ công trình vi phạm vì các hạng mục bằng gỗ phải chờ các đội thi công từ phía Bắc có tay nghề cao vào mới thực hiện được, hoặc né tránh các buổi làm việc với chính quyền… Cuối cùng, công trình sai phạm của ông Đại vẫn tồn tại cho đến nay.

Liên quan đến công tác quản lý, sử dụng đất và xây dựng ở xã Gào, năm 2023, Thanh tra TP Pleiku đã tiến hành thanh tra và kết luận nhiều sai phạm nghiêm trọng; trong đó có khu du lịch trái phép của ông Đại.

Ngày 25/8/2023, Thành ủy TP Pleiku có thông báo thi hành kỷ luật ông Trần Ngọc Thanh, Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã Gào vì để xảy ra sai phạm về sử dụng đất nông nghiệp xây dựng công trình trái phép; bằng hình thức cách chức Ủy viên Ban Thường vụ Đảng ủy xã. UBND TP Pleiku đã xử lý kỷ luật về mặt chính quyền đối với ông Thanh.

Nhiều khối đá trang trí tạo cảnh quan được dựng lên. Ảnh: N.P

Mới đây, chúng tôi tận mắt chứng kiến công trình trái phép của ông Đại tiếp tục có thợ chăm sóc cây cảnh, xây dựng thêm 4 nhà gỗ tứ giác và nhiều hạng mục đá cây trang trí cảnh quan…

Liên lạc với ông Đại thì ông cho biết, UBND TP Pleiku tiếp tục cho ông chuyển mục đích sử dụng đất thêm cả ngàn m² đất. Tuy nhiên, khi hỏi về quyết định cho phép thì ông Đại bảo thất lạc chưa tìm ra được.

Trao đổi với chúng tôi, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP Pleiku giải thích, việc UBND TP cho phép ông Đại chuyển mục đích một phần khu đất trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm được HĐND TP phê duyệt là tạo điều kiện cho ông tháo dỡ, di chuyển công trình trái phép lên đất đã chuyển mục đích sử dụng; chứ không phải “hợp thức hoá” công trình xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp trước đó.

“Ông Đại muốn xây dựng công trình thì phải tháo dỡ toàn bộ, trả nguyên hiện trạng đất ban đầu. Sau đó, có thiết kế bản vẽ và cơ quan chức năng cấp Giấy phép xây dựng thì mới tiến hành được”, Trưởng phòng TN&MT TP Pleiku khẳng định.

Được biết, trên địa bàn TP Pleiku gần đây xuất hiện nhiều trường hợp tự ý xây dựng trang trại, biệt phủ, khu du lịch trên đất nông nghiệp, đất rừng; trong đó có khu du lịch trái phép của ông Lê Sỹ Đại nhưng chưa được xử lý kiên quyết…

Đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai quan tâm chỉ đạo xử lý dứt điểm công trình trái phép của ông Lê Sỹ Đại tại thôn 4, xã Gào.

Báo Thanh tra sẽ theo dõi và tiếp tục thông tin vụ việc.