Ngày 1/6/2014, UBND tỉnh Bắc Ninh có Quyết định 927/QĐ-CT về việc thu hồi đất và giao đất cho Công ty Tây Hồ để xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Quế Võ – Bắc Ninh và Quyết định số 506/QĐ-UBND ngày 09/5/2011 về việc giao 581.437,88 m2 đất cho Công ty Tây Hồ. Công ty Tây Hồ đã đầu tư vào Dự án, tổng giá trị đầu tư là trên 300 tỷ đồng.

Đến năm 2013 do tình hình bất động sản trầm lắng sâu, đồng thời lãnh đạo cao nhất của Công ty Tây Hồ do lâm trọng bệnh đột ngột qua đời. Ngày 22/08/2013 Công ty Tây Hồ đã tự nguyện giao lại một phần đất dự án và ngày 01/11/2013 UBND tỉnh Bắc Ninh có Quyết định số 402/QĐ-UBND về việc thu hồi 117.812,1m2 đất đã giao cho Công ty Tây Hồ và giao đất cho Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Bắc Ninh tạm quản lý tại dự án Khu đô thị mới Quế Võ.

Được UBND tỉnh Bắc Ninh cho phép, ngày 12/8/2015 Công ty Tây Hồ ký Hợp đồng số 09/HĐCN về việc chuyển nhượng một phần dự án với Công ty Tùng Bách, ngày 06/10/2015 UBND tỉnh Bắc Ninh có quyết định số 394/QĐ-UBND về việc thu hồi đất của Công ty Tây Hồ và giao đất cho Công ty Tùng Bách.

Tổng diện tích chuyển nhượng là: 281.373,3m2. Phần còn lại trên 18ha, Công ty Tây Hồ đã tiến hành triển khai theo đúng các qui định của UBND tỉnh và pháp luật qui định. Song song với việc triển khai Dự án, ngày 7/3/2017 Công ty Tây Hồ đã có văn bản số 81/CV-ĐT&PTDA về việc xin UBND Tỉnh Bắc Ninh giao lại phần đất gần 10ha thu hồi tại Khu Đô thị mới Quế Võ.

Ngày 17/3/2017, Công ty Tây Hồ lại tiếp tục có Văn bản số 100/CV-ĐT&PTDA gửi UBND Tỉnh và Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Ninh về việc xin giao lại phần đất thu hồi (99.869,1m2) tại dự án Khu ĐTM Quế Võ; ngày 05/5/2017, Công ty Tây Hồ lại có Công văn số 162/CV-ĐT&PTDA và đến ngày 02/10/2017, Công ty Tây Hồ lại tiếp tục có Công văn số 398/CV-ĐT&PTDA gửi UNND Tỉnh và Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Ninh để xin được giao lại phần diện tích gần 10ha trên.

Hiện nay, phần Dự án 18ha do Công ty Tây Hồ làm Chủ đầu tư đã thực hiện hoàn thành cơ bản việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt và đã được phép kinh doanh dự án theo Thông báo số 211/TB-STNMT ngày 13/9/2017 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Ninh.”

Sau khi kiểm tra xác minh đánh giá hiệu quả của Dự án Quế Võ với 18 ha do Công ty Tây Hồ làm Chủ đầu tư đã được triển khai cơ sở hạ tầng đồng bộ, kinh doanh có hiệu quả tuân thủ nghiêm túc các quy định của Pháp luật. Do đó, ngày 24/10/2017 UBND tỉnh Bắc Ninh đã có văn bản số 3714/UBND-TNMT (về việc xem xét đề nghị của Công ty cổ phần đầu tư phát triển nhà và xây dựng Tây Hồ) nội dung nêu rõ: Xét đề nghị của Công ty cổ phần đầu tư phát triển nhà và xây dựng Tây Hồ tại công văn số 435/CV-ĐT&PTDA ngày 20/10/2017 về việc xin giao lại phần đất thu hồi tại Dự án Khu đô thị mới Quế Võ. Chủ tịch UBND tỉnh có ý kiến như sau: Giao Sở TNMT chủ trì, phối hợp với các Sở ngành và các cơ quan, đơn vị liên quan xem xét, đề xuất, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 10/11/2017.

Đối với phần diện tích 10ha này, Công ty Tây Hồ đã đầu tư rất nhiều công sức tiền của từ nhiều năm trước. Năm 2014 do hoàn cảnh bất khả kháng như đã nêu trên, Công ty Tây Hồ tình nguyện đề xuất UBND tỉnh Bắc Ninh giao cho trung tâm quỹ đất của tỉnh tạm quản lý giúp trong thời gian chưa triển khai kịp. Từ đó đến nay, UBND tỉnh Bắc Ninh không phê duyệt phương án bồi thường chi tiết, đồng thời cũng không có kinh phí hoặc đề cập vấn đề thanh toán bồi thường cho công ty Tây Hồ phần vốn đã đầu tư vào khu đất này.

Trên cơ sở hồ sơ Dự án được cung cấp đầy đủ tới Ban biên tập. Ngày 28/11/2017 Báo Thanh tra đã cho đăng bài: “Dự án Khu đô thị mới Quế Võ, Bắc Ninh: Giao lại 10ha đất cho Công ty Tây Hồ là thấu tình đạt lý”.

Ngày 12/01/2018 cũng trên Báo Thanh tra online lại cho đăng bài: “Dự án Khu đô thị mới Quế Võ (Bắc Ninh): Nghi án chiếm đoạt tài sản của Nhà nước và cổ đông?”. Về nội dung bài báo này công ty cổ phần đầu tư phát triển nhà và xây dựng Tây Hồ có ý kiến sau:

1. Việc quý báo đưa thông tin khách hàng là ông “Lê Đình Mạnh (thôn Kim Đôi, xã Kim Chân, TP. Bắc Ninh) cho biết: Gia đình mua đất của Cty Tây Hồ chứ không biết là mua qua trung gian vì toàn bộ giao dịch thực hiện tại trụ sở chủ đầu tư tại quận Tây Hồ, Hà Nội. Người thu tiền, viết phiếu thu và trao hợp đồng mua bán được giới thiệu là nhân viên công ty. Sau này khi về tới nhà mới biết giá tiền trong hợp đồng mua bán thấp hơn giá phiếu thu khoảng 1/3. Gọi điện hỏi thì họ trả lời đây là phí môi giới. Hiện nay họ vẫn nợ hóa đơn của gia đình”: Về việc này, Công ty Tây Hồ khẳng định không có khách hàng nào có tên Lê Đình Mạnh mua đất của Công ty Tây Hồ. 

2. Việc báo phân tích giá cùng thời điểm của các ô đất tương tự trên địa bàn Quế Võ giao dịch cao hơn giá bán ghi trong Hợp đồng của Công ty Tây Hồ với khách hàng khoảng 40%-50% là không có cơ sở.

3. Về thông tin trên Báo Thanh tra phản ánh Công ty Tây Hồ lỗ liên tiếp trong 03 năm 2015, 2016, 2017: 

Thông tin này là chưa đúng, Công ty Tây Hồ xin minh chứng rõ lợi nhuận các năm: 
Theo Báo cáo tài chính đã được kiểm toán và đã được công bố trên Website của Công ty; được báo cáo trước Đại hội cổ đông hàng năm và đã thông qua, cụ thể: 
+ Năm 2015, lợi nhuận sau thuế của Công ty là 3.494.623.954 VNĐ (Bằng chữ: Ba tỷ, bốn trăm chín mươi tư triệu, sáu thăm hai mươi ba ngàn, chín trăm năm mươi tư đồng./.); 
+ Năm 2016, lợi nhuận sau thuế của Công ty là: 2.581.717.476 VNĐ (Bằng chữ: Hai tỷ, năm trăm tám mươi mốt triệu, bảy trăm mười bảy ngàn, bốn trăm bảy mươi sáu đồng.);
+ Năm 2017, Công ty chưa quyết toán tài chính, nhưng trên cơ sở kết quả hoạt động tài chính năm, doanh nghiệp khẳng định kinh doanh có lãi.

4. Thông tin trên Báo Thanh tra phản ánh: “Công ty lỗ liên tiếp, nhưng sản phẩm bán ra lại thấp hơn rất nhiều so với thị trường, nhưng gần đây lãnh đạo doanh nghiệp này vẫn đăng ký mua số lớn cổ phần của Công ty do một ngân hàng từng nắm giữ cho thấy điều gì đó bất thường ở đây.”:
Việc mua cổ phần của một cá nhân trong Ban lãnh đạo doanh nghiệp đối với cổ phần của Công ty mình là việc làm rất bình thường, thể hiện thiện chí muốn gắn bó lâu dài của cá nhân vị lãnh đạo đó đối với Công ty. 

5. Cuối bài báo có phản ánh: “Cũng liên quan đến Dự án Khu đô thị mới Quế Võ, ngày 31/10/2017, Báo Thanh tra đã có bài “Tái khởi động Dự án Khu đô thị mới Quế Võ: Cần làm đúng quy định của pháp luật” phản ánh việc UBND tỉnh Bắc Ninh nhanh chóng xử lý đơn đề nghị của Cty Tây Hồ xin cho làm dự án (với phần đất đã bị thu hồi do vi phạm pháp luật về đất đai, đầu tư), trong khi đó “bỏ quên” nhiều đơn đề nghị được tham gia của nhiều doanh nghiệp khác đã gửi trước đó. Ngay sau đó, Báo Thanh tra cũng có Công văn số 718 gửi Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh đề nghị trả lời nội dung bài báo. Tuy nhiên, đến nay đã quá 2 tháng, nhưng Báo Thanh tra vẫn chưa nhận được hồi âm theo quy định của Luật Báo chí.”  

Ngay sau khi bài báo đầu tiên đăng trên báo Thanh tra liên quan đến Công ty Tây Hồ về Dự án Khu đô thị mới Quế Võ được đăng (31/10/2017), sau khi Công ty Tây Hồ đã có hồ sơ gửi tới Ban biên tập Báo Thanh tra khẳng định những việc làm của Công ty CP ĐTPT nhà và XD Tây Hồ là đúng quy định của Pháp luật. Ngày 28/11/2017 Báo Thanh tra online đã đăng bài thứ 2 với tiêu đề: Giao lại 10ha đất cho Công ty Tây Hồ là thấu tình đạt lý. 

Với các nội dung trình bày như trên, Công ty CP Đầu tư phát triển nhà và xây dựng Tây Hồ đề nghị Báo Thanh tra cho kiểm tra làm rõ để tránh gây ảnh hương tới uy tín, thương hiệu của Doanh nghiệp.

 
PV