UBND TP đã giao Công an TP điều tra, xác minh việc ngăn chia tầng thương mại thành các căn hộ, chuyển nhượng bất hợp pháp tại chung cư Khang Gia. Ảnh: TM

Tại Công văn số 873/UBND-ĐT ngày 12/3/2020, UBND TP giao UBND quận Tân Phú chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng tổ chức thực hiện tháo dỡ các hạng mục vi phạm xây dựng tại chung cư Khang Gia theo đúng nội dung chỉ đạo của UBND TP. Khẩn trương tổ chức thực hiện cưỡng chế thu hồi phí bảo trì 2% theo nội dung Quyết định số 1908/QĐ-CCXP ngày 14/5/2019 của UBND TP về việc cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty Khang Gia.

Cùng với đó, UBND TP giao Sở Xây dựng kiểm tra, đôn đốc UBND quận Tân Phú thực hiện công tác cưỡng chế tháo dỡ, tổng hợp báo cáo kết quả thực hiện cho UBND TP để biết và có ý kiến chỉ đạo; phối hợp UBND quận Tân Phú tổ chức nghiệm thu chất lượng công trình theo quy định.

UBND TP cũng giao Công an TP điều tra, xác minh việc ngăn chia tầng thương mại thành các căn hộ, chuyển nhượng bất hợp pháp tại chung cư Khang Gia; tổ chức kiểm tra, xử lý nghiêm vi phạm về phòng cháy, chữa cháy và có giải pháp đảm bảo an toàn phòng cháy, chữa cháy tại chung cư. Hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy toàn bộ công trình theo quy định.

Bên cạnh đó, UBND TP giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp Sở Tài chính, Cục Thuế TP và UBND quận Tân Phú kiểm tra, đề xuất việc thu tiền liên quan đến nghĩa vụ tài chính về đất đối với Công ty Khang Gia. Tổ chức thực hiện công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ở cho các hộ dân sinh sống hợp pháp tại chung cư Khang Gia. Trường hợp có khó khăn, vướng mắc báo cáo UBND TP xem xét, chỉ đạo.

Trước đó, ngày 5/3/2018, Sở Xây dựng TP đã ban hành kết luận thanh tra về việc chấp hành pháp luật trong hoạt động quản lý đầu tư xây dựng và hoạt động quản lý, vận hành chung cư Khang Gia do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển địa ốc Khang Gia làm chủ đầu tư. Kết luận đã xác định hàng loạt sai phạm như: Chủ đầu tư và nhà thầu thi công tổ chức thi công xây dựng sai thiết kế đã được thẩm định, phê duyệt; tự ý phân chia nhỏ căn hộ, nâng tổng số căn hộ thực tế lên 338 căn, tăng 49 căn hộ so với quyết định phê duyệt điều chỉnh.

Chủ đầu tư còn tiếp tục xây dựng lấn chiếm luôn khu đất công cộng, gồm phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vực giữ xe dịch vụ, nhà giữ trẻ, lấp các ô thông tầng và cầu thang bộ từ tầng trệt lên tầng lửng, chia nhỏ các phòng dịch vụ tại hồ bơi tầng 2 để chia thành 71 căn…

Kết luận thanh tra cũng chỉ rõ trách nhiệm của cơ quan quản lý Nhà nước liên quan tới sai phạm như: UBND quận Tân Phú chưa chỉ đạo UBND phường Tân Quý theo dõi, giám sát việc ngưng thi công tại công trình. Dẫn đến chủ đầu tư tiếp tục thi công hoàn thiện các căn hộ còn lại, hoàn thành và đưa vào sử dụng các căn hộ cuối cùng tại tầng 2. Khi phát hiện chủ đầu tư thi công xây dựng tăng diện tích tầng hầm, tăng số căn hộ so với quyết định phê duyệt, Thanh tra Xây dựng quận Tân Phú đã không phối hợp chặt chẽ với UBND phường Tân Quý lập hồ sơ vi phạm, thực hiện các biện pháp ngăn chặn theo quy định...

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.

Tuấn Minh