Báo Thanh tra nhận được đơn của ông Nguyễn Văn Dương, địa chỉ xóm 8, thôn Thịnh Đại, xã Đại Cương, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam, đề nghị cơ quan chức năng huyện Kim Bảng xem xét điều chỉnh, cập nhật lại thông tin sai lệch tọa độ giữa giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) và bản đồ địa chính đối với thửa đất của gia đình.

Báo Thanh tra đã chuyển đơn của ông Nguyễn Văn Dương đến UBND huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam để đề nghị xem xét, giải quyết vụ việc.

Ngày 27/9/2022, UBND huyện Kim Bảng có Văn bản số 1254/UBND-TTr cho biết, đã phân công các cơ quan chuyên môn phối hợp với UBND xã Đại Cương rà soát, kiểm tra hồ sơ và giải quyết đơn của công dân Nguyên Văn Dương (được mẹ là bà Nguyễn Thị Dung ủy quyền) và có Văn bản số 909/UBND-TTr ngày 1/8/2022 phúc đáp, cụ thể:

Ngày 19/10/2021, Phòng Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Văn phòng Đăng ký đất đai - Chi nhánh Kim Bảng và UBND xã Đại Cương đã có buổi làm việc với hộ gia đình bà Nguyễn Thị Dung và hộ ông Trần Văn Ước - hộ sử dụng đất liền kề.

Qua kết quả rà soát hồ sơ, xác minh, UBND huyện đã ban hành Văn bản số 34/UBND-TNMT ngày 12/1/2022, trả lời bà Nguyễn Thị Dung, trong đó khẳng định: Việc cấp GCN cho hộ ông Trần Văn Ước tại thửa đất số 73, tờ bản đồ PL5 với diện tích 97m², là đúng diện tích, ranh giới thửa đất, phù hợp thống nhất trên hồ sơ địa chính. Tuy nhiên, quá trình sử dụng đất, các hộ tự xác định ranh giới thực địa nên hộ ông Ước xây dựng công trình lấn 4m² sang phần diện tích thuộc QSDĐ của hộ bà Dung.

Việc cấp GCN cho ông Nguyễn Hải Cường, bà Nguyễn Thị Dung tại thửa đất 67, tờ bản đồ PL5 với diện tích 228m² đất ở, là không đúng diện tích đất, bởi diện tích với sơ đồ thửa đất trên GCN không thống nhất, ranh giới thửa chồng lấn sang thửa liền kề. Theo kết quả rà soát hồ sơ địa chính qua các thời kỳ, đối chiếu với kết quả đo đạc thực địa xác định, hộ bà Nguyễn Thị Dung được sử dụng 225m² tại thửa đất số 67, tờ bản đồ PL5 tại xã Đại Cương (mốc giới, ranh giới thửa đất theo sơ đồ hiện trạng thửa đất kèm theo).

Tuy nhiên, hiện trạng sử dụng có tranh chấp với hộ liền kề, nên giao UBND xã Đại Cương tổ chức hòa giải giữa hộ ông Ước và hộ bà Dung, các hộ hoàn thiện hồ sơ để cấp lại GCNQSDĐ theo quy định.

Ngày 28/3/2022, gia đình bà Nguyễn Thị Dung tiếp tục có đơn gửi UBND huyện, tại buổi làm việc với Thanh tra huyện, ông Nguyễn Văn Dương (đại diện cho bà Dung) trình bày: Gia đình nhất trí với Văn bản số 34/UBND-TNMT ngày 12/01/2022 của UBND huyện về xác định diện tích của gia đình được sử dụng 225m², diện tích nhà ông Ước xây lấn sang là 4m², diện tích đang sử dụng là 221m², tuy nhiên ông chưa nhất trí, đề nghị xem xét, điều chỉnh lại các đỉnh 1, 3, 7, 8, đồng thời bàn giao mốc tọa độ các đỉnh cho gia đình quản lý.

Sau khi nhận được đề nghị của gia đình, Phòng Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với Văn phòng Đăng ký đất đai - Chi nhánh huyện Kim Bảng, Thanh tra huyện, UBND xã Đại Cương mời Công ty TNHH Thương mại dịch vụ và Tư vấn Chí Anh - đơn vị độc lập có tư cách pháp nhân về đo đạc, xác định mốc giới, ranh giới thửa đất của gia đình bà Dung. Các cơ quan cũng đã phân tích, trao đổi quy định của pháp luật và gia đình bà Dung đã nhất trí với số liệu đo đạc, mốc giới thửa đất.

Ngày 18/7/2022, UBND xã Đại Cương đã tổ chức hội nghị hòa giải giữa hai gia đình bà Nguyễn Thị Dung và ông Trần Văn Ước, kết quả hòa giải thành.

Đến thời điểm hiện tại, UBND xã Đại Cương đang phối hợp với Văn phòng Đăng ký đất đai - Chi nhánh huyện Kim Bảng hoàn thiện các thủ tục hồ sơ để cấp lại GCNQSDĐ cho gia đình bà Nguyễn Thị Dung theo quy định.