Chi cục THADS thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc

Báo Thanh tra nhận được đơn của các hộ gia đình ông Phùng Văn Hà, Đào Duy Hải, bà Phùng Thị Điều, bà Phùng Thị Nha, trú tại phường Hội Hợp, thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc, phản ánh việc bà Phùng Thị Lại không chấp hành Bản án số 16/2011/DS-PT ngày 20/5/2011 của TAND tỉnh Vĩnh Phúc, làm ảnh hưởng đến cuộc sống của các hộ gia đình ông Phùng Văn Hà, Đào Duy Hải, bà Phùng Thị Điều và bà Phùng Thị Nha do không có đất sản xuất, chỗ ở và sinh hoạt.

Sau khi nhận được đơn do Báo Thanh tra chuyển đến, Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) thành phố Vĩnh Yên có văn bản cho biết, chấp hành viên đã nhiều lần phối hợp với UBND phường Hội Hợp, thành phố Vĩnh Yên động viên, thuyết phục bà Phùng Thị Lại tự nguyện thi hành án. Gia đình bà Lại không tự nguyện thi hành án, kiên quyết chống đối.

UBND phường Hội Hợp, thành phố Vĩnh Yên xác định đây là vụ việc khó khăn phức tạp, có khả năng đương sự chống đối đến cùng. Vì vậy, Chi cục THADS thành phố Vĩnh Yên đã có văn bản báo cáo Ban Chỉ đạo THADS thành phố để xin ý kiến về việc tổ chức cưỡng chế đối với bà Phùng Thị Lại.

Ban Chỉ đạo THADS thành phố đã họp, kết luận: Để đảm bảo an sinh xã hội, an ninh chính trị, trên địa bàn thành phố chưa tổ chức cưỡng chế đối với vụ việc thi hành án nói trên. Theo đó, yêu cầu Chi cục THADS thành phố Vĩnh Yên tiếp tục phối hợp với UBND phường Hội Hợp tuyên truyền vận động để người dân hiểu và tự giác chấp hành.

Do đã nhiều lần tổ chức tuyên truyền, vận động, thuyết phục nhưng bà Lại vẫn không thi hành án, Chi cục THADS thành phố Vĩnh Yên đã báo cáo Ban Chỉ đạo THADS thành phố và xin ý kiến tổ chức cưỡng chế vụ việc.

Chi cục THADS thành phố đã nhiều lần gửi công văn đề nghị Công an thành phố xây dựng phương án bảo vệ cưỡng chế THADS.

Tuy nhiên, do chuẩn bị diễn ra Đại hội Đảng bộ các cấp, để đảm bảo tình hình an ninh, trật tự, không để phát sinh phức tạp, hình thành điểm nóng trên địa bàn, Công an thành phố đã có văn bản báo cáo Chủ tịch UBND thành phố, đề nghị tạm dừng cưỡng chế thi hành án. UBND thành phố đã có văn bản nhất trí đề nghị của Công an thành phố.

Tiếp tục xác minh, vận động để đương sự tự nguyện thi hành án nhưng không có kết quả, Chi cục THADS đã có công văn gửi Công an thành phố xây dựng phương án bảo vệ cưỡng chế và hiện đã chỉ đạo chấp hành viên tiếp tục phối hợp với các ban, ngành liên quan để tổ chức cưỡng chế theo quy định.

Tại biên bản giải quyết ngày 8/11/2021, bà Phùng Thị Nha đã được chấp hành viên Chi cục THADS  Vĩnh Yên giải thích và làm việc về quá trình giải quyết việc thi hành Bản án số 16/DSPT ngày 20/5/2011 của TAND tỉnh Vĩnh Phúc. Bà hoàn toàn nhất trí quá trình giải quyết đối với vụ việc và sẽ thông báo lại cho ông Phùng Văn Hà, bà Phùng Thị Điều biết.

Bà Nha đề nghị Chi cục THADS Vĩnh Yên tiếp tục giải quyết việc thi hành án cho bà và đề nghị tổ chức cưỡng chế theo quy định.

UBND thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh

Báo Thanh tra nhận được đơn của ông Lê Thanh Nghĩa, địa chỉ 616/43 Lê Đức Thọ, phường 15, quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh, phản ánh việc: Từ năm 2002 đến nay, dự án khu nhà ở diện tích 14,3995ha, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 do Công ty Phát triển Khu công nghiệp Sài Gòn (IPD), sau đó cổ phần hóa và có tên mới là Công ty Cổ phần Tiếp Vận Đông Sài Gòn (ESL) làm chủ đầu tư không thực hiện theo hợp đồng đã ký, không hoàn thiện hạ tầng và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) theo thỏa thuận, làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích của khách hàng và người dân thuộc khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi.

Sau khi chuyển đơn của ông Lê Thanh Nghĩa, ngày 15/3/2022, UBND thành phố Thủ Đức đã có Văn bản số 1362/UBND-TNMT phúc đáp Báo Thanh tra, cụ thể như sau:

Theo quy định tại Điều 72, Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2013, được sửa đổi, bổ sung tại khoản 22, Điều 1, Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và Quyết định số 962/QĐ-UBND ngày 12/3/2018 của UBND thành phố Hồ Chí Minh thì thẩm quyền giải quyết cấp GCN trong dự án nêu trên thuộc về Sở Tài nguyên và Môi trường.

UBND thành phố Thủ Đức nhận thấy, hiện nay dự án khu nhà ở diện tích 143.905m² tại phường Thạch Mỹ Lợi, chủ đầu tư chưa hoàn chỉnh thủ tục pháp lý đất đai (chưa đổi tên đơn vị được sử dụng đất từ Công ty Phát triển Khu Công nghiệp Sài Gòn thành Công ty Cổ phần Tiếp vận Đông Sài Gòn, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính…). Để chủ đầu tư hoàn thành thủ tục pháp lý, thực hiện nghĩa vụ tài chính của dự án làm cơ sở cho cơ quan có thẩm quyền cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, UBND thành phố Hồ Chí Minh đã giao các sở, ngành, đơn vị có liên quan kiểm tra báo cáo theo quy định, hiện nay các đơn vị đang kiểm tra thực hiện theo chỉ đạo.

UBND tỉnh Bình Định

Báo Thanh tra nhận được đơn của ông Huỳnh Quốc Tuấn, trú tại khu tập thể Bệnh viện Phong - Da liễu Trung ương Quy Hòa, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, phản ánh, Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh, địa chỉ 365 đường Tây Sơn, tổ 47, khu vực 5, phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Tân Đại Minh (lamer 1) tại vị trí khu vực 5, phường Quang Trung, chậm bàn giao căn hộ cho người mua nhà, làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Đơn nêu, ông Tuấn đã đóng 95% giá trị hợp đồng mua nhà và theo nội dung trong hợp đồng thì đến quý IV/2020 được giao căn hộ. Tuy nhiên, thời gian bàn giao quá thời hạn đã lâu, ông đã nhiều lần liên hệ với nhân viên của công ty nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết.

Sau khi Báo Thanh tra chuyển đơn của ông Huỳnh Quốc Tuấn, ngày 16/3/2022, UBND tỉnh Bình Định có Văn bản số 1324/UBND-TD phúc đáp: Qua kết quả làm việc với các cơ quan chức năng của tỉnh, ông Huỳnh Quốc Tuấn có đơn đề ngày 16/10/2021 gửi UBND tỉnh và các cơ quan chức năng của tỉnh, với nội dung: “Đồng ý mua căn hộ B1.17 thay cho căn hộ B1.02 (đã đăng ký trước đây) của dự án nhà ở xã hội Tân Đại Minh (Lamer1); đồng thời, xin rút các đơn khiếu nại về vấn đề mua căn hộ nhà ở xã hội của dự án nêu trên đã gửi các cấp, cam kết về sau sẽ không khiếu nại bất cứ điều gì liên quan đến việc mua bán căn hộ nêu trên”.