Ông Bình khiếu nại việc tranh chấp quyền sử dụng đất (SDĐ) với ông Nguyễn Văn Sen, diện tích 1.840m² tại phường 14, quận Gò Vấp, và đề nghị được sử dụng diện tích trên.

Theo hồ sơ vụ việc, nguồn gốc phần đất tranh chấp 1.840m², hiện nay gia đình ông Sen đang quản lý, sử dụng thuộc một phần diện tích 3.918m² đất rau bằng khoán số 40 xã An Nhơn, phường 16, Gò Vấp, do ông Nguyễn Văn Như (ông nội ông Bình) sử dụng và đứng hộ năm 1939.

Năm 1944, ông Như chiết bán cho ông Nguyễn Văn Quý (cha ông Sen) diện tích 2.078m², có trước bạ ngày 11/12/1944, phần đất còn lại 1.840m² gia đình ông Như vẫn sử dụng.

Năm 1945, ông Như tiếp tục sang nhượng cho ông Quý phần đất 1.840m² và được thể hiện tại Phòng thu lệ phí trước bạ, Cục Thuế TP Hồ Chí Minh ngày 7/1/1945, nhưng không ghi diện tích cụ thể. Trên thực tế, gia đình ông Quý trực tiếp quản lý, sử dụng phần đất 1.840m² từ năm 1945 đến nay.

Theo tài liệu 299/TTg lập năm 1984, phần đất 2.078m² ông Quý nhận từ ông Như năm 1944, thuộc thửa số 174, tờ bản đồ 1, diện tích 643m² đất thổ cư và thửa số 173, diện tích 1.438m² loại đất rau do bà Thanh vợ ông Quý đăng ký và có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất; phần diện tích đất 1.840m² ông Quý nhận năm 1945 thuộc thửa số 329, tờ bản đồ số 1, diện tích 1.367m² loại đất rau do bà Thanh đăng ký và có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất và thửa số 238, tờ bản đồ số 1, diện tích 516m² đất thổ cư do ông Sen con ông Quý bà Thanh đăng ký và có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất.

Ngày 2/1/1993, ông Bình bắt đầu làm đơn khiếu nại gửi lên UBND quận Gò Vấp xin lai 1.840m² đất mà ông cho rằng gia đình ông Quý chiếm dụng của gia đình ông.

Ngày 10/9/1994, UBND quận Gò Vấp có Quyết định 1010 công nhận ông Sen được sử dụng chính thức diện tích 200m² trên đó có căn nhà ông đang ở và có lối đi hợp lý. Ông Sen có trách nhiệm thu dọn hoa màu đang canh tác để giao lại phần đất trống còn lại cho ông Bình sử dụng.

Ngày 3/5/1995, Sở Địa chính có Quyết định 223 bác đơn xin lại đất của ông Bình. Ngày 24/1/1996, UBND TP Hồ Chí Minh có Quyết định 247 giải quyết tranh chấp như sau: Giao cho ông Nguyễn Văn Sen được sử dụng 1/2 diện tích đất là 920m², trên đó có căn nhà của ông Sen. Giao cho gia tộc ông Nguyễn Văn Du, con trai ông Bình đại diện được sử dụng 1/2 diện tích đất còn lại là 920m².

Ngày 15/9/1997, UBND TP lại có Quyết định 4960 thay thế Quyết định 247 giải quyết với nội dung: Công nhận cho ông Nguyễn Văn Sen được tiếp tục sử dụng phần đất có diện tích 1.840m² vì gia đình ông có quá trình sử dụng đất liên tục, ổn định từ năm 1945 đến nay; ông Sen được lập thủ tục xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ và thực hiện nghĩa vụ của người SDĐ theo đúng quy định.

Gia đình ông Sen đã được lập thủ tục đăng ký đất và được UBND quận Gò Vấp cấp Giấy chứng nhận SDĐ số 00095/QSDĐ/1 ngày 4/9/1999, diện tích 2.754m² trong đó có 1.840m² đất tranh chấp nêu trên.

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ TN&MT đã kiểm tra và thống nhất với nội dung giải quyết của UBND TP tại Quyết định 4960 là phù hợp luật pháp; việc ông Bình tranh chấp, đòi QSDĐ 1.840m² nêu trên là không có căn cứ pháp luật giải quyết. Đồng thời, Thủ tướng Chính phủ đồng ý và giao UBND TP xem xét cụ thể hoàn cảnh và quá trình của ông Bình để xử lý theo quy định của pháp luật và chính sách của Đảng và Nhà nước.

Thái Hải